网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
10.00元/月/平米 |
20元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
600元/月 |
800元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
徐汇区宜山路700号 |
普陀区武宁路507-509号近曹杨路 |
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交通状况 |
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暂无 |
公共交通：地铁9号线桂林路站在建筑内设有三个主出入口，89、205、224、909、732、上朱线、上嘉线等直达市区和近郊的十数条公交线环绕周边。 |
公共交通：轨道交通3号线、4号线、11号线曹杨路站。周边有36路、 216路、 909 路、01路、 876 路、951路、 923路、 223 路、706路、 105 路、40路、 966路、 224路、 94路、 743路、 838路等多条公交路线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
3号线,11号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
300000㎡ |
41925.99㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
6630㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
约1600个 |
约133个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐汇中心 |
长寿/武宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政提供 |
自动加压系统，保持水压，无缺水之虞。 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校:上海市田林中学、华谊中专 住宅:万源城D街坊 医院:上海市第六人民医院、上海市胸科医院 银行:工商银行、建设银行、浦发银行 餐饮:飞强餐厅、伟伟快餐 |
酒店:港鸿大酒店、江苏饭店、7天连锁酒店、如家快捷酒店、格林豪泰 银行:工商银行、交通银行、农工银行、建设银行、上海银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
上海市田林中学(西校区),徐汇区益思幼儿园(西园),田林中心幼儿园,创意幼儿园,上海市西南位育中学北校区,徐汇区田林第一小学 |
新爱婴蒙台梭利早教中心(澳门路),江宁学校(明山校区),世纪之门幼儿园,小红帆幼儿园,上海市静安实验小学(西部),回民幼儿园分园 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
桂林路宜山路(公交站),桂林路(地铁站),苍梧路宜山路(公交站),钦江路苍梧路(公交站),桂林路田林路(公交站),宜山路桂林路(公交站) |
陕西北路普陀路(公交站),长寿路西康路(公交站),长寿路江宁路(公交站),普陀路江宁路(公交站),陕西北路安远路(公交站),江宁路澳门路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海普天科创电子有限公司 |
上海惠银房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海普天科创电子有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海东湖物业管理公司 |
上海世德物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
“科创动力”园区占地面积约10万平方米，共分两期开发。一期建筑位于宜山路南侧沿街部分，地上总建筑面积约5.6万平方米，将建设4栋大楼。作为整个项目的窗口，项目一期预计将于2010年4月竣工。项目二期包括园区中心一栋高约100m的甲级写字楼、东侧数栋适合总部基地的单体办公建筑和西侧少量商业配套。 建成后的“科创动力”，将综合多项优惠政策和产业扶植服务，吸引高科技信息产业入住，充分发挥产业集群和总部经济效应，努力打造集产品研发、设计、生产、商务、经营、展示、服务为一体的信息产业上下游产业链。 为更好的服务园区，“科创动力”还在宜山路南侧沿街部分为商务配套体量约3.3万平方米的“新宜街”。作为产业园的有益补充和商务配套，在规划与业态定位上，“新宜街”贴近办公人群的消费习惯，经济型酒店和商务餐饮、商务休闲等专为商务人群配置的业态贴近办公人群的生活习惯与细节，能轻易的做到与消费者需求保持同步，成为未来漕河泾商务区和周边社区消费的最佳选择。 项目区位条件优越，南临宜山路，北靠钦州北路，西接桂林路，东临柳州路，距内环线仅1公里，离徐家汇仅两站地铁距离，上海中心区的区位特征得天独厚。项目还拥有便利的交通，地铁9号线桂林路站在建筑内设有三个主出入口，89、205、224、909、732、上朱线、上嘉线等直达市区和近郊的十数条公交线环绕周边。 |
“电科大厦”地处武宁路507-509号，位于上海电器科学研究所(集团)有限公司所在地武宁路沿街面，南面紧邻中山北路内环高架和武宁路商圈北部边缘地带，北面为未来规划中的真如城市商业副中心，处于沪宁高速公路出口与内环高架交汇的城市西北交通枢纽地带，3、4、11号等多条轨道交通和近40条公交线路在此经过，交通十分便利，是武宁路科技一条街上的大型智能办公楼宇。 电科大厦总建筑面积为41925.99平方米，主楼建筑高度92.05米，共26层，地上一层为层高5米的大堂，2―26层为办公用房，整层面积约为1070O。裙房建筑高度为22.85米，共5层，地上一层为层高5米的商业用房，2―5为办公用房。大厦总占地面积为6630O，设有机动车停车位共133个，其中地面停车位22个、地下一至二层车库停车位111个。大厦设有地下非机动车停放场地740O，以及日单餐供应量为1200人的员工就餐厅。电科大厦正对面是占地面积6.28公顷的武宁大型绿地，地下设有近千个停车位，与电科大厦紧邻的港鸿大酒店是集住宿、餐饮、娱乐于一体的星级酒店，也将为入住电科大厦的企业提供综合配套的服务。 为使电科大厦成为智能电工与相关技术领域综合类科技研发创新中心和专业化智能楼宇，成为科技型企业的聚集地，将重点吸引电气、电子、能源、通信、生物、检测等国家重点领域企业的总部或研发、产业、咨询、经营等企业入驻电科大厦，使电科大厦成为该技术领域国内领先、国际知名的产、商、研聚集地。凡入住电科大厦且税收落地的企业，可参照普陀区科技园区优惠政策享受专项扶持，并为入住企业提供全方位“一条龙”服务。 |
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