网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分160人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分144人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0元/平方米/月 |
4.00元/月/平米 |
暂无 |
5元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
宝山美兰湖大道近抚远路 |
青浦新城盈港东路汇金路交汇处向北150米 |
新江湾城殷高东路889弄（近淞沪路） |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁7号线美兰湖站，乘坐7号线25分钟即可到大华生活圈，35分钟就能直达市区。三纵三横的交通网，沿沪太公路、蕰川公路直达市中心，驱车10分钟就可以从沪太路连接到外环线，20分钟即到中环线。 |
轨交：17号线（2号线延伸段）新城一站地铁上盖 |
地铁8号线市光路站、临近地铁10号线殷高东路站、3号线殷高西路站； 国权北路殷高路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
7号线 |
17号线 |
8号线,3号线,10号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年12月 |
2015年06月 |
2014年04月 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
宝山房管(2013)预字0000699号 |
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2013)预字0000162号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年06月01日 |
2015年04月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2013年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
双拼别墅,叠拼别墅 |
板楼,高层 |
叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
别墅 |
商铺 |
别墅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.01 |
2.5 |
1.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
156户 |
123户 |
36户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
34903㎡ |
92143㎡ |
107502㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
34557㎡ |
36857㎡ |
50578㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
642 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
罗店 |
赵巷别墅区 |
新江湾城 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学美兰湖小学、美兰湖中学、上师大附属罗店中学 幼稚园中福美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园 综合商场世纪联华、大润发、好又多、北欧风情街 邮局罗店邮政储蓄所 其他农行、工行、建行、交行，罗店医院、华山医院(北院) 美兰湖国际高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、诺贝尔科技公园、游艇码头 |
暂无 |
学校：周边共有全日制高校14所，约占全市全日制高校的三分之一，当中包括了复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学和上海理工大学等知名学府。除高校外，板块内的其他低年龄段教育资源也十分优秀。比较知名的就有中福会幼儿园、同济第一附中和上海音乐学院实验中小学。中福会幼儿园位于国晓路上。 银行：中国工商银行 医院：上海华佳医院、上海市公安局安康医院、长海医院临床神经医学中心康复中心 公园：新江湾湿地公园、安徒生童话公园 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
带室内游泳池和健身房的地下会所 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
美兰湖国际高尔夫球场、诺贝尔科技公园、游艇码头 |
北菁公园，南菁公园，曲水园，夏阳湖绿地，东方绿舟，区图书馆 |
公园：新江湾湿地公园、安徒生童话公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
北菁公园，南菁公园，曲水园，夏阳湖绿地，东方绿舟，区图书馆 |
新江湾湿地公园、安徒生童话公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
罗店医院、华山医院(北院） |
中山医院青浦分院，区中医医院 |
上海华佳医院、上海市公安局安康医院、长海医院临床神经医学中心康复中心 |
周边学校 |
|||
|
卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
中小学美兰湖小学、美兰湖中学、上师大附属罗店中学 幼稚园中福美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园 |
毓秀学校，青浦高级中学，青浦一中，青浦二中，豫英实验学校 |
周边共有全日制高校14所，约占全市全日制高校的三分之一，当中包括了复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学和上海理工大学等知名学府。除高校外，板块内的其他低年龄段教育资源也十分优秀。比较知名的就有中福会幼儿园、同济第一附中和上海音乐学院实验中小学。中福会幼儿园位于国晓路上。 |
周边交通配套设施 |
|||
|
马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
轨交7号线：美兰湖站 |
地铁：地铁17号线汇金路站 公交：青浦4路、5路、7路、11路、虹桥枢纽6路 驾车：G50沪渝高速赵巷口下转沪清平公路，再转汇金路 |
地铁：地铁8号线市光路站、临近地铁10号线殷高东路站、3号线殷高西路站； 国权北路殷高路-公交车站：875路。 殷高路国权北路-公交车站：502路; 760路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海新锦发房地产有限公司 |
上海亚特隆房地产开发有限公司 |
上海恒卓房地产有限公司 |
上海中悦房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海龙湖置业发展有限公司 |
建发房地产集团上海有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
阳光城物业 |
重庆新龙湖物业有限公司 |
怡家园物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海新聚仁机构 同策房产咨询股份有限公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
阳光城花满墅位于宝山美兰湖别墅板块的核心位置，紧邻美兰湖高尔夫俱乐部。距市中心人民广场28公里，临近轨道交通7号线，快速通达外环和中环。 美兰湖板块是上海北部高档核心生态居住区，区内拥有280亩美兰湖，上海唯一一个36洞生态高尔夫球场，并拥有与之配套的美兰湖高尔夫俱乐部，美兰湖皇冠假日酒店，国际会议中心等高端配套设施，满足商务、娱乐、休闲多元化需求。 阳光城花满墅同时享有约7万平方米北欧风情商业街，奥特莱斯品牌折扣店，诺贝尔科技公园，文化广场，美兰湖小学、美兰湖中学、上师大附属罗店中学、中福会幼儿园、世纪联华、华山医院北院等方便生活配套。 阳光城集团从建筑规划、景观设计到建筑外观用心打造出法式低密度纯别墅社区的大气、尊贵和从容。 项目主要有叠加别墅和类独栋别墅两种业态，超大面宽设计，多重花园享受，全明地下室和大露台附赠空间，尊享别墅生活新体验。北上海最期待拥有、最值得拥有、最应该拥有的法式宫廷别墅。 |
龙湖地产礼献青浦，打造地铁旁、核心商业旁全临街商铺—龙湖•汇金街。 龙湖汇金街毗邻地铁17号线【汇金路】站口与35万方购物中心，周边规划20万居住人口，，填补了青浦新城商业的空白，以满足新城居民对日常生活商业的需求。面积从30平到300平不等，铺铺临街，90%以上的超高得房率，即买即用！ 龙湖汇金街紧邻地铁17号线汇金路站口，占据35万方核心商业广场超高人流量，周边规划居住20万人口。面积从30平到300平不等，铺铺临街，填补了青浦新城商业的空白，以满足新城居民对日常生活商业的需求。 |
建发•璟墅的社区中心布置了带室内游泳池的地下会所，通过下沉庭院与地面连通，满足了自然的通风采光，小区内部实行人车分流，将新理念、新技术、新材料与居住生活要求有机结合，提高住宅功能质量和环境水平，为住户提供舒适、安全、运动、科学、超前现代居住空间 。 |
