网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
6元/月/平方米 |
24.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
地上200元/月，地下500元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
浦东区浦东杨高南路2875号 |
瑞金二路450号(近徐家汇路) |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通描述：轨道交通方面，目前步行至6号线东明路站约15分钟，待13号线延伸段开通后，距最近地铁站仅5分钟路程。 公共交通：公交80路 988路 隧道九线 789路 隧道一线 992路 |
地铁：9号线/打浦桥站 公交：96路、机场三线、955路、985路、218路、 徐川专线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
13号线,6号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年01月 |
2010年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
卢湾房管(2010)预字0694号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年02月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.60 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
4869㎡ |
720000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
2133㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
115 |
1320 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
周康 |
徐汇滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政两路 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
银行：中国农业银行、中国工商银行、招商银行、南京银行等 餐饮：上海壹号、天天渔港等 学校——重庆第二实验小学、重庆精一民族小学、和平路小学、复旦中学、巴蜀小学/中学等等医院——重庆医科大学附二人民医院、重庆市第一人民医院、重庆市中医院、重庆骨科医院等等 银行——中行、工行、建行、交行、农行、招行、三峡银行、中信银行、华夏银行、重庆银行、浦发银行、民生银行、汇丰银行等等其他——万豪国际酒店、美美百货、太平洋百货、重庆百货、新世纪百货、女人广场、得意不夜城。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
昌里幼儿园,尚博实验小学(昌里校区),齐河幼儿园,六里老镇幼儿园,上海市上南中学东校,上南中学东校邹平校区 |
小骑士幼儿园(上海市黄浦区民防工程管理中心东北),上海市汇龙幼儿园小班部,黄浦区海华小学分校,启稚摇篮(建国西路),海华小学,卢湾青少年业余体育学校附属幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
成山路杨高南路(公交站),杨高南路成山路(公交站),南码头路昌里东路(公交站),成山路浦三路(公交站),北艾路杨高南路(公交站),华鹏路成山路(公交站) |
打浦桥(公交站),打浦桥(地铁站),瑞金南路打浦桥(公交站),打浦路斜土路(公交站),建国中路瑞金二路(公交站),建国西路陕西南路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
简装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
8个 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海康琳房地产开发经营有限公司 |
上海鼎荣房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海世邦魏理仁物业顾问有限公司 |
上海三湘物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
康琳创意园位于浦东杨高南路成山路口，毗邻浦东区政府办公新址，距世博展馆中心位置约2公里。园区是在原有的康琳大楼基础上，依托世博配套建设带动的区域功能的整体提升，打造而成的办公楼集聚区。 园区总建筑面积约为18300平方米，其中地上面积17000平米，地下面积约1300平米。楼宇布局方面，园区主楼总高四层，单层建筑面积在1400平米左右，以挑高复式房型为主体。副楼远观似主楼的缩小版，分上下两层，整幢面积超过700平米。 以主楼为代表的外立面设计为整个园区注入了多种现代元素，位于第二层的玻璃阳光房是主楼的一大亮点，不仅在视觉上给人丰富的层次感，同时将景观和实用性融为一体。副楼背靠景观河道，沿河道将落成一排玻璃观景办公房，由此和主楼的阳光房遥相呼应。 置身其中，出行方便，两桥(卢浦、南浦)、三隧(打浦路复线、龙耀路、西藏南路)、中外环及十余条公交线路组成了立体交通网络，由园区至越江通道仅10分钟车程。轨道交通方面，目前步行至6号线东明路站约15分钟，待13号线延伸段开通后，距最近地铁站仅5分钟路程。 |
作为卢湾区重点规划建设的新型商业中心，日月光中心广场坐落于卢湾区中部打浦桥地区，北临泰康路，南至徐家汇路，西临瑞金二路。而这个比港汇更大，达到14.8万平方米的国际购物中心，共地下空间4层，结合地铁9号线打浦桥站共同开发，站厅与地下商业融为一体。 其中，地下三层为4万平方米的停车场，地下二层为地铁站厅及餐饮、数码商业业态；地下一层为服饰、皮具、箱包等。地上一层到五层以6800平方米超大型内广场为中心，各商业建筑以圆形方式呈现在广场周围。作为一个大型商业、商务综合体，整个中心广场还包括一栋31层的5A智能写字楼、两栋29层的酒店式公寓。 据了解，商业广场的定位将以“亲民”路线体现时尚、年轻的氛围。中心广场的招商部经理向记者介绍，“进驻品牌多为中高档，服装品牌比如H&M、SARA等，我们不会像恒隆那样走高端一线品牌的路线。”而餐饮品牌将显得更为多元，比如“在地下二层的地铁站厅，会以KFC、麦当劳等快餐品牌以及各式知名面包糕点品牌为主，而露天广场将进驻哈根达斯、星巴克等冰激淋、咖啡品牌。同时，各种风味、类型的餐饮店都能在这里找到。”据透露，目前已经有70%左右的商家品牌与广场有了签约意向。 建成后的中心广场将弥补卢湾中部欠缺大型标志性商业设施的不足，形成数码电子、服饰百货、美食博览等三种业态为主的商业格局。计划商业广场今年年底竣工并开业，而整个商业综合体项目将在2010年建成。 |
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