网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
28（元/月/平方米） |
5元/月/平米 |
2.65元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
恒丰路147号 |
齐恒路33弄（近高科西路、杨高南路） |
昆山淀山湖镇万园路66号 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁路线：距1号线、3号线、4号线上海火车站站318米； 公交巴士：927、41、302、329、13路区间、332、722、822、63、502、948、13、58、319、329、510 |
7号线杨高南路站，6、7号线的高科西路站，公交线路：730（建国东路重庆南路——高科西路杨高南路——南新小区）、970（枣庄路——高科西路杨高南路——南新小区金杨路）、782（海阳新村——高科西路杨高南路——淮海东路）、734（六里生活区——高科西路杨高南路——龙华机场）、583 (长清路凌兆路——杨高南路高科西路——陆家嘴)、638（洪山路德州路——杨高南路高科西路——东陆新村）、789（下南路南新新村——杨高南路高科西路——连云路延安东路）、795陆家嘴地铁站——杨高南路高科西路——三林城（永泰路泰环路）、815耀龙路国展路——杨高南路高科西路——高桥（和龙路清溪路）、973南泉新村（蓝村路南泉路）——杨高南路高科西路——上海南站（南广场） |
公交：昆淀专线到淀山湖下车 。 自驾：延安高架G50方向转入沪渝高速，在外环沪清平立交右转朝苏州安亭方向，在华乐路桥从重固出口转入北青公路，在大漕河桥左转进入双马路，沿着双马路左转进入曙光路，沿曙光路直行进入东梅路，东梅路右转进入永利路，永利路左转进入万园路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,4号线,1号线 |
6号线,7号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年10月25日 |
2014年05月02日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
（2013）预售准字第253号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月 |
2015年03月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
超高层 |
小高层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
公寓 |
住宅,公寓,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.8 |
1.18 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
398户 |
1006户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
66587㎡ |
320000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
27392㎡ |
194000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
闸北内环 |
塘桥 |
淀山湖 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
综合商场：淀山湖小商品市场、青联百货超市(靠近淀兴路西商城路） |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
浦南医院、第一妇婴保健院浦东分院、仁济医院、上海儿童医学中心 |
医院：淀山湖医院(靠近淀兴路健安路口） |
周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
上海市静安区第三中心小学,天目西路幼儿园(长安路),上海市育才初级中学,上海市静安区新闸路幼儿园,上海市裘锦秋实验学校,金鹭幼儿园 |
上海实验学校、上南中学、浦东中学、浦南幼儿园、云台幼儿园 |
幼稚园：昆山市淀山湖幼儿园(靠近淀兴路双娄南路) 学校：淀山湖小学、淀山湖中学(靠近曙光路淀兴路） |
周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
地铁路线：距1号线、3号线、4号线上海火车站站318米； 公交巴士：927、41、302、329、13路区间、332、722、822、63、502、948、13、58、319、329、510 |
7号线杨高南路站，6、7号线的高科西路站，公交线路：730、970、782、734、583 、638、789、795、815、973路 |
公交：昆淀专线到淀山湖下车 。 自驾：延安高架G50方向转入沪渝高速，在外环沪清平立交右转朝苏州安亭方向，在华乐路桥从重固出口转入北青公路，在大漕河桥左转进入双马路，沿着双马路左转进入曙光路，沿曙光路直行进入东梅路，东梅路右转进入永利路，永利路左转进入万园路。 |
装修情况 |
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暂无 |
简装,装修,公共部分精装 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
香港恒基兆业地产有限公司 |
新越置业（上海）有限公司 |
昆山鹿鸣置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
第一太平洋戴维斯综合物业顾问有限公司 |
怡栋物业 |
广东中奥物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
世联地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上海闸北写字楼环智国际大厦坐享 恒丰路/裕通路，是火车站优质写字楼，轨道交通贯穿左右一号线，四通八达。配套设施应有尽有。 环智国际大厦 目前空置面积整层最大面积 1440，自由分割。大楼性价比颇高 4-5元，现场看房租金还略有下浮空间。 |
凯德·莲公馆是凯德(中国)20年之际，继凯德·茂名公馆后，在上海打造的公馆系2号作品。 项目位于浦东新区高科西路、齐恒路(近杨高南路)，紧靠内环，正居浦东中心；辐射陆家嘴、世博园、前滩、自贸区……其中，项目临近世博园区约1.5公里；自由联通南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道立体城脉；步行约3分钟即达轨交7号线杨高南路站，毗邻轨交6号线和13号线(延伸段在建中)；周边生活配套设施齐全：山姆会员店、沃尔玛、家乐福、世纪公园、梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、世博源购物中心、东方体育中心、三林体育中心、上海市实验学校、浦东图书馆、仁济医院、上海儿童医学中心等。 项目北靠滨河绿地，南至高科西路，西临齐恒路林荫道，总建筑面积66,587平方米，容积率1.8，绿化率35%，共4栋16层建筑，398套单元。项目特邀台湾知名建筑设计事务所和澳大利亚景观大师合作；营造“私家庭院”般四季园林，打造近百米梧桐道、别样荷塘、灵动跌水等特色景观；尊设会所、自然网球场、儿童乐园、恒温泳池等社区配套；涵盖约87-114平方米两房、约117-143平方米三房以及约174平方米四房户型，高端品牌中央空调、高端PM2.5新风系统、BOSCH博世地暖系统、定制整体橱柜、SMEG斯麦格厨房电器、KOHLER科勒洁具、GROHE高仪龙头等名品精装，以新古典主义空间美学，缔造的静界享受，开创“静”豪宅典范。 |
淀湖鹿鸣九里物业形态丰富，涵盖星级酒店、会所、别墅、住宅、商业区、SOHO等多种业态，内部生活配套完善，餐饮、娱乐休闲、邮局、会所、健康设施等应有尽有，解决了别墅区居住的后顾之忧。社区景观资源优越，东瞰高尔夫球场，西望淀山湖，紧临湿地公园，拥有一线临湖风光。除此之外，淀山湖天然水系横贯社区内部，属亲水原生态居住区。 |
