网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分296人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分70分220人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分173人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
3.1元/月/平米 |
2.4元/月/平方米 |
2.69元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
淡家浜街188号 |
奉贤南桥新城解放东路望园南路交汇处 |
外青松公路6161弄（公园东路工商信息学校对面） |
交通状况 |
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暂无 |
地铁九号线松江大学城站 |
轨交：规划中5号线延伸段金海路站.南梅线、莘南线、南嘉线 |
轨道交通17号线青浦新城二站；公交青浦1路，青浦2路，青浦4路，青浦9路，青徐线等；四周道路：南临公园东路，北靠青浦区党校，东至华青路，西沿中横泾港 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
5号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年11月21日 |
2014年11月08日 |
2014年05月18日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管（2013）预字0000455号 |
奉贤房管(2013)预字0000652号 |
青浦房管（2013）预字0000263号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月30日 |
2015年06月30日 |
2014年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
多层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.50 |
1.6 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1505户 |
489户 |
1395户 |
建筑面积 |
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暂无 |
178021㎡ |
81847.6㎡ |
160000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
57733㎡ |
38756.7㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1197 |
569 |
1010个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
南桥 |
青浦新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
万达广场、迪卡侬(在建)、上海富悦酒店(在建)、上海外国语大学附属小学、第一人民医院松江分院 |
中小学：奉贤中学、同汇实验幼儿园、奉浦幼儿园、南桥小学、上海商学院等 幼稚园：同汇幼儿园、奉浦幼儿园 综合商场：百联南桥国际 、东方商厦 、世纪联华 、南桥商业广场、卜蜂莲花、易买得、新都会 银行：农业银行 医院：第六人民医院浦南分院、奉贤区中心医院 |
幼稚园：佳佳幼儿园、实验幼儿园、夏雨幼儿园中小学：毓秀学校，青浦一中，青浦高级中学综合商场：奥特莱斯、吉盛伟邦、九都购物中心、百联桥梓湾购物中心、稻香村商业广场、东方商厦、家乐福、世纪联华银行：交通银行，建设银行，广发银行，工商银行等各大银行邮局：中国邮政医院：中山医院青浦分院、青浦区中医医院其他：青浦区政府及青浦各行政中心曲水园(公园)、北箐园(公园) |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
古华园、四季生态园、上海之鱼主题公园(在建） |
曲水园(公园)、北箐园(公园) |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
北箐园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海市第一人民医院松江分院 |
医院：第六人民医院浦南分院 |
中山医院青浦分院、青浦区中医医院 |
周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
松江大学城、新城实验幼儿园、华东师范大学实验中学 |
中小学：奉贤中学、同汇实验幼儿园、奉浦幼儿园、南桥小学、上海商学院等 幼稚园：奉浦幼儿园 |
幼稚园：佳佳幼儿园、实验幼儿园、夏雨幼儿园 中小学：毓秀学校，青浦一中，青浦高级中学 |
周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
轨交：9号线松江大学城站； 公共交通：星路茸盛路站：1803路、松江11路、松江21路、松莘线b线 |
5号线延伸段金海路站(暂定名） |
规划中轨道交通17号线青浦新城二站；公交：朱徐线(华青路华科路站)、沪青盈专线车、北青线、沪朱线，青浦1路 、青浦2路、青浦3路 、青浦4路、青浦5路 、青浦6路 、青浦7路、青浦8路、青浦9路 、青浦10路 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海万茸置业有限公司 |
上海悦鹏置业发展有限公司 |
中铁置业上海有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海万科房地产集团有限公司 |
中粮地产 |
中铁置业上海有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海万科物业有限公司 |
中粮物业上海分公司 |
中铁.第一太平 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
高策房产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
万科幸福系全能生活城 —— 万科•梦想派 万科梦想派位于松江新城板块国际生态商务区内，临近九号线大学城地铁站，不仅基础设施建设相对全面完善，更拥有万达广场大型商业配套。项目住宅总建面约14万方，社区商业面积近3000方，合计套数约1600套。项目定位第一居所大盘，并作为万科幸福系产品的代表作面世。项目产品定位突出项目配套优势所带来的自住便捷性，以及提升首置首改客户的居住舒适度。主力产品为74平米两房，85平米“2+1”成长空间，110平米三房。 万科梦想派作为上海万科进入松江的第二个项目，通过在户型、景观、配套等产品力上的提升，强化万科幸福系好产品、好服务、好品质、轻松拥有的形象，解决购房者在购房过程中可能会考虑到的种种生活问题，体现万科对生命的理解。万科梦想派强调生活讲究，不将就，传递在能力所及范围内持续追求更高生活品质，实现关于生活幸福的梦想。 |
中粮南桥半岛项目所在地奉贤区南桥新城，是上海市"十二五"期间在七个郊区新城中重点推进建设的新城之一。南桥新城规划总面积84平方公里。首期规划面积为71.39平方公里。 中粮集团携全配套生长型社区，雄据南桥鼎级地段，享老城成熟配套，拥新城繁华CBD，并且独占双河道优秀景观资源，呈现约90 -125 ㎡的多变户型，打造全生命周期生活空间。 售楼处电话号码：021-67150000 |
中铁逸都位于青浦镇，南临公园东路，北靠青浦区党校，东至华青路，西沿中横泾港。项目周边商业林立，配套成熟。小区周边银行，超市，邮局，学校、医院等生活和商业配套齐全。 中铁逸都总建筑面积约22万方，全区由12栋6层花园洋房、14栋小高层组成。洋房的建筑面积约为118-164平方米左右，公寓的建筑面积约为88-148平方米左右，社区主要有5个出入口，3个车行入口和2个人行入口。 社区总建筑面积约为16万方，分大小2个地块，小地块建筑面积约3万方，大地块建筑面积约13万方。全区由12栋花园洋房和15栋小高层组成。洋房的建筑面积约为118-164平方米左右，小高层公寓的建筑面积约为91-152平方米左右。 |
