网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
1.7元/月/平米 |
26元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
1500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
平凉路1893~1915(全部单号) |
徐汇宜山路333号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：8、25、746、77、37 |
公交：506、548、836、958、138、26、122 轨道交通1号线;3号线;4号线;9号线; |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
3号线,9号线,4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房地(2006)预字568号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.4 |
5.09 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
18户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
23000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
9815㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地下256个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
徐汇滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边景观：沪东工人文化宫；周边商业：上海第三百货商场；周边公园：平凉公园、杨浦公园；周边医院：杨浦区中心医院；周边学校：复旦大学； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
杨浦区隆昌托儿所,新跃双语幼稚园,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部,上海市第二十五中学,杭州路第二幼儿园,上海财经大学附属中学 |
上海市信息管理学校-董恒甫高级中学,上海市电视高级中学,蓓蕾幼稚园(裕德路),汇师小学,董恒甫高级中学,徐汇区光启小学 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
平凉路隆昌路(公交站),平凉路宁武路(公交站),隆昌路平凉路(公交站),长阳路宁武路(公交站),平凉路贵阳路(公交站),平凉路临青路(公交站) |
公交：506、548、836、958、138、26、122 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6部客梯1部货梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海珠江投资有限公司 |
上海盛汇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海洲海房地产开发有限公司、上海汇成（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
高力国际 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海晟昌行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
珠江香樟南园，规划总用地面积约为 6万平方米；总建筑面积约17万平方米。建筑主要由11幢高层、三幢公建、一座地下车库组成。由美国HLW亨隆葳负责总体规划方案设计。本案将新古典主义艺术与后现代主义艺术巧心揉合，外墙以淡雅的亮灰为主调，整体颜色和谐而统一，并吸取了哥特式建筑的精华，体现着浪漫主义的神韵。住宅组群围合而成共享景观绿地，推窗见景。部分楼座底部架空，将绿色引入室内，既创造邻里空间，又使中心绿地的绿色互相渗透。 |
汇鑫国际由上海洲海与汇成集团强强联手，盛汇置业实力开发，位于徐家汇的核心商业带宜山路和蒲汇塘路的交汇处，由一栋19层的办公楼，以及2栋多层商业物业围合而成，总建筑面积约5万平方米。 商务时代效率第一，优质商圈最大的优势莫过于它的交通网络。汇鑫国际距离徐家汇仅约1500米，多条轨道交通汇聚于此。该案距离轨道交通3号线、4号线以及9号线步行仅需5分钟的路程，距离轨交1号线上海体育馆站入口仅需10分钟。而从汇鑫国际驱车仅需约2分钟即可直达内环高架，能够满足商务人士随时出行的需求。 汇鑫国际全LOW-E玻璃幕墙为该项目打造出简洁、时尚的建筑外形，阳光大堂、屋顶花园、天然采光电梯厅，以及步出式观景阳台极具创意地为汇鑫国际增添了一种人性化的空间体验。空中LOFT创意，可以灵活分割成小户型，而360度全视角感观享受，则第一时间刷新了徐家汇的商务新形象。 现代化办公模式离不开时尚、创意的多变空间，汇鑫国际标准层采用罕见的“Z”形几何平面设计，南北向错开布置；电梯厅拥有大面积自然采光，每个奇数楼层还创新设计了步出式景观阳台。同时汇鑫国际整层约1450平米的自由空间，可供客户自由组合，不同面积的空间组合都经过建筑专家的精确计算，能够满足成长型企业的个性化需求。 汇鑫国际以国际车位配置标准配备了256个车位，是甲级写字楼相同区域内平均车位配置的1.6倍，能够全面满足入驻公司的商务需求。同时汇鑫国际写字楼提供6部高速商务电梯加一部货梯，可直达地下车库。商业内街提供4部电梯，均为芬兰通力(KONE)品牌，是现代商务速度和效率的有力保障。 汇鑫国际开创“24小时一站式办公空间”全新理念，以提供24小时不间断的办公模式及商务配套为核心，力求全天候、多方位满足入驻企业的商务需求。这种颠覆传统办公模式的新理念，不但可以为所有入驻企业提供优质的办公环境，同时它还能满足不同企业的个性化办公需求，让入驻企业感受新生代商务办公模式的附加值所在。 汇鑫国际在2009年6月20开盘，交房时间在2010年9月底，房型面积有150、200、360、400平方米左右。单层的面积在1500平方米左右。现启动开盘优惠活动。 |
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