网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分904人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
1和2层2.5元/月/平米 2层以上2.9元/月/平方米 |
4.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
停车位:27个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
延长中路727弄 |
虹口长阳路355号 |
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交通状况 |
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暂无 |
道路：延长中路、沪太路 轨交：轨交1号线延长路站 公交：号线延长路站；公交：40,107,959,876,741路 |
轨道交通4号线。零距离地铁4号线大连路站，地铁4号是上海唯一环形轨道交通，经过上海市区中的十个区，还有规划中的地铁12号线，与4号线同站换乘。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月 |
2010年11月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闸北房管(2012)预字0346号 |
沪房地虹字2007第022014号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年03月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
3.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
716户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
18500㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
50000㎡ |
12000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
650 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大宁 |
北外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
马戏城、闸北网球中心、闸北体育馆 综合商场：大宁国际购物广场 银行：上海银行、中国银行 |
学校：市东中学市东小学，实验幼儿园 商场: 欧阳大卖场长阳店 医院: 上海市中西医结合医院、航道医院 邮局: 提篮桥邮局 银行: 建设银行 工商银行 农行邮政 中国银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼稚园：延长路幼儿园，项目配套幼儿园 中小学：大宁国际小学暨幼儿园、闸北区实验小学、风华高级中学 小区内部配套：亚力山大主理奢适会所等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
广中绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
大宁灵石公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：上海市第十人民医院、闸北区中医院、闸北区妇女儿童保健所 |
上海市中西医结合医院、航道医院 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
幼稚园：延长路幼儿园，项目配套幼儿园 中小学：大宁国际小学暨幼儿园、闸北区实验小学、风华高级中学 |
市东中学市东小学，实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
地铁一号线、公交937，40路，858路，741路，944路 |
轨道交通4号线。零距离地铁4号线大连路站，地铁4号是上海唯一环形轨道交通，经过上海市区中的十个区。还有规划中的地铁12号线，与4号线同站换乘。 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构体系：高层剪力墙、多层花园洋房异形柱框架 外墙：花岗岩、真石漆、局部GRC装饰 内墙：高级乳胶漆 供气：煤气 电梯：三菱 采暖：部分高层大金中央空调、卫生间地采暖 部分高层及多层花园洋房：大金多功能一体机、全地暖(厨房、阳台除外) 门窗：柚木饰面实木防火防盗门 旭格系统配双层中空LOW-E玻璃 卫生间：科勒洁具(高层)、汉斯格雅水龙头、BATHMAN淋浴房、杜拉维特洁具(多层花园洋房) 厨房：德国柏丽整体橱柜、西门子厨电 |
结构：钢筋混凝土框支剪力墙 外墙：1-4层空挂大理石，5层以上保温层和真石漆 内墙：墙纸和木饰面 大堂及公共部分：大理石、墙纸 卫生间：大理石地坪，墙面砖，乐家洁具，奥普浴霸 采暖：中央空调 供电：一次供电电压为10KV，两台1000KVA变压器，总额定容量为2000KVA。 网络通讯：楼层分线箱，每楼面预留50对 消防：国家标准 供水：户内PPR给水管。1-6层变频供水，7楼以上屋顶水箱供水。 空调：中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯一户 两梯两户 两梯四户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海城铭置业有限公司 |
上海鸿旭房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海城建置业发展有限公司，上海不夜城新发展有限公司 |
香港力斯投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海上置物业管理有限公司 |
北外滩物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
大宁瑞仕花园位于延长中路727弄，隶属闸北大宁国际版块核心区位，项目拥有完善的生活配套资源，如： 教育体系：育华幼儿园、延长幼儿园、大宁国际小学与幼儿园、闸北区实验小学、洛川东路小学、新中高级中学、风华高级中学，上海大学(延长校区)、从牙牙学语起，就给孩子最好的呵护。 医疗服务：上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、闸北区中医医院、闸北区妇女儿童保健所环伺左右。 休闲娱乐： 拥有北区最大的商业街区 – 大宁国际商业广场；拥有成熟的健康、运动、休闲场馆，闸北体育馆、闸北网球中心、闸北游泳馆、上海马戏城。 项目最大的优势在于紧邻广中路绿地和大宁灵石公园，两大中心绿地，使得项目周边空气环境更更佳！ |
本案位于虹口区核心地段，属于历史悠久的北外滩板块，与陆家嘴CBD仅一江之隔，距离人民广场直线距离也仅有5公里，到达浦东陆家嘴金融区只有4公里。周边交通便利，配套完善，区域人口众多。周边商圈覆盖众多，如四川北路商圈、大连路商圈、控江路商圈等。轨交方面：本案地下便是环线4号线大连路站，始发站点：宜山路至上海体育馆，，途径中山公园、上海火车站、世纪大道、上海体育场等重要站点，同时可换乘8条轨交线路，还有同站规划中的12号线大连路站也设在此处，起始站为金桥至闵行中春路，将来是双地铁物业。地面公交：17、868、222、134、597、746、780，可达全市各个区域。 本案位于虹口区大连路、长阳路路口，本案是地铁上盖物业，建筑外形是以中国传统宝塔式样，正方建筑风格，节节立面是大理石框架和玻璃幕墙组成。地下2层和1至4层是地铁商业，5-7层是办公区域。名义层8至17层为办公楼，面积37.59㎡到78.02㎡，层高3米。其中8至15层每层设计14套精致装修房，16至17层每层设计8套精致装修房。另外名义18层是最大特色360°景观江景房。可以让你纵观黄浦江、百年北外滩和陆家嘴国际金融CBD。 |
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