网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
20元/月/平方米 |
5.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
200元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
锦严路133号 |
浦东锦绣路3088弄27-78号 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通：轨道交通2号线 公共交通：轨道交通2号线 - 上海科技馆站 640; 794; 东周线; 杨芦专线-上海科技馆站 |
782、789、730、976、970路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年05月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.80 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
19375㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
22500㎡ |
33000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
170个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大宁 |
周康 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
酒店：上海浦东华油实业有限责任公司苏州中油大酒店 银行：浦发银行锦绣支行 餐饮：千味拉面、上海华隆酒家、百味餐厅 学校：华洋外国语学校、进才中学国际部 |
中小学： 杨高中小学、小区自行规划中小学、崂山东路小学、潍坊中学、福山小学 幼稚园： 社区幼儿园 综合商场： 乐购超市 邮局： 邮电局 银行： 农业银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中央公园、水晶泛会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构 外墙：混凝土 内墙：轻质砌块及玻璃隔断 |
结构：框架 外墙：涂料 内墙：标准 采暖：标准 供电：市政 网络通讯：标准 消防：市政 安防：市政 燃气：标准 空调：标准 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
香港逸飞创意实业发展有限公司 |
锦绣华城房地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港逸飞集团 |
大华集团、复地集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海虹桥经济技术开发区物业经营管理有限公司 |
沃华商业管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
充满着国际化的艺术情调的逸飞创意街毗邻世纪公园，北临张家浜景观河，与科技馆隔岸相望，全长800米，分为地上与地下两部份，外观通过块面的组合展现了划时代的创意产业特征。地上地下总建筑面积约为两万平方米。三大盒型建筑分别命名为“飞来石”、“天堂火”、“琉璃水坊”，流动于各个地段的绿色双层小建筑，单体面积在200平米左右，分布着现代、时尚的创意工作室和艺术创作工作室。 整条创意街将以创意用品专卖、休闲餐饮、休闲娱乐功能为经营主题，规划引入时尚家居用品、艺术装饰用品店、奢侈名品专卖店、艺术摄影、人体彩绘艺术馆、艺术雕塑、画廊等。 在政策方面，该楼盘作为浦东的重点工程，政府相关部门对该项目的客户群体将有相应的辅助支持。 逸飞创意街由著名艺术家陈逸飞先生生前策划，冲破传统商业街缺乏文化底蕴，物质至上的弊端。整条街区以文化为主，高档休闲为辅，引聚国际国内大批艺术大师及创意设计室，融艺术性和创意性于一身，彰显现代、时尚、创新的特色。并力求以文化的光环与商业的浪潮合力，形成有影响力的、标志性的、聚集人气的休闲娱乐型商业街区。 |
大华锦绣华城所在的六里现代生活园区位于杨高路以东，博文路以南，锦绣路以西，川杨河以北，总占地3.3平方公里，总设计居住人口将达4万人以上，作为现代生活园区的高起点，该地块在地缘、交通、生态等方面都有相当独特的优势。 以公园结合购物、休闲、餐饮设施建成社区中心，公园优美的自然环境、积极开放的场所精神由社区中央向四周辐射，健康、生动与丰富自然而然成为社区生活的主题。 以街区为单位作社区规划，对商业、交通、医教等各项配套功能进行科学的配置。 在对每个街区自然、人文风貌历史及现状作深入分析调研的基础上进行规划设计，将街区的个性特点融入设计方案，使地域文化脉络在城市更新过程中得以传承和发扬。 原始地貌、自然水域与植被得到最大限度的保留，并与新城市的环境有机融合。 香榭丽大道(大华锦绣商业项目其中之一) 中央东西走向的鱼型绿地与南北走向的休闲大道构筑12街区T型绿色骨架，以多层建筑为主，鱼型绿地两侧中间为小高层，端头在锦绣路与下南路上各有一个车行主出入口，休闲大道尽端成山路上为人行主出入口。街区东南角为乐购锦绣生活购物中心与欧洲商业街。 香榭丽大道商业景观街主要面向大华锦绣社区居民，满足居民休闲、娱乐、消费等方面的大众化需求，融合人与人之间的交流，其主题为“休闲生活、社区共融”，将景观休闲、社区生活、商业氛围融为一体，营造出一种环境幽雅、店铺美观和消费便利、实惠的环境。 所有商铺均以租赁方式签订商铺租赁合同，租赁期内不允许随意转租，采用统一规划、统一招商、统一管理。 |
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