网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分237人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分53分154人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分91分224人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
1.90元/月/平方米 |
1.51元/月/平米 |
5.9元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
奉贤海泉路555号 |
浦东拱极路3888号 |
斜土路1288弄 |
交通状况 |
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暂无 |
南北A4高速、浦星公路、莘奉公路、东西A30高速、金海路北向将连通虹梅南路越江隧道，轻轨5号延伸线海湾站（规划中）、莘海线（莘庄地铁站-海湾镇）、沪海线（淮海中路、兴安路近人民广场-海湾镇） |
地铁11号线惠南站；公交：张南线拱极路城西路, 龙滨线拱极路城西路, 龙芦线等 |
步行至轨交9号线嘉善路站或4号线大木桥站都在10分钟左右，另有多条公交线路，出行交通便捷。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
11号线 |
9号线,4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年04月08日 |
2010年09月30日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2012)预字0260号 |
南汇房管(2011)预字0117号 |
徐汇房管(2010)预字0514号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年08月31日 |
2012年06月 |
2012年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年08月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
0.80 |
1.60 |
2.59 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
485户 |
759户 |
381户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
81252㎡ |
45997㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
188160㎡ |
48581㎡ |
17417㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
车位242个 |
机动停车位587辆，非机动停车1235辆 |
228 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
海湾 |
惠南 |
徐汇滨江 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学：上师大附小、国际双语学校(规划中) 幼稚园：红星幼儿园 综合商场：华联超市、联华超市 |
生活配套：豪布斯卡名品村 中小学：听潮实验小学，听潮实验中学 综合商场：乐购，世纪联华，欧尚超市 幼稚园：听潮艺术幼儿园 邮局：惠南镇邮局 |
综合商场：日月光广场、港汇广告、东方商厦、太平洋百货、美罗城、第六百货、田子坊等 银行：中国银行、工商银行、农业银行 |
内部配套 |
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暂无 |
近10000㎡社区配套商业，3000㎡业主私享会所 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
碧海金沙公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
碧海金沙公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
奉贤区中医医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
上师大附小、国际双语学校(规划中) 、红星幼儿园 |
听潮实验小学 听潮实验中学 听潮艺术幼儿园 |
宛南实验幼儿园,康乐托儿所,上海市教育科学研究院实验小学,日晖新村小学,上海市民办邦德第四高级中学,上海市教育科学研究院实验小学(东校区) |
周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
南北A4高速、浦星公路、莘奉公路、东西A30高速、金海路北向将连通虹梅南路越江隧道，轻轨5号延伸线海湾站(规划中)、莘海线(莘庄地铁站-海湾镇)、沪海线(淮海中路、兴安路近人民广场-海湾镇） |
地铁11号线惠南站；公交：张南线拱极路城西路，龙滨线拱极路城西路，龙芦线等 |
步行至轨交9号线嘉善路站或4号线大木桥站都在10分钟左右，另有多条公交线路，出行交通便捷。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构 多层砖混，小高层钢混 供水 变频供水 外墙 防水瓷砖 供电 5-8千瓦，符合国家规定 内墙 涂料刷白 供气 天然气 采暖 无 电梯服务户数 一梯二户 通讯 电话，宽带，有线埋设到户 门窗 彩色铝合金 卫生间 水泥砂浆粉平 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海金闵房地产开发有限公司 |
上海林汇房地产开发有限公司 |
上海远中静安房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海三林房产 |
远雄集团 |
物业公司 |
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暂无 |
上海居上物业管理有限公司 |
上海升扬物业管理有限公司 |
远雄物业(上海) |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海鼎原鼎策房地产营销机构 |
远雄集团 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海鼎原鼎策房地产营销机构 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
海尚墅林苑位于海湾旅游区海湾路东侧、海泉路南侧，处于奉贤海湾高教园区核心，该项目总建筑面积近20万㎡，规划为高层住宅、别墅及近10000㎡社区配套商业，3000㎡业主私享会所，酒店公寓管家式服务平台，是由不同建筑形态组合的低容积率小区、高品位住宅社区。海尚墅林苑强调社区现代化、智能化设计，营造信息时代的人文生活，打造出与学府气息相符而又不失高档的综合性社区。 |
汇景名苑（桃源艺筑）总建筑面积10万平方米，位于拱极路城西路口，是惠南板块的又一个新建楼盘。项目由10幢小高层住宅组成，其中1幢11层、6幢14层以及3幢16层，户型有一房、二房和三房，主力面积从77平方米至132平方米不等，预计9月中旬公开。 项目所在的惠南板块是个生活配套成熟的城区，乐购、易买得、欧尚等大型超市卖场环伺，周边公交线路较多，至龙阳路地铁站、南汇大学城等周边板块都极其方便。另外，拱极路川南奉公路口还有规划的轨道交通11号线惠南站，距离项目约1公里。 |
远雄徐汇园雄踞内徐汇珍稀地段，坐拥新天地、徐家汇两大CBD商圈，距浦西世博园约1.5公里，距徐汇滨江约1.5公里，交通四通八达，步行约十分钟抵达轨道4、9号线；构筑起三公里繁华半径，尽享尊贵繁华地段。 会所集运动、休闲、娱乐甚至商务于一体的全功能VIP空间。室内温水泳池，360度景观视野，透过大面积落地玻璃门窗，与下沉式花园融合成最精彩的华章，原生自然，贵而幽雅。 远雄徐汇园属内徐汇中心地段，周边购物、医疗、教育配套成熟，整体配置合理，最大限度地保护每一户人家的采光与通风，让视野采光达到最大值，目前现房销售，是市中心难得的高端楼盘！ |
