网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分275人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
5.20元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
杨浦新江湾城国晓路500弄 |
宝山逸仙路3456弄 |
闸北区长安路1050号 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁10号线新江湾城站；公交168路 淞沪路国秀路站东至政澄路，南至国晓路，西至淞沪路，北至殷行路；东侧M8、西侧M3号线已通车； |
公共交通：明珠线延伸段第二站（长江南路站）751、713、95、849、851、52、53、810、726等十余条公交线路 |
途径公交车：13; 106; 768; 801; 837; 922; 966 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2010)预字0378号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
1.7 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
510户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
73000㎡ |
㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
有足够停车位 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
学校:同济大学第一附属中学、新江湾高级中学、复旦大学江湾新校区 购物:五角场商圈、沃尔玛 医院:杨浦区中心医院中原分院、上海市杨浦区市东医院、上海华佳医院 银行:中国建设银行、农业银行、邮政储蓄 餐饮:红辣椒川菜馆、欣银广酒家、虹威鱼林港湾火锅 |
中、小学：宝山中学幼儿园：幼儿园商场：超市,彭浦商圈邮局：邮电局银行：有医院：有 |
酒店:万谷宾馆、假日旅馆 邮局:火车站邮政支局 银行:兴业银行、招商银行、中国银行 餐饮:假日餐厅、老好阁汤面馆、江南村酒家、全聚德大饭店 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
消防：红外线监控通讯：每户预留有电话线路 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
杨浦区中心医院中原分院、上海市杨浦区市东医院、上海华佳医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
同济大学第一附属中学、新江湾高级中学、复旦大学江湾新校区 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
地铁10号线新江湾城站公交168路 淞沪路国秀路站东至政澄路，南至国晓路，西至淞沪路，北至殷行路；东侧M8、西侧M3号线已通车； |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
窗材：铝合金隔热断桥门窗 走廊：高级面砖 电梯厅：高级地砖 安保系统：智能安防系统，脉冲电子围栏安保系统，视频监控系统，人员安保系统，楼宇可视对讲系统，红外线门窗磁防盗系统 智能化设施：智能化电梯一卡通 供热系统分户采暖系统，热源为德国威能VAILLANT燃气地暖锅炉，户内为热水辐射采暖，瑞仕乔治费歇尔GOORGFISCHER PB无缝管材和意大利卡莱菲CALLEFI分集水器 供水系统：变频供水，24小时热水供应系统 其他配置种植池全面养护系统，采用托罗TORO专业喷灌维护系统 空调新风系统美国霍尼韦尔HONEYWELL原装户式全静音风道式新风系统 |
结构：砖混外墙：面砖、涂料内墙：面砖、涂料大堂：地面铺设花岗岩,墙面铺设面砖,电梯门套大理石镶边门窗：钢塑厨房：毛坯卫生间：毛坯供电：220v供水：钢塑复合管,pvc管供气：天燃气，煤表 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
2个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海绿源房地产开发有限公司 |
上海宝建集团宝山市政房地产开发有限公司 |
昆山百乐门房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
绿源集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
绿源物业 |
中凯物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海绿源房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
上海绿源房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
九龙仓玺园位于杨浦区新江湾城，北至殷行路，西达淞沪路，南至国晓路，东到政澄路。玺园占地约6万平方米，总建筑面积约10万平方米。项目充分吸收海派建筑的细腻与大气，倾力打造沪上高标准精装修公寓的豪华高尚社区，开创城市领袖精英的专属尊崇领地。九龙仓玺园建筑风格中西合璧，以中轴对称的皇家园林制序，统御工整典雅的宫廷公园形象。 |
项目位于宝山逸仙路3456弄，由上海宝建集团宝山市政房地产开发有限公司开发。 |
地处不夜城板块,位于市区繁华地段,地理位置优越,交通便利,设施齐全 |
