网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分79分571人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分186人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
4元/月/平米 |
2.30元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
南翔浩翔路99弄 |
奉贤航南公路、泰西路（原航南一支路）交汇处 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁11号线南翔站；高架：中环转沪嘉高速，嘉闵高架（在建中）；高铁：沪宁高铁南翔站；公交：822、562、517、北嘉线、沪唐线、旅游6号线南翔古漪园站 |
江平专线（绿色家园站），浦卫线（泰日纺织厂站），莘团线（六岔道加油站），川奉专线（泰日老街站） 自驾路线： 杨高南路-林海公路（杨高南路南延伸段）-航南公路-本案 人民广场-卢浦大桥-浦星公路-大叶公路-航南公路-本案 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2013)预字0195号 |
奉贤房管(2011)预字0466号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年04月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年04月20日 |
2009年12月25日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,联排别墅,小高层,高层 |
双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
1.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1259户 |
352户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
460000㎡ |
53466㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
280000㎡ |
180000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
华润打造的纯湖区高品质豪宅 |
奉贤南桥改善盘，自带商业街 |
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车位数 |
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暂无 |
700个 |
319 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.8 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
日立品牌中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南翔 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校英国学校、怀少小学、嘉定二中综合商场:16700平米金域购物广场——家乐福购物中心、高档餐饮；绿洲星城商业中心(即将交付)；3000方室内菜场(即将交付)；幼稚园:马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园银行:浦发银行、交通银行、建设银行等邮局:南翔邮局医院:社区卫生服务中心澳洲风情街、北美风情街——异域风情商业，包含宠物道等；大街购物街——高尔夫主题购物街、香菘有机餐厅、1855 Spa美容美发会所等。 |
购物：易初莲花、乐购、大润发、易买得、农工商 医院：医保医院、护理医院 银行：建设银行、工商银行 休闲娱乐：申亚生态林、申亚会所、18洞高尔夫球场(规划中） |
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内部配套 |
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暂无 |
名流会会所——包含室内外游泳会所、室内外网球会所、健身房等；5000平米世界之星运动会所——包含壁球馆、篮球馆、羽毛球馆、瑜伽跳操房、儿童才艺室、贝街英语学校、高档餐厅等； 澳洲风情街、北美风情街——异域风情商业，包含宠物道等。 |
申亚生态林、申亚会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
菁英湖公园 |
申亚生态林、申亚会所、18洞高尔夫球场 |
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周边公园 |
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暂无 |
菁英湖公园 |
度假会所、3800亩生态森林 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院: 瑞金医院 (待建) |
医院：医保医院、护理医院、金汇镇明星村卫生室 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
中小学:英国学校、怀少小学、嘉定二中 幼稚园:马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园 |
泰日学校中学部、金色摇篮幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
地铁11号线南翔站， 高架：中环转沪嘉高速，嘉闵高架(在建中) |
江平专线(绿色家园站)，浦卫线(泰日纺织厂站)，莘团线(六岔道加油站)，川奉专线(泰日老街站) 自驾路线： 杨高南路-林海公路(杨高南路南延伸段)-航南公路-本案 人民广场-卢浦大桥-浦星公路-大叶公路-航南公路-本案 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
华润中央公园75-150平米阅湖公馆精装修 装修标准6000元/平米 杜拉维特卫浴 公寓4楼以下为卡拉麦里金全石材立面 别墅毛坯交房，全石材立面彰显生活质感 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
华润（上海）房地产开发有限公司 |
上海亚绿实业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
华润（上海）房地产开发有限公司 |
申亚机构 |
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物业公司 |
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暂无 |
华润置地（上海）物业管理有限公司 |
海顿物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
华润（上海）房地产开发有限公司 |
锦和房产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
华润置地中央公园作为华润在上海继上海滩花园、橡树湾、外滩九里之后百亿打造的一个纯湖区高品质豪宅，零距离贴近都市珍稀自然资源——菁英湖。集政府与华润之力共同打造出一个堪比15座虹口足球场的宏伟“湖公园”——17万平米菁英湖风情公园，与世纪公园共同形成“东、西上海的城市乐活心脏”。 华润置地中央公园鼎立于菁英湖国际居住区。家乐福、英国学校、马荣双语幼儿园等基础配套醇熟运行；湖岸教育配套、体育公园、澳洲风情街、北美风情街、环湖慢跑道、近9000平米殿堂级城市客厅锦上添花，功能与布局为华润置地多年研究顶峰人士生活方式之量身定制。 华润置地中央公园全新首创城市独院别墅，运用全石材建筑，拥有独立精装私家庭院，约10米挑高客厅等创新空间；80-200㎡多样空间可供选择。标配地暖、新风等系统，为业主提供更加舒适的生活体验。 |
申亚花满庭位于闵行区、奉贤区、浦东新区三区交界处，总占地面积约180000平方(270亩)。项目东、南由两大水系环抱，北侧直面总面积约200万平方米(3800亩)的申亚生态林，自然资源得天独厚，东侧隔泰青港相望泰日社区，生活配套设施完备。 申亚花满庭计划分三到四期开发，其中一期占地面积41875方，总建筑面积约53466方，容积率约1.0，由三栋12-18层的新古典主义观景高层、五栋5层的别墅式情景花园洋房、十八幢3-4层的西班牙风情联排、双拼别墅并结合少量商铺组建而成。 申亚花满庭绝大多数户型既有超高附加值的建筑空间，也有更富想象的生活空间。别墅式花园洋房部分房型拥有层层退台、情景露台、宽阔高厅，下沉庭院，全明地下室，在形态上更接近别墅。约90平米复式创新设计的观景小高层，以超高附加空间，让2房轻松变4房，全方位打造类别墅的人居享受。 |
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