网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分237人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分160人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分92人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
1.90元/月/平方米 |
3.50元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
80 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
奉贤海泉路555号 |
华济路51号，近龙吴路 |
奉贤韩村路89、95号 |
交通状况 |
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暂无 |
南北A4高速、浦星公路、莘奉公路、东西A30高速、金海路北向将连通虹梅南路越江隧道，轻轨5号延伸线海湾站（规划中）、莘海线（莘庄地铁站-海湾镇）、沪海线（淮海中路、兴安路近人民广场-海湾镇） |
15号线华泾路站（规划中），驱车5分钟即可上外环线；770、731、178等近10条公交 |
轨交：5号线延长段南桥新城站（建设中）；公交：南桥3路、南桥8路环城东路站； |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年09月24日 |
2010年06月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2012)预字0260号 |
徐汇房管(2010)预字0542号 |
奉贤房管(2010)预字0301号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年08月31日 |
2011年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年08月01日 |
2011年01月01日 |
2009年05月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
多层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
0.80 |
1.60 |
1.80 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
485户 |
152户 |
100户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
34480㎡ |
3080㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
188160㎡ |
14490㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
车位242个 |
暂无 |
1:0.8 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
海湾 |
华泾 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学：上师大附小、国际双语学校(规划中) 幼稚园：红星幼儿园 综合商场：华联超市、联华超市 |
超市：华联超市、好又多超市 菜场：华济菜市场 银行：上海银行、上海农村商业银行华泾支行、工商银行华发路支行 药房：雷允上紫阳药房 医院：华泾地段医院、海工医院、大华医院 邮局：华泾路866号(近长发路) 幼稚园：徐浦小学附属幼儿部、果果幼儿园、徐汇凯琴数码幼儿园 小学：徐浦小学、逸夫小学、上海世界外国语小学 中学：紫阳中学、华育中学、上海外国语中学、位育中学、上海中学、西南位育中学 国际学校：上海新加坡国际学校 |
商业：浦发银行、光大银行、建设银行、农业银行、易买得、DV8慢摇吧、迪豪小田园酒店、大宅门酒店 教育：奉浦学校、奉浦幼儿园 医院：奉浦医院、上海第六人民医院奉贤分院 |
内部配套 |
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暂无 |
近10000㎡社区配套商业，3000㎡业主私享会所 |
暂无 |
小吃街 |
周边景观 |
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暂无 |
碧海金沙公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
碧海金沙公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
奉贤区中医医院 |
暂无 |
奉浦医院、上海第六人民医院奉贤分院 |
周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
上师大附小、国际双语学校(规划中) 、红星幼儿园 |
上海市徐汇印象幼儿园,上海徐汇果果幼儿园(龙吴路),华育中学,上海市紫阳中学,金贝贝幼儿园(龙吟路),徐汇区徐浦小学 |
奉浦学校、奉浦幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
南北A4高速、浦星公路、莘奉公路、东西A30高速、金海路北向将连通虹梅南路越江隧道，轻轨5号延伸线海湾站(规划中)、莘海线(莘庄地铁站-海湾镇)、沪海线(淮海中路、兴安路近人民广场-海湾镇） |
沙家浜小区(公交站),华泾镇政府(公交站),龙吴路华泾路(公交站),华济路龙吴路(公交站),龙吴路华展路(公交站),紫阳(公交站) |
南桥3路、南桥8路环城东路站 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：剪力墙 |
外墙：仿真石喷漆；门窗：双层中空玻璃 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海金闵房地产开发有限公司 |
上海旭汇置业有限公司 |
上海明亮房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
旭辉集团 |
上海明亮房地产有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海居上物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
上海千亿物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海策源置业顾问有限公司 |
上海明亮房地产有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
海尚墅林苑位于海湾旅游区海湾路东侧、海泉路南侧，处于奉贤海湾高教园区核心，该项目总建筑面积近20万㎡，规划为高层住宅、别墅及近10000㎡社区配套商业，3000㎡业主私享会所，酒店公寓管家式服务平台，是由不同建筑形态组合的低容积率小区、高品位住宅社区。海尚墅林苑强调社区现代化、智能化设计，营造信息时代的人文生活，打造出与学府气息相符而又不失高档的综合性社区。 |
旭辉朗香郡为旭辉集团旗下高端洋房系列，是市区少有的低密度，纯电梯花园洋房社区，其建筑形态传承经典英伦都铎风格，景观设计体现精致英式庭院，更是100%人车分流，所有车辆都直接下地下车库。本案位于上海徐汇滨江板块，拥有“住在徐汇”的优质生活，周围更有103公顷的生态绿化专项建设，未来具有绝佳的发展前景。而且本案周围生活配套一应俱全，交通便捷，更是市区难得一见的学区型社区，周边名校云集。 旭辉朗香郡一楼为面积140 m2的四房两厅两卫，赠送约106平方米的地下室和约15平方米的私家花园；二楼为面积130 m2的3+1房两厅两卫，赠送约66平方米的地下室和约18平方米的私家花园；三到四(或五)楼为3+1房两厅两卫，面积为130 m2；顶楼复式为五房两厅三卫，面积为188 m2，赠送超大阁楼和约53平方米的露台。 |
兴贤公寓位于奉贤南桥板块韩村路89、95号，由上海明亮房地产开发有限公司开发，总建筑面积3080平米。 兴贤公寓位于南桥城市中心，西邻环城东路、东临韩谊路步行街、北接韩村路美食街，聚集着南桥中心城区最主要的超市、商场、餐饮、酒店、商务等商业业态，立体化交通通达四方，购物、娱乐、休闲、餐饮、商务一站式成熟配套映射城市繁华，一大批配套设施为兴贤公寓御景苑提供了完善的生活配套。 |
