网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
浦东新区杨辉路966弄 |
奉贤区奉城镇浦兰路011号 |
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交通状况 |
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暂无 |
沪南公路；申江南路；S2沪芦高速沪南公路收费站 |
G1501绕城高速、S2沪芦、S3沪奉(建设中)、S4沪金高速、BRT快速公交、新芦专线、邵鹤线、江平专线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2022）预字0000159号 |
沪（2022）奉字不动产权第000417号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
叠拼别墅,多层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
648户 |
914户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
68263㎡ |
113553㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
56886㎡ |
75224㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
国际旅游度假区旁低密度品质墅区 |
奉贤超大楼间距低密度楼盘 |
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车位数 |
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暂无 |
836 |
1561 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新场 |
奉城 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
待定 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
新城幼儿园 |
上海市一级幼儿园金蔷薇、阳光双语幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
上海野生动物园 |
南门港公园、奉城镇中心公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
上海迪士尼度假区 |
南门港公园、奉城镇中心公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
新场社区卫生服务中心、中国人民解放军八五医院 |
奉城医院、奉爱医院 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
新城实验小学、新场中学 |
肇文学校、曙光学校、奉城高级学校和爱迪国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
公交：众安路沪南公路、十八里桥(招呼站)、申江南路沪南、16号线新场 自驾：沪南公路；申江南路；S2沪芦高速沪南公路收费站 |
G1501绕城高速、S2沪芦、S3沪奉(建设中)、S4沪金高速、BRT快速公交、新芦专线、邵鹤线、江平专线 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海梁悦实业有限公司 |
中海地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大悦城控股（央企）、首创置业（国企） |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
中粮地产集团深圳物业管理有限公司 |
上海中海物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
聚源信诚、易居 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
中粮首创禧瑞祥云项目位于浦东新区杨辉路966弄，地处国际度假圈核心-浦东新场板块。周边娱乐资源丰富，坐拥上海最精彩的生活场。项目临近16号线，沪芦高速入口及申江高速路等六大高速路网，立体交通，并且依托新场古镇，配套纯熟。 中粮首创禧瑞祥云由中粮和首创两大品牌联手打造，容积率仅1.2，低密度、科技智能化、绿色生态性的高端墅区。产品形态以洋房和叠加别墅呈现，面积集中于约90至130平米，功能性三至四房。依托两大品牌的资源优势，为业主带来高端的服务，营造健康、时尚的生活。 |
中海戈雅园，首先介绍下我们的案名——戈雅园，戈雅是西班牙的浪漫主义派画家，是西方艺术史上开拓浪漫主义的先驱人物，我们的项目取名戈雅，正是通过打造浪漫生活向大师致敬。戈雅园的建筑风格延续了奉城镇统一规划的西班牙风格，但在西班牙风格的经典基础上加入了中海对生活品质的要求与独特理解。戈雅园是中海地产第一次进入奉贤区域带来的高品质精研系1号作品，项目东至同心港河，南至兰博路景观大道，西至浦兰路，北以城协路为界。 项目总占地面积7.52万方，可售建筑面积9.24万方。由19栋总高5+1-9+1层的西班牙风格的花园洋房组成，项目拥有超50米的楼间距的洋房，所以住在这样的社区里面即使是1楼住户，也能享受充足阳光。设计师在如此大空间的绿化园林内充分发挥想象，把设计与生活完美融合。大型儿童游乐场，集中绿地营造的多功能草坪，环绕中央园林景观铺设的有氧双跑道，都给您的居家生活带来幸福感受。 |
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