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0元/平方米/月

3.50元/月/平米

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尚未公布

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预售许可证待上传

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尚未公布

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40年

40年

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大产权房

大产权房

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板塔结合

板塔结合

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商铺

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100000㎡

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　　周边景观：F1赛车场、颖奕高尔夫球场；周边商业：安亭镇商圈；周边公园：规划公园；周边医院：安亭中心医院；周边学校：规划小学；

　　周边景观：鲁迅纪念馆；周边商业：大柏树商圈；周边公园：凉城公园；周边医院：江湾医院；周边学校：凉城小学、复兴高级中学、丰镇中学、江湾中学；

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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园

青浦区曙光民办小学,同济大学附属实验小学,阳光学前班,华东师范大学附属双语幼儿园,华东师范大学附属双语学校,轩轩双语幼儿园

车站西路幼儿园,上海市复兴高级中学,红旗小学,上海杨浦区三之三双语幼稚园,小木船幼稚园,虹口区实验幼儿园分园

马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站)

北安德路安礼路(公交站),安诚路安礼路(公交站),安智路安诚路(公交站),安礼路墨玉南路(公交站),北安德路安诚路(公交站),墨玉南路安礼路(公交站)

新市南路车站北路(公交站),逸仙路纪念路(公交站),纪念路逸仙路(公交站),大柏树(逸仙路)(公交站),新市南路车站南路(公交站),大柏树(公交站)

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毛坯

毛坯

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8个

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上海新锦发房地产有限公司

上海国际汽车城置业有限公司

上海欣逸房地产发展有限公司

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上海国际汽车城置业有限公司

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上海国际汽车城物业管理有限公司

上海欣逸物业管理有限公司

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　　魏玛原墅位于吴凇江南岸，安亭新镇北。两条自然原生态河流环别墅区蜿蜒流淌，亚洲第二大高尔夫球场和堪与世纪公园媲美的汽车博览公园与别墅区隔江向望，风光旖旎、丽质天成。魏玛原墅位于安亭新镇，成熟的国际化新镇生活咫尺可达，自然与繁华魏玛原墅系统地运用同步欧洲的先进技术集成，以超乎所想的专业精神，采用了远远高于国内的建筑标准建设，如共同沟、集中供能、地暖、太阳能、外墙保温隔热等，精心构筑上海的第一理想居所，创造生态、舒适、美好的生活。

　　内部庭院--位于建筑围合之中。提供一个可以在户外坐下休息的机会，且可以种植花草树木，与邻居沟通聊天。

　　景观河--宽约6米。它们是步行和居住区防火通道。河边种植传统的树排，横跨水道是利用现代建筑设计理念，并采用新型建材建筑设计而成的新颖别致的桥梁。

　　前院--小花园和房屋的入口处于私人生活和公共生活的接口地带，它产生一个社会性的互动关系，创造一个介于房屋和街道间的缓冲地带。

　　安亭新镇有结构绿地57.5公顷、公共绿地47公顷，道路绿化3.25公顷。垂直绿化率为10.2公顷，安亭新镇的绿色空间总面积为92公顷，绿色空间合计为118公顷，实际绿化面积约82.6公顷。其中草坪为绿化面积的40、乔木为绿化面积的11，灌木为绿化面积的49。

　　魏玛原墅属于安亭新镇规划之一，该别墅区占地面积27万平方米，地块呈半环状围合在安亭新镇的最北边。有双拼和独栋别墅两种类型，分两期开发。

　　其中一期占地约2.5平方公里，总建筑面积达106万平方米。以低层公寓房为主,配以一定的联体别墅和独立别墅。魏玛原墅位于吴凇江南岸，安亭新镇北。系统地运用同步欧洲的先进技术集成。采用了如共同沟、集中供能、地暖、太阳能、外墙保温隔热等建筑标准建设.

　　二期，产品为双拼和独栋。其中双拼面积在240-290平方米，上下两层，拥有大占地和大花园，花园面积300-600平方米。独栋面积为300-380平方米，花园面积500-1000平方为。别墅产品均赠送独立的地暖设备，生活热水采用太阳能和独立供暖，整个新镇采用环保能源--集中供冷。

　　欣逸家园在虹口区的东部，靠近杨浦区，离江湾镇中心约1公里，具体位置在车站西路、逸仙路、河滩西路和纪念路的合围中。

　　欣逸花园目前由6栋小高层和2栋7层带电梯(奥地斯)的多层组成，地块呈狭长条型，沿轨道三号线和铁路专用线一字排开。小区的地段比起同属凉城板块的逸虹景苑与新海城等小区来说，偏远了些。小区正门宽阔，前面的一大块空地方便汽车行人出入。距马路也有一定的距离。绿化设施完善。小区建有前后两个地下停车库。

　　欣逸家园的交通便利度尚可。步行15分钟可到达轻轨3号线。上海火车站及上海火车南站均可由此到达。沿途要穿过2条铁道，遇到火车，会有点耽误时间。在江湾轻轨站，有数十辆公交车。在逸仙路上有从宝山至杨浦的101路，由宝山至虹口的116路，以及由虹口至五角场商圈的713路，520路等。五角场商圈已经汇集了东方商厦，百盛等多家商场，更有万达，百联又一城等综合性休闲广场入主，不失为一个休闲购物的好场所。此外，欣逸家园到同济，复旦，财大的时间都在半小时以内，对于有进修需要的业主来说，也显得极为方便。

　　购物非常方便，主要依靠华联吉买盛、易买得2家大卖场。一般情况下，业主选择去轻轨站旁边的华联吉买盛。易买得相对来说有点远，但是车程在10分钟之内可以到。此外还有沃尔玛的班车在江湾这一块负责接送。华联吉买盛附设了棒约翰、KFC等餐饮店，但是对于中高档的品牌店比较稀缺。