网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分218人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分237人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
别墅：10元/平米/月 |
2.80元/月/平方米 |
1.90元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
浦东新区银柳路58弄 |
嘉定叶城路818号 |
奉贤海泉路555号 |
交通状况 |
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暂无 |
轨道交通2号线金科路站 公交：张江1路金科路站，609金科路站 |
轨交11号线白银路站，乘坐嘉定6号线到达叶城路富蕴路下。高速：沪嘉高速公路、上海绕城高速公路、A30 |
南北A4高速、浦星公路、莘奉公路、东西A30高速、金海路北向将连通虹梅南路越江隧道，轻轨5号延伸线海湾站（规划中）、莘海线（莘庄地铁站-海湾镇）、沪海线（淮海中路、兴安路近人民广场-海湾镇） |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
11号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年11月28日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地浦字2012第026655号 |
嘉定房管(2010)预字0597号 |
奉贤房管(2012)预字0260号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年12月 |
2011年08月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
别墅：70年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年02月18日 |
2009年12月30日 |
2009年08月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
商铺 |
住宅,公寓,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
0.25 |
2.80 |
0.80 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
26户 |
348户 |
485户 |
建筑面积 |
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暂无 |
34211㎡ |
24800㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
77465㎡ |
6943㎡ |
188160㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
正对东郊宾馆品质别墅盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
2398 |
172个停车位 |
车位242个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:3 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
张江板块 |
嘉定新城 |
海湾 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学：香楠小学、张江中学、华师大二附中 银行：建行、上海、招商、光大、交通等 医院：瑞东医院、曙光医院等 其他：中欧国际工商学院、复旦大学张江校区 |
中小学:南苑小学 综合商场:好又多、罗宾森广场、东方商厦、乐购超市、弘基商业广场、苏宁电器等 幼稚园:叶城路幼儿园 邮局:嘉定邮政局 银行:工商银行、农业银行、上海银行等 其他:上海大学 |
中小学：上师大附小、国际双语学校(规划中) 幼稚园：红星幼儿园 综合商场：华联超市、联华超市 |
内部配套 |
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暂无 |
会所 |
暂无 |
近10000㎡社区配套商业，3000㎡业主私享会所 |
周边景观 |
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暂无 |
紫薇公寓、广兰公园 |
暂无 |
碧海金沙公园 |
周边公园 |
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暂无 |
紫薇公寓、广兰公园 |
暂无 |
碧海金沙公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：瑞东医院、曙光医院等 |
瑞金医院 嘉定中心医院 |
奉贤区中医医院 |
周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
中小学：香楠小学、张江中学、华师大二附中 其他：中欧国际工商学院、复旦大学张江校区 |
上海大学、南苑小学、叶城路幼儿园 |
上师大附小、国际双语学校(规划中) 、红星幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
轨道交通2号线金科路站 张江1路金科路站 609金科路站 |
嘉定6线 |
南北A4高速、浦星公路、莘奉公路、东西A30高速、金海路北向将连通虹梅南路越江隧道，轻轨5号延伸线海湾站(规划中)、莘海线(莘庄地铁站-海湾镇)、沪海线(淮海中路、兴安路近人民广场-海湾镇） |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：钢筋混凝土 供水：市政供水 外墙：进口石材干挂 供气：天然气 门窗：德国旭格 |
结构:框架剪力墙结构 供水:每户独立供水 外墙:干挂石材 供电:每户独立供电 内墙:装饰材料 电梯:5部、三菱电梯 采暖:有 通讯:有 门窗:Low-e玻璃 卫生间:精装修 大堂:挑高5.5米大堂 厨房:精装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海东珠置业有限责任公司 |
上海昱禾置业有限公司 |
上海金闵房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海东珠置业有限责任公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
上海昱尚物业有限公司 |
上海居上物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海杰星 |
上海锦和房产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
东郊一号落座浦东张江东郊板块核心位置，正对东郊国宾馆。该板块内在售产品均以价值千万甚至上亿的独栋别墅为主。汤臣高档住宅区、碧云国际社区、联洋国际社区环比四周，高端居住氛围浓厚。。 由上海东珠置业有限责任公司开发建造的东郊一号，于城市优越地块之上，雕琢传世臻品别墅。视每一栋为稀世艺术珍宝精心打造。每一席都是一个故事，都是经典建筑传奇的体现。 东郊一号整个小区由26幢6种欧陆建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成，总占地面积为77465.4平方米，每栋约占地3亩，共分两期开发完成，一期19套，总建筑面积为10484平方米，二期7套，总建筑面积为8882平方米。每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等。东郊壹号的设计源自海派建筑的精神家园 —— 欧洲，十九栋建筑风格涵盖英伦皇室的端庄稳重、法国枫丹白露式的浪漫典雅、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、西班牙地中海式的热情奔放、德国巴伐利亚式的华丽精细等，六大建筑风格鲜明迥异，由加拿大THE建筑事务所、美国WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队联手规划打造 在建筑细节上，更是甄选大品牌，LIMESTONE石材的外墙立面、德国NOBLESSE纯手工雕花铜门、法国进口TEKREAL牌陶土瓦等，力求完美品质。东郊壹号已不再仅仅只是建筑，而是艺术级的别墅精品。能够在世生的传承中将文化内涵与艺术鉴赏，建筑品质与国际生活观想和谐统一。 |
铂悦818地处嘉定新老城区叶城路818号。周边沪嘉高速、沪宜公路、A30环绕立体网路，实现成熟区域交通网络与上海市区的高速链接。步行范围内的欧尚超市、乐购大卖场、永乐家电、东方商厦、麦当劳、肯德基、交行、建行、招行、工商银行等生活业态。项目一楼为农业银行等商业业态，完善生活配套。 铂悦818作为酒店式公寓，主力户型为55平方米，4.5米层高复式空间，3+1房挑空客厅设计。项目拥有60米挑高中庭，大理石拼花铺地、石材马赛克镶嵌、水晶灯点缀。每层均拥有开放会客区域，为业主提供交流平台。该地块为商业性质，产权年限为50年。 |
海尚墅林苑位于海湾旅游区海湾路东侧、海泉路南侧，处于奉贤海湾高教园区核心，该项目总建筑面积近20万㎡，规划为高层住宅、别墅及近10000㎡社区配套商业，3000㎡业主私享会所，酒店公寓管家式服务平台，是由不同建筑形态组合的低容积率小区、高品位住宅社区。海尚墅林苑强调社区现代化、智能化设计，营造信息时代的人文生活，打造出与学府气息相符而又不失高档的综合性社区。 |
