网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分151人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
8.00元/月/平方米 |
27.50元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
车位只租，价格未定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
闵行昆阳路3299弄 |
徐汇宜山路425号 |
松江叶政路451弄 |
交通状况 |
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暂无 |
距离莘奉金高速公路（A4）约5公里，距离沪杭高速公路（A8）约3公里，快速连接A15高速公路与嘉闵高架 在建设的嘉闵高架南段是已建嘉闵高架路的向南延伸段，包括高架主线和地面道路（连接道）两部分，它的建设能进一步完善本市西部地区干线路网，改善区域道路交通条件，成为南北交通大动脉，纵贯嘉定、青浦、松江、闵行四区，从北翟路可一路开到老闵行。 线路全长约6.88公里，建设规模为6~8车道；地面道路（连接道）共6段，全长约6.06公里，建设规模为1~4车道。主线道路等级为城市快速路，设计速度80公里/小时。 |
轨交：3、4、9，11号线/宜山路站 公交：93、938、830、927、224、138、931路等 宜山路近凯进路 |
上石线、莲漕专线；松江65路；松江31路；莲浜专线，莲枫专线，莘枫专线，虹桥枢纽7路叶榭站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线,11号线,9号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年05月28日 |
2010年10月27日 |
2010年09月10日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2011)预字0162号 |
徐汇房管(2010)预字0601号 |
松江房管(2010)预字0428号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年01月 |
2011年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2015年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
塔楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
商业,写字楼,商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
0.17 |
3.5 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
71户 |
263户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
121777㎡ |
45408.72㎡ |
52000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
460000㎡ |
25740㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
600 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
马桥 |
徐汇中心 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学：上海虹桥国际学校、上海美国学校、上海日本人学校、上海德国学校、上海法国学校、上海英国学校、上海韩国学校、上海瑞金国际学校、上海新加坡国际学校、耀中上海国际学校、上海中学国际部、上海闵行中学、上海七宝中学。综合商场：好又多闵行店、欧尚闵行店、家乐福友谊南方商城店、世纪联华、乐购莘松店、麦德龙超市闵行店等等。幼稚园：上海泰宁国际幼儿园、宋庆龄幼儿园国际部、上海虹桥国际幼儿园银行：农业银行莘庄支行马桥营业所、建设银行闵行支行马桥办事处、工商银行闵行支行、工商银行闵行支行南方商城储蓄所、中国银行闵行支行、上海银行闵行支行、上海银行闵行支行江川路储蓄所、广发银行闵行支行、华夏银行闵行支行、交通银行上海分行闵行支行江川分理处。邮局：上海邮政公司马桥支局 医院：上海瑞金医院集团闵行医院、上海市第五人民医院、上海李亚军口腔诊所口腔科、上海沪闵医院，方便业主求诊。其他：体育场所：已建成的有上海市旗忠网球中心、上海市旗忠高尔夫俱乐部;另有规划中的新高尔夫球场、马术中心、游艇俱乐部及水上公园。 |
商场：东方商厦、太平洋百货、港汇广场、六百、汇金、美罗城 办公大厦：七建大厦、永升大厦 银行：深发展银行徐汇支行、上海双钱百货商行中西分行、中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、东亚银行、渣打银行等 邮局：徐汇邮局支行、体育场邮局支行 医院：市六医院、市八医院 |
幼稚园：新世纪双语幼儿园 银行：工商银行、建设银行，农商银行 医院：百信门诊部，叶榭镇卫生院，余天成药房 其他：世纪花苑一村，二村 |
内部配套 |
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暂无 |
会所 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
上海市旗忠网球中心、上海市旗忠高尔夫俱乐部 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
