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0元/平方米/月

18.00元/月/平米

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800元/位/月

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尚未公布

2009年05月21日

尚未公布

预售许可证待上传

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尚未公布

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50年

50年

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大产权房

大产权房

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1

1

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小高层

板塔结合

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写字楼

写字楼

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3.85

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25978㎡

20000㎡

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6871㎡

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117

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大金空调

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市政供水

市政

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　　学校:上海市控江中学,上海市双阳第二中学,上海外国语大学夜大学沪东分部,上海市电视大学杨浦工作站,控江路街道社区党校

　　商场:苏宁、百安居、大润发

　　医院:长久医疗卫生用品有限公司,周培凤口腔诊所,上海喻德军整形外科诊所,保健品专卖店(双阳路),华源大药房控江药店,上海市控江

　　银行:控江路邮政储蓄,工行控江路支行,中国工商银行上海市控江支行24小时自助银行,招商银行24小时自助银行(金岸大厦西),招商

　　餐饮:莫师汉堡杨浦公园店,上海三怡餐饮,沙县美食(双阳路),上海市杨浦区迅达餐厅,绿杨酒家(双阳路),苏武牧羊控江路店

　　其他:金太子形象设计双阳路店,欧圣美容美发双阳店,唐盛网苑,名屋美发美容有限公司控江店,春生足摩,欧圣美容美发沙龙双阳店

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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园

博英双语幼稚园,凯瑞宝贝(杨浦黄兴园),博申小蝴蝶亲子园,萌芽幼儿园,上海市黄兴学校,上海市育鹰学校(中学部)

乐山幼儿园,上海市徐汇区虹桥路小学,汇家幼儿园,上海市西南高级中学,上海交通大学附属小学,汇师小学(分校)

马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站)

黄兴路国权路(公交站),中山北二路黄兴路(公交站),国权路黄兴路(公交站),国权路政本路(公交站),控江新村(公交站),国顺路黄兴路(公交站)

广元西路虹桥路(公交站),广元西路华山路(公交站),宜山北路虹桥路(公交站),广元西路恭城路(公交站),番禺路虹桥路(公交站),番禺路淮海西路(公交站)

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毛坯

公共部分精装

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　　结构：框架

　　外墙：玻璃幕墙

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：10米挑空大堂

　　卫生间：有

　　采暖：大金空调

　　供电：市政供电

　　网络通讯：公共电视天线和卫星天线，高速光纤分层布线

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政供水

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：无

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3个

7个

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上海新锦发房地产有限公司

上海科博房地产开发有限公司

上海交大科技园有限公司

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上海住宅科技投资股份有限公司

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上海科博房地产开发有限公司

上海慧一物业管理有限公司

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　　新纪元国际广场地处五角场城市副中心南首，位于黄兴路、中山北二路高架处，占地面积6871平方米，总建筑面积26638平方米，由三层商业裙楼、十六层商务办公楼以及地下一层停车库组成，其中办公部分面积13985平方米，商业部分面积8318平方米。

　　新纪元国际广场周边的商业配套十分齐全：大润发卖场、苏宁电器连锁、KFC、百安居等人气旺盛的商业设施环绕四周，加上其紧邻五角场商圈，在地段上充分享受了这个日渐兴旺的城市副中心所带来的辐射。随着万达商业广场、创智天地坊、百联又一城、麦科特金亿广场等知名项目的相继落成，将进一步提升该该区域内的商业氛围与商务环境。

　　交通便捷也是新纪元国际广场的一大优势：该项目紧邻内环线中山北二路，上匝道口就在大厦旁，向北约3分钟车程即可抵达中环线；周边十余条公交线路可通往市中心、浦东等方向轨道8号线(黄兴路站)距新纪元国际广场约15分钟步行距离，内环、中环、轨道和地面公交构成了完善的交通网络。另外，周边几个大型高档社区以及多个企业园区的设立则为新纪元国际广场建成后迅速积聚人气创造了良好条件。

　　在建筑艺术方面，新纪元国际广场力推简约风格，在摩登而高耸的柱体衬托下，整幢大楼凸显出其区域标志性的特征，展现了现代、时尚、美观、高雅的格调。此外，在大楼内部的设计上还充分体现了“以人为本，合理超前”的理念，追求人与环境的和谐相融：挑高的大堂、高速OTIS电梯、VRV空调系统、优雅的屋顶空中花园、以及多种功能齐全的智能化配置，使公共部分实用而不失气派。室内布局简约大方，5.58米的层高更为提升使用功能和个性化办公预留了充足的拓展空间。

　　上海慧谷高科技创业中心成立于1999年5月，是上海市科学技术委员会、徐汇区政府和上海交通大学联合组建的社会公益性科技服务机构。中心立足于科技创新，促进科技成果转化，培育高科技企业和企业家。

　　目前慧谷创业中心拥有三个孵化基地(均位于徐家汇科技密集区)，面积43000平方米(虹桥路基地15000平方米、南丹东路基地8000平方米、乐山路基地20000平方米)，在孵企业已超过170家，其中70%以上是IT企业，从业人数达3153人，截止2003年底入孵企业的技工贸总收入为7.5亿元。由于慧谷高科技创业中心的成功运作，因而被国家科技部授予“国家高新技术创业服务中心”、中国火炬计划十五周年“先进高新技术创业服务中心”；同时也是“上海国际企业孵化器”、“上海市高新技术成果转化孵化基地”、“上海市都市型工业园区”、“上海市级软件产业基地(软件园)”。

　　慧谷孵化基地是利用旧厂房改造成的高科技成果转化基地。这种模式，既节省了投资，又加快了速度；既解决传统产业的燃眉之急，又为区域经济的可持续发展做出贡献。这是一个多赢的格局：工厂的资源得到了盘活，解决了部分下岗职工就业问题；慧谷创业中心的孵化基地建设得到了政府的支持，节约了投资，缩短了基地建设周期；高科技企业得到了环境优良，价格低廉的办公创业环境；对政府来讲，产业结构得到了调整，市容得以改观。