网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
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暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
金园一路1359弄 |
老沪闵路666弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
公共交通：公交：158、561、莘江线、安虹线、江桥一路线；地铁：13、14号线 |
公交：218、111、731、07 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.45 |
1.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
104840㎡ |
22000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边景观：轻纺市场；周边商业：江桥镇商圈；周边公园：江桥镇商圈；周边医院：江桥卫生院；周边学校：江桥中心小学，江桥中学； |
周边商业：好又多大卖场；周边公园：上海植物园；周边医院：天平医院；周边学校：华东理工大学、上海中学、上海小学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
金鹤小学,鹤旋路幼儿园,上海市嘉定区封浜高级中学,上海市珠峰中学,鹤旋路幼儿园中房部,上海嘉定区艾特幼儿园 |
上海幼儿园(冠军园),上海市徐汇区科技幼儿园,徐汇区瑞德幼儿园,西南模范中学汇成校区,牛牛幼稚园,上海市汾阳中学 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
鹤旋路金园一路(公交站),金耀路鹤旋路(公交站),金园一路金沙江西路(公交站),鹤芳路金园一路(公交站),金沙江西路金园一路(公交站),金耀南路鹤芳路(公交站) |
石龙路老沪闵路(公交站),百色路老沪闵路(公交站),百色路(地铁站),华东理工大学(老沪闵路)(公交站),华东理工大学(公交站),汇成新村(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
小区外墙采用新型外保温材料，以达到建筑节能的效果。墙面为弹性拉花涂料，不易开裂，使用寿命长。建筑屋顶全是坡面灰瓦，底层为墙砖饰面，形成三段式风格。智能化方面采用楼宇对讲系统、周界报警系统、智能化水表、天然气IC卡等。住宅楼每个单元设西子奥迪斯无机房电梯一部。小区以小面积房型为主，两室两厅的面积仅在70至75平方米，共1035套，占68%；55平方米以下一室的房型共430套，占28%；三室的面积也在95平方米左右，共60套，占4%。因为全部是板式结构，进深只有10米，得房率高达82%。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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10个 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海科茂房地产开发有限公司 |
上海环秀房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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太仓沿江物业 |
东方大学城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
金鹤新城缘圆宝邸整个基地占地面积7.211万平方米，住宅建筑面积10.484万平方米，沿街经营性公建商铺面积2521.1平方米，综合楼及配电站等非经营性公建配套设施面积1730平方米。小区内共建有7层带电梯住宅楼23幢，约1533户。总绿化面积约占基地面积的35，小区集中绿地设在人防地下车库的上方。 金鹤新城缘圆宝邸临近江桥镇政府、东至金运路、南至金沙江西路、西至金园一路、北至鹤望路。从地理位置上看是金沙江路的延伸，现有两条公交线路的终点站设在新鹤新城金沙江路西路。规划中将有三条轨道交通在附近通过。 |
幽澜苑位于老沪闵路666弄，多层电梯精装修公寓房，其中4幢为多层。但由于是小型社区，门口也偏小，门口两边及楼上都为娱乐场所、酒家、网吧。小区仅一个出口，正面进入，为一绿化圈，其中有凉亭小阁，有老人在其中散步，闲聊。但出门公交站点没有，需右转，往前行5分钟左右，到达楼园门口，才有公交站点。 进门中心环抱绿地，呈现别墅视感其中有凉亭小阁，怡然自得，为居民提供休息的休闲广场。设计有地面与地下的停车位。属于小型社区。里面无会所。 |
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