网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分87分160人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
6元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
江湾城路899号 |
江苏省昆山市淀山湖镇湖滨路188号 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通：10号线新江湾城站 |
与上海市青浦区的朱家角镇一湖之隔交通便捷3分钟到达苏沪高速入口10分钟内到达沪宁高速苏沪高速沪青平高速距离上海虹桥机场28公里半小时可抵达10分钟大大上海青浦城区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年06月22日 |
2009年11月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地杨字2014第013792号 |
(2009)预售准字第475号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
2011年07月11日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月03日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,叠拼别墅 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.0 |
0.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
418户 |
191户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
233775㎡ |
54792㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
114517㎡ |
68071㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新江湾城10号线旁改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1070 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
淀山湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
复旦大学，同济附中，上海音乐学院附中 百联又一城，五角场万达广场 中福会幼儿园 |
淀山湖幼儿园 淀山湖中学 淀山湖中心小学 文化娱乐城 淀山湖农贸市场 运动中心 淀山湖中心医院 淀山湖人民医院等 旭宝高尔夫俱乐部 梦莱茵帆船俱乐部 农家乐 淀山湖邮政储蓄 沂康公园 淀山湖旅游度假村 中国农业银行 中国农村信用社等 中国建设银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
新江湾城公园、湿地公园 |
淀山湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
新江湾城公园、湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海华佳医院 |
医院:淀山湖医院 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
复旦大学，同济附中，上海音乐学院附中，中福会幼儿园 |
中小学:淀山湖中学 .小学 幼儿园:淀山湖幼儿圆 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
距离10号线新江湾城站直线距离约660米 |
浦仓路北淀浦河路(公交站),北淀浦河路章浜路(公交站),城中东路保安路(公交站),外青松公路沪青平公路(公交站),城中东路浦仓路(公交站),青湖路外青松公路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：钢筋混凝土 门窗：:铝合金，双层中空玻璃 水：变频供水系统 外墙：石材、面砖、仿石涂料 供气：天然气 采暖：内保温和外保温 管道：新风管道 低炭：每家装有太阳能板 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
华东中建地产有限公司 |
昆山豪威房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中建地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
中建物业 |
苏州新苏皇冠物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
中建新江湾C6地块住宅项目位于新江湾城中央区域，项目所在的新江湾城拥有生态湿地，生态环境十分优越。周边配套以教育机构为主，有复旦大学江湾校区、同济附中、上海音乐学院附中、中福会幼儿园等。生活配套为汉斯商业和邻里中心，大型商业集中在三公里外的五角场商圈。 |
绅园与板块内其他在售项目分享淀山湖滨水国际社区的高端配套：大自然游艇会、旭宝高尔夫、梦莱茵帆船俱乐部、赛马会等，集休闲、运动、社交、养生于一体；千岛会议中心、国际马球俱乐部、水乡疗养馆、乡野休闲主体区、水上乐园，轻松畅享众多高档娱乐休闲运动。高端、完善的配套设施使淀山湖滨水国际社区，成为上海乃至长三角地区罕见的高尚别墅度假休闲区。 昆山淀山湖“绅园”住宅区项目的总体指导思想是自然生态、人文休闲。在设计中遵循生态性、合理性、人文性、整体性、灵活性的原则，力求精益求精，为住户打造出一款新颖、独特、内涵经典的建筑佳作。楼盘充分利用环境综合资源，居住区的环境更和谐、更贴近自然。内外空间相互渗透、共同利用，内部高雅、舒适的生活环境，区内外环境的交融渗透，步移景异的人景互动，与组团外部景观乃至整个小区景观体系联成一体。北区半地下室坡景设计不仅丰富了景致的立体感，还为住户提供了更大的住宅空间。层高3米局部挑高4.5的地下室，设窗迎风，事实上已将空间融入到了实际的生活范围中，更大的空间选择让人的生活尽在得心应手间。园区布局合理层次分明，各个房间采光良好，随和、自由的立面，山墙、挑窗、坡顶、烟囱、温馨的小阳台 ，几处花架和木百页，简单完美。 |
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