网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
29元/月/平米 |
12.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
1800元/月（地下车位） |
310元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
卢湾淮海中路2-8号 |
浦东区外高桥保税区基隆路1号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公共交通：轨交：8号线/大世界站 公交：864路、926路、932路、911路、920路 |
轨道：近轨道6号线外高桥保税区北站 公交：外高桥2路路 968路 815路 996路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦1996000433 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
504户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
59414㎡ |
40382㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地上100个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
美国约克中央空调机组 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
自设商务中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
上海市光明中学,上海市黄浦区卢湾三中心小学,明珠中学,幼儿天地国际幼儿园,上海市格致中学,上海市实验小学 |
上海外高桥保税区实验小学,小博士幼儿园,上海市浦东新区明日之星幼儿园,东波小学(胡家街校区),美星幼儿园,高欣幼儿园学前部 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
淮海中路西藏南路(公交站),淮海中路西藏南路(招呼站)(公交站),龙门路淮海中路(公交站),金陵中路龙门路(公交站),大世界(地铁站),西藏南路宁海东路(公交站) |
日京路富特西一路(公交站),富特西一路日京路(公交站),杨高北路夏碧路(公交站),富特北路日京路(公交站),日京路富特北路(公交站),夏碧路杨高北路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
公共部分精装 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
外墙：玻璃幕墙： 台湾“富艺”(银绿色) 大堂及公共部分：挑高15米，面宽50米，豪华门厅 采暖：美国约克中央空调机组 供电：市政供电 网络通讯：每户至少3门IDD电话线路，通讯线路充足 消防：火灾报警系统： 美国“SIMPLEX” 供水：市政供水 空调：美国约克中央空调机组 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
7个 |
客梯7个，货梯1个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海兰生房产实业有限公司 |
汤臣国贸大厦(上海)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海兰生物业管理有限公司 |
汤臣国贸大厦(上海)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
兰生大厦位于淮海中路商业街之北首。大厦楼高196米，主楼39层，总建筑面积59414平方米。27个层面的甲级办公楼，每层约1200平方。1―5层13000余平方米的大型综合商场，每层2000平方米可随意分割组合、一台豪华型室内观光电梯和8台自动扶梯，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体。充裕的地下三层大型车库，有220个泊位。紧依延安东路高架、南北高架、地铁一号线，交通便捷。大厦SA智能化、光缆进楼，ATN主干交换传输功能，设DDN结点机，连接国际互联网络。设卫星接收天线，可接收泛美2号、日星和卫亚一号节目。大厦6层至34层均为办公楼(第6层、21层、35层为设备层兼避难层)。 |
位于外高桥保税区内，临近规划中的M6线海高路站。外高桥保税区内有99家世界500强企业，区内受政府特别扶持，享有多项税收优惠政策。 汤臣国际贸易大厦于1995年建成使用，是外高桥保税区内首幢投入使用的涉外甲级写字楼。大楼位于保税区管委会指定商贸区海关出入口，交通便捷顺畅，并以先进的设计理念、一流的建材设备、完善的配套服务成为保税区品质最高的代表建筑。 现房出售，可观江景和海景。 单位面积50-70平米为主，多为贸易公司，目前还有少量房源集中在高层。 |
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