网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分199人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
6元/月/平米 |
8.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
新江湾民府路1199弄 |
闵行昆阳路3299弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通：10号线新江湾城站 驾车：中环上口5分钟，国和路政通路；内环逸仙路上口5分钟，逸仙高架武川路。 |
距离莘奉金高速公路（A4）约5公里，距离沪杭高速公路（A8）约3公里，快速连接A15高速公路与嘉闵高架 在建设的嘉闵高架南段是已建嘉闵高架路的向南延伸段，包括高架主线和地面道路（连接道）两部分，它的建设能进一步完善本市西部地区干线路网，改善区域道路交通条件，成为南北交通大动脉，纵贯嘉定、青浦、松江、闵行四区，从北翟路可一路开到老闵行。 线路全长约6.88公里，建设规模为6~8车道；地面道路（连接道）共6段，全长约6.06公里，建设规模为1~4车道。主线道路等级为城市快速路，设计速度80公里/小时。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年06月 |
2011年05月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2012)预字0218号 |
闵行房管(2011)预字0162号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
2013年01月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年09月01日 |
2015年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,叠拼别墅 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.0 |
0.17 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
234户 |
71户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
60400㎡ |
121777㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
460000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
495 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2.1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
马桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
距银亿领墅2公里的五角场商圈拥有众多大型商业配套，分别是：万达商业广场，百联又一城，东方商厦，合生国际广场。 娱乐设施：小区周边有大型的安徒生主题童话乐园，1.5公里；新江湾城公园1.5公里；美格菲健身会所及全亚洲最大的SMP极限运动中心，1公里。 银行：上海银行、农业银行、工商银行 幼稚园：中国福利会幼儿园 上海音乐学院实验学校(小学+初中)；同济大学第一附属中学(高中)；上海复旦大学；上海财经大学 医院：长海医院 |
中小学：上海虹桥国际学校、上海美国学校、上海日本人学校、上海德国学校、上海法国学校、上海英国学校、上海韩国学校、上海瑞金国际学校、上海新加坡国际学校、耀中上海国际学校、上海中学国际部、上海闵行中学、上海七宝中学。综合商场：好又多闵行店、欧尚闵行店、家乐福友谊南方商城店、世纪联华、乐购莘松店、麦德龙超市闵行店等等。幼稚园：上海泰宁国际幼儿园、宋庆龄幼儿园国际部、上海虹桥国际幼儿园银行：农业银行莘庄支行马桥营业所、建设银行闵行支行马桥办事处、工商银行闵行支行、工商银行闵行支行南方商城储蓄所、中国银行闵行支行、上海银行闵行支行、上海银行闵行支行江川路储蓄所、广发银行闵行支行、华夏银行闵行支行、交通银行上海分行闵行支行江川分理处。邮局：上海邮政公司马桥支局 医院：上海瑞金医院集团闵行医院、上海市第五人民医院、上海李亚军口腔诊所口腔科、上海沪闵医院，方便业主求诊。其他：体育场所：已建成的有上海市旗忠网球中心、上海市旗忠高尔夫俱乐部;另有规划中的新高尔夫球场、马术中心、游艇俱乐部及水上公园。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
新江湾城公园1.5公里。 |
上海市旗忠网球中心、上海市旗忠高尔夫俱乐部 |
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周边公园 |
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暂无 |
小区周边有大型的安徒生主题童话乐园，1.5公里；新江湾城公园1.5公里； |
规划中的新高尔夫球场、马术中心、游艇俱乐部及水上公园 体育森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
长海医院 |
上海瑞金医院集团闵行医院、上海市第五人民医院、上海李亚军口腔诊所口腔科、上海沪闵医院 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
幼稚园：中国福利会幼儿园 上海音乐学院实验学校(小学+初中)；同济大学第一附属中学(高中)；上海复旦大学；上海财经大学 |
中小学：上海虹桥国际学校、上海美国学校、上海日本人学校、上海德国学校、上海法国学校、上海英国学校、上海韩国学校、上海瑞金国际学校、上海新加坡国际学校、耀中上海国际学校、上海中学国际部、上海闵行中学、上海七宝中学、德威国际学校 幼稚园：上海泰宁国际幼儿园、宋庆龄幼儿园国际部、上海虹桥国际幼儿园 银行：农业银行莘庄支行马桥营业所、建设银行闵行支行马桥办事处、工商银行闵行支行、工商银行闵行支行南方商城储蓄所、中国银行闵行支行、上海银行闵行支行、上海银行闵行支行江川路储蓄所、广发银行闵行支行、华夏银行闵行支行、交通银行上海分行闵行支行江川分理处。 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
轨道交通：10号线新江湾城站 驾车：中环上口5分钟，国和路政通路；内环逸仙路上口5分钟，逸仙高架武川路。 |
距离莘奉金高速公路(A4)约5公里，距离沪杭高速公路(A8)约3公里，快速连接A15高速公路与嘉闵高架 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：异型柱框架结构 外墙：石材、面砖、涂料 内墙：防水涂料与防水卷材 供水：市政管网供水 供电：三箱四线式供电方式 供气：天然气 采暖：40厚硬质聚氨酯泡沫塑料板 通讯：有线 电话线 网络 门窗：实木门、中空玻璃 电梯：一梯一户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
宁波银亿房产有限公司 |
上海旗捷置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
宁波银亿房产 |
中星集团公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
银亿物业 |
戴德梁行物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房产 |
策源机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
银亿领墅位于新江湾板块，淞沪路以西，政立路以北，复旦新校区以南，国权路以东，总建筑面积60449㎡，容积率仅1.0，生活配套齐全，将古北联洋的络绎繁华与碧云社区的国际氛围集聚于一身，银亿领墅以联排和叠加类型致力打造区域内纯别墅精装产品，为原生态法国精神社区。 银亿领墅是银亿房产在上海开发的首个高端豪宅项目。新江湾城是集生态、人文、国际为一体的高端社区板块，银亿江湾豪庭以其低密度高品质，引领板块新一代豪宅风潮。 |
中星红庐别墅位于上海市西南面，地处闵行区马桥镇，属旗忠国际体育中心规划的森林体育城配套住宅用地。基地133#134#135#三个地块，西临昆阳北路，东临北沙港，133#地块北靠宋长浜水系。南与134#地块相连，统一开发建设。135#地块相对独立，北邻元江路，南向苏家港，中间为90#居住用地，对面为旗忠国际网球中心场馆。三块别墅用地总面积实计457672平米，容积率仅0.17，绿化率70%，属于低层低密度高档别墅区。 自2009年起ATP大师杯赛国际赛事将落户旗忠森林体育城，从而使旗忠豪宅版块拥有了地标性的特质，而与其它豪宅版块相比较，在上海地区视为0.2容积率的土地有计18块，其中17块就位于旗忠森林体育城版块。版块内还拥有旗忠十八洞国际标准型高尔夫球场、的水上运动中心和马术中心，与高档别墅区配套。 中星红庐别墅还融入到大虹桥交通枢纽，距市中心27公里，距江苏、浙江路程都在一个小时以内。A15建成后，全程高速就可抵达徐家汇。地块周边有绿城、和记黄埔等品牌开发商，与中星集团红庐别墅一起打造一个上海最低密度、最低容积率的高档独栋别墅版块。 |
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