网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
保定路118号 |
东至星东路，南至平吉路，西至智联路，北至古龙路 |
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交通状况 |
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暂无 |
交通地铁：4/12号线大连路； 公交：25/47/79/317/325/597/868/934 |
中环、外环、莘闵高架与漕宝路城市快速路，三高架出行 |
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轨道交通 |
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暂无 |
12号线,4号线 |
12号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房管（2021）预字0000410号 |
闵行房管（2021）预字0000246号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.14 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
432户 |
758户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
109453.95㎡ |
82519.8㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
18469.51㎡ |
37509㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北外滩核心区全新盘 |
闵行古美都会人居 |
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车位数 |
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暂无 |
435 |
834 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.01 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
古美 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
信报箱、快递柜、商业街、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、消防设施 |
未知 |
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周边景观 |
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暂无 |
东方渔人码头 |
九星公园(待建)、顾戴公园(待建） |
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周边公园 |
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暂无 |
东方渔人码头 |
闵行体育公园(五星级公园)(新镇路456号，约2.km)、闵行文化公园(吴中路2019号，约4.6km)、黎安公园(秀文路118号，约1.8km)、热带风暴水上乐园(新镇路78号，约1.7km)、上海动物园(虹桥路2381号，约6.4km) |
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周边医院 |
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暂无 |
第一人民医院、复旦大学附属妇产科医院、新华医院 |
复旦大学附属儿科医院、闵行区妇幼保健院 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
幼儿园：向阳幼儿园 中小学：虹口区第二中心小学、继光初级中学 |
公办：平南小学平吉分校(上海市闵行区平吉路1288号，约0.3km)，龙茗中学(虹莘路1888号，约3km)，文来公办九年制(九星校区，项目右侧平吉路红莘路西北方，约0.05km) 民办：七宝外国语小学(七宝镇华茂路108号，约0.8km)(第一梯队)、协和双语学校，约6.8km(第一梯队))、文莱中学(虹莘路2166号，约0.3km)(第一梯队)、上宝中学(农谊路1号，约1.5km) 古美中心幼儿园(平吉分校)(第一梯队)，(闵行区虹莘路平吉一村42号，约634m)，贺绿汀幼儿园(顾戴路1256号，约1km)(第一梯队)，新时代幼儿园(闵行区顾戴路1100弄56号，约1.2km)，圣淘沙幼儿园(顾戴路2199弄450号，约1.9km)，上海新世纪幼儿园(迎宾三路138号，约4.4km)； |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
交通地铁：4/12号线大连路； 公交：25/47/79/317/325/597/868/934 |
地铁12号线虹莘站(约500m)、9号线星中路站(约2km)、嘉闵线七莘路站(约1.7km)、自驾可途径：沪闵高速路、外环高速路、中环高速路； |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海鸿旭房地产发展有限公司 |
上海旭融房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海凡享资产管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
弘久新弘北外滩位于虹口区内环内，北外滩板块，为住宅、办公、商业为一体的复合项目。其中住宅4栋，主力户型为100平2+1房，120平3房，184平4房，带装修交付，装修风格为大都会风格。 弘久新弘北外滩它是一个由住宅、商业、办公等多种商业体系组成的高端城市综合体，其中住宅约5.3万方，商业办公约2.6万方。在产品打造上，更是邀请了国际一线设计公司日清设计，秉承“删繁就简，溯本清源”的建筑哲学，结合北外滩浓厚的历史文化氛围，以全干挂幕墙体系的住宅外立面，运用欧洲进口白玫瑰石材和浅香槟金色铝板的相结合，勾勒出优雅超前、具有国际质感的高端住宅。 |
融信旭辉世纪古美项目东至星东路，南至平吉路，西至智联路，北至古龙路，由融信携手旭辉共同打造。融信旭辉世纪古美的城市展厅位于闵行区虹莘路与宝文路交汇处（文来中学向北约200米)。 项目占位西上海七宝古美的壹平方英里板块焕新，约130万九星城亚太全能生活MALL与约84万方超级城市公园在侧，近20所学校环伺，承袭融信TOP级产品世纪系血脉，融入新亚洲美学基因和超现代流体立面设计，打造了建筑面积约89-147平方米的亚太人居艺术新作品。 |
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