规划中的新高尔夫球场、马术中心、游艇俱乐部及水上公园 体育森林公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
上海瑞金医院集团闵行医院、上海市第五人民医院、上海李亚军口腔诊所口腔科、上海沪闵医院 |
市六医院、市八医院 |
暂无 |
周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
中小学：上海虹桥国际学校、上海美国学校、上海日本人学校、上海德国学校、上海法国学校、上海英国学校、上海韩国学校、上海瑞金国际学校、上海新加坡国际学校、耀中上海国际学校、上海中学国际部、上海闵行中学、上海七宝中学、德威国际学校 幼稚园：上海泰宁国际幼儿园、宋庆龄幼儿园国际部、上海虹桥国际幼儿园 银行：农业银行莘庄支行马桥营业所、建设银行闵行支行马桥办事处、工商银行闵行支行、工商银行闵行支行南方商城储蓄所、中国银行闵行支行、上海银行闵行支行、上海银行闵行支行江川路储蓄所、广发银行闵行支行、华夏银行闵行支行、交通银行上海分行闵行支行江川分理处。 |
大手小手亲子园,新宜幼稚园,新王牌名师精品小班(徐汇中心),董恒甫高级中学,上海市电视高级中学,汇师小学 |
松江区叶榭镇中心幼儿园,育蕾幼儿园(松江区规划和土地管理局叶榭所南),乐盈幼儿园,叶榭学校,松江区叶榭育外中学,新叶小学 |
周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
距离莘奉金高速公路(A4)约5公里，距离沪杭高速公路(A8)约3公里，快速连接A15高速公路与嘉闵高架 |
轨交：3、4、9，11号线/宜山路站 公交：93、938、830、927、224、138、931路等 宜山路近凯进路 |
求仁路叶政路(公交站),市民服务中心(招呼站)(公交站),叶政路求仁路(公交站),求仁路叶新公路(公交站),车亭公路叶政路(公交站),叶校路叶政路(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：异型柱框架结构 外墙：石材、面砖、涂料 内墙：防水涂料与防水卷材 供水：市政管网供水 供电：三箱四线式供电方式 供气：天然气 采暖：40厚硬质聚氨酯泡沫塑料板 通讯：有线 电话线 网络 门窗：实木门、中空玻璃 电梯：一梯一户 |
暂无 |
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：简装 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：中国电信 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
7个 |
3个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海旗捷置业有限公司 |
大华集团 |
上海双高置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中星集团公司 |
大华集团 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
戴德梁行物业有限公司 |
上海德一置行物业管理有限公司 |
上海东方卓德物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
策源机构 |
易居中国 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
中星红庐别墅位于上海市西南面，地处闵行区马桥镇，属旗忠国际体育中心规划的森林体育城配套住宅用地。基地133#134#135#三个地块，西临昆阳北路，东临北沙港，133#地块北靠宋长浜水系。南与134#地块相连，统一开发建设。135#地块相对独立，北邻元江路，南向苏家港，中间为90#居住用地，对面为旗忠国际网球中心场馆。三块别墅用地总面积实计457672平米，容积率仅0.17，绿化率70%，属于低层低密度高档别墅区。 自2009年起ATP大师杯赛国际赛事将落户旗忠森林体育城，从而使旗忠豪宅版块拥有了地标性的特质，而与其它豪宅版块相比较，在上海地区视为0.2容积率的土地有计18块，其中17块就位于旗忠森林体育城版块。版块内还拥有旗忠十八洞国际标准型高尔夫球场、的水上运动中心和马术中心，与高档别墅区配套。 中星红庐别墅还融入到大虹桥交通枢纽，距市中心27公里，距江苏、浙江路程都在一个小时以内。A15建成后，全程高速就可抵达徐家汇。地块周边有绿城、和记黄埔等品牌开发商，与中星集团红庐别墅一起打造一个上海最低密度、最低容积率的高档独栋别墅版块。 |
光启城位于宜山路、凯旋路、凯进路、中山西路交叉处，项目由12万平方米一站式购物中心与4万平方米超甲级办公空间组成，总占地面积26387平方米，总建筑面积163869平方米，目前预售的为办公部分，标准层面2100平方米，单套面积为150-250平米。 光启城项目由大华集团打造，标准层高3.95米。大厦内部为ART-DECO立面、细心考量的建筑细节、豪华酒店式大堂、日立原厂电梯以及智能自动化控制配套系统。 光启城地理位置上，项目属于徐家汇商业副中心，隶属于宜山路板块， 是一个处于内环内的写字楼项目，轨道交通上盖，3、4号线距离项目5分钟步行时间，9号线出口直通项目的底层商铺，另外项目靠近内环高架，周边还有数十条公交线路。 |
上海双高商务广场位于A5高速叶榭道口附近，这被誉为“浦南第一高楼”——一幢99.7米高的商住办公大厦。这也是叶榭镇“道口经济”迈开新的发展步伐的标志点。 双高商务广场项目总建筑面积5万2千平方米，主楼建筑高度99米地上共30层，总投资2亿多元，是集商住、宾馆、卖场、商铺、娱乐餐饮于一体的一站式商业中心。建成后的商务广场是松江第一高楼，成为浦南地区的地标性建筑，是浦南最大的商业中心。 |
