网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
10.00元/月/平米 |
13.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
600元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
徐汇区宜山路700号 |
浦东区张杨路3611号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公共交通：地铁9号线桂林路站在建筑内设有三个主出入口，89、205、224、909、732、上朱线、上嘉线等直达市区和近郊的十数条公交线环绕周边。 |
公共交通：轨交：6号线/金桥路站； 公交：777、金桥1路、施崂专线、993、618 金桥国际商务大楼雄踞浦东新区主要交通干道——张杨路和金桥路的交汇点。金桥出口加工区、外高桥保税区、张江高科技园区、碧云和联洋国际社区可转瞬即达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
300000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
约1600个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐汇中心 |
周康 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政提供 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校:上海市田林中学、华谊中专 住宅:万源城D街坊 医院:上海市第六人民医院、上海市胸科医院 银行:工商银行、建设银行、浦发银行 餐饮:飞强餐厅、伟伟快餐 |
学校:上海世纪昂立幼儿园、金陆小学 酒店:瑞亚臻品酒店 医院:金杨地段医院 银行:深圳发展银行、中国银行、工商银行、农业银行、招商银行 餐饮:唐朝酒楼 其他:广州本田信隆店、浦东新区国际税务局第九税务所 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
上海市田林中学(西校区),徐汇区益思幼儿园(西园),田林中心幼儿园,创意幼儿园,上海市西南位育中学北校区,徐汇区田林第一小学 |
海富金太阳幼儿园(金杨十街坊东),金童幼儿园金桥部,上海市陆行中学,上海市浦东新区阳光幼儿园(银山路),金陆小学,金英小学 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
桂林路宜山路(公交站),桂林路(地铁站),苍梧路宜山路(公交站),钦江路苍梧路(公交站),桂林路田林路(公交站),宜山路桂林路(公交站) |
金台路枣庄路(公交站),枣庄路金杨路(公交站),金杨路枣庄路(公交站),枣庄路银山路(公交站),金杨路金口路(公交站),金杨路金桥路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
外墙采用LOWE玻璃幕墙，大堂铺砌大理石墙、挑高4.5米、设有接待服务台和租户指南，电梯4台三菱客梯、1台三菱货梯，楼板层重：350/kg/sqm，楼层净高：2.7米，办公室内：天花吊顶(600x600mm矿棉板)、架空地板(200mm)、500lux照明灯具，墙面乳胶漆、双开玻璃门、大金分体式空调、烟感、喷淋等。供电量设计标准:每平方米约120瓦特；供电为三相，电压为380伏,50赫兹.分量电表接至每层楼的弱电房中。后备供电设备:预留备用发电机房于地下一层，以备租户自行安装后备发电机系统。消防系统:设有火灾自动报警、喷淋、防排烟、消防软管、消防栓及紧急广播系统。通讯系统:光纤电缆铺设至总弱电房；每20平方米设一根电话线；可装置的通讯系统包括DDN、ISDN、T2及通讯专线；办公单元内每10平方米设一个地插。电脑接地线:一个独立的电脑接地系统设于每层弱电房内，以提高电脑系统的可靠运行。大厦管理系统:楼宇中央管理系统(BMS)监控整座大楼的公共机电设施运行状态。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海普天科创电子有限公司 |
崇邦房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海普天科创电子有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海东湖物业管理公司 |
物业管理公司：仲量联行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
“科创动力”园区占地面积约10万平方米，共分两期开发。一期建筑位于宜山路南侧沿街部分，地上总建筑面积约5.6万平方米，将建设4栋大楼。作为整个项目的窗口，项目一期预计将于2010年4月竣工。项目二期包括园区中心一栋高约100m的甲级写字楼、东侧数栋适合总部基地的单体办公建筑和西侧少量商业配套。 建成后的“科创动力”，将综合多项优惠政策和产业扶植服务，吸引高科技信息产业入住，充分发挥产业集群和总部经济效应，努力打造集产品研发、设计、生产、商务、经营、展示、服务为一体的信息产业上下游产业链。 为更好的服务园区，“科创动力”还在宜山路南侧沿街部分为商务配套体量约3.3万平方米的“新宜街”。作为产业园的有益补充和商务配套，在规划与业态定位上，“新宜街”贴近办公人群的消费习惯，经济型酒店和商务餐饮、商务休闲等专为商务人群配置的业态贴近办公人群的生活习惯与细节，能轻易的做到与消费者需求保持同步，成为未来漕河泾商务区和周边社区消费的最佳选择。 项目区位条件优越，南临宜山路，北靠钦州北路，西接桂林路，东临柳州路，距内环线仅1公里，离徐家汇仅两站地铁距离，上海中心区的区位特征得天独厚。项目还拥有便利的交通，地铁9号线桂林路站在建筑内设有三个主出入口，89、205、224、909、732、上朱线、上嘉线等直达市区和近郊的十数条公交线环绕周边。 |
金桥国际商务广场位于上海浦东新区的核心地段，西靠陆家嘴金融贸易区、北接外高桥保税区、南至张江高科技园区。目标消费群约167万。地铁6号线金桥路站直达本项目。紧邻城市交通枢纽中环线(金桥路)，可直达浦东国际机场及虹桥机场。通过临近的杨浦大桥和翔殷路隧道，可直达上海北区。 金桥国际商务广场距离金桥出口加工区约2公里。距离陆家嘴金融贸易区约10公里，约12分钟车程。距离外高桥保税区约9公里，约11分钟车程。距离张江高科技园区约7公里，约8分钟车程。距离碧云和联洋社区和汤臣高尔夫俱乐部别墅区约2-3公里；城市公园绿洲中的逛街体验。 金桥国际商务广场赋予上海传统元素的现代建筑风格。购物、办公、美食、娱乐、文化、教育、健康、服务配套等功能，布局舒适齐全。设计充分考量可变性，并顺应市场需求作出相应调整。高效建筑设计理念，物业的维修维护是重要考量。 |
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