网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
别墅：5元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
方竹路1188弄 |
宝岛路近金浪路 |
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交通状况 |
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暂无 |
上海绕城高速 |
陈海公路：崇明区域交通主轴，连结【G40】沪陕高速，可到达上海市区，江苏省启东、海门、南通市。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
自贸临管房管(2023)预字0000199号 |
崇明房管（2022）预字0000192号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
叠拼别墅,小高层 |
联排别墅,叠拼别墅,洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,别墅,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.38 |
0.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2176户 |
688户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
494227㎡ |
112005㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
139422㎡ |
79869㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临港主城核心区坐标综合体红盘 |
崇明城桥新城品牌地产项目 |
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车位数 |
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暂无 |
3947 |
825 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
4所幼儿园(馨苑幼儿园、芳竹幼儿园、2所冰场田幼儿园)1所幼托规划中 |
江帆幼儿园、崇明区实验幼儿园，上海盛源幼儿园，静安南西崇明幼儿园等 |
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周边景观 |
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暂无 |
滴水湖 |
三大城市公园环绕：新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园，深处生态大境； 西邻宝岛河景观带：茶余饭后散步赏景好去处； 东平国家森林公园：距项目仅8KM，作为第十届花博会举办地，成为崇明岛的世界会客厅。 |
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周边公园 |
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暂无 |
上海天文馆(约3公里)；上海海昌海洋公园（约2公里) 冰雪世界(待开放) |
新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海第六人民医院东院(约3公里） |
崇明区中心医院、交通大学附属新华医院崇明分院 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
项目所处102板块为名副其实的书香重地，共计18所学校在列，其中5所大学，1所高中（上海中学高中部建设中），3所中学（临港实验中学、建平中学、1所在建）4所小学（临港建平小学，临港建平小学（茉莉路校区，明珠小学，1所规划中）4所幼儿园（馨苑幼儿园、芳竹幼儿园、2所冰场田幼儿园）1所幼托规划中 |
小学：江帆小学、东门小学、崇明区实验小学、大同小学、崇明区明珠小学、建设小学、西门小学等 初级中学：江帆中学，崇明区东门中学、上海市崇明中学、育林中学、城桥中学、崇明区实验中学、上海市扬子中学等 高级中学：扬子中学、城桥中学 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
S2高速、两港大道、紧邻T1环线站点、距16号线约3KM，更有浦东国际机场、上海东站(规划中)、洋山港等交通配套 |
吴淞码头、宝杨路码头、石洞口码头水路直达上海市区、轨交崇明线在建中 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海君栩房地产有限公司 |
上海盛瀛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广东龙光集团物业管理有限公司 |
上海保利物业酒店管理集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
龙光天曜,临港核心片区102片区的开创性综合体——龙光天曜&蓝鲸世界，总建筑面积约50万方，商业总建筑面积约13万方，整体将打造为集商业、办公、社交、娱乐、居住等强大功能于一体的都会综合国际生活住区。其建面约13万方的蓝鲸世界，未来将以餐饮、零售、娱乐、生活服务、科技创新等多元化复合业态的商业模式，打造城市区域名片！产品方面，龙光天曜推出高层+叠墅两种产品，户型一步到位，满足各种家庭购房需求。建筑面积约85-117㎡品质高层，建筑面积约117-133㎡奢适叠墅，揽赏全城风景。 |
保利明玥潮升小区整体分为三种产品，整个社区75%是由叠墅与合院组成，仅有25%是小面积洋房，客层会比周边小区高端，整个社区因为都是以四层叠加为主，在整体采光上也做到了每套最长的采光时间，合理的布局安排让小区更和谐舒适，为此区域的类别墅精品社区。 规划中沪崇高速S7——起于S20外环高速西北转弯处，(宝山段已经完成，嘉定段2021年底竣工，崇明段2021年开工)未来崇明新城-上海15km，开车只需15-20分钟即可到达上海宝山。 |
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