网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分884人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：13分/20分 配 套：20分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
2.80元/月/平方米 |
15.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
浦星公路568弄 |
万航渡路858弄15号 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁8号线芦恒路站，3号口出站即是小区门口 8号线芦恒路站，986、163、闵行12路、闵行20路等 驱车至人民广场仅14.6公里，与西郊虹桥别墅区、联洋国际社区等高端生活的地标版块同距同质，形成城市黄金距离生活圈。 社区门口即坐拥8号线芦恒路站，外环、徐浦大桥、中环、上中路隧道、内环、卢浦大桥等多条快速路线，形成了贯穿上海的立体交通网络。 |
区内交通非常便捷，拥有十多条公交线路，不久的将来还将汇聚轨交2号线、7号线、11号线、13号线、14号线五条轨交 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
2号线,11号线,13号线,7号线,14号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年10月 |
2011年06月06日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2011)预字0408号 |
沪房地静字2008第003960号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月30日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年、40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年12月01日 |
2010年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.09 |
3.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2919户 |
113户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
501720㎡ |
6451.01㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
543400㎡ |
5694㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
3323 |
30 |
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车位配比 |
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暂无 |
车位总配比超过1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
浦江镇 |
曹家渡 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
住宅性质供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
鹏欣一品漫城三期周边配套： 综合商场：社区配套商业街、易初莲花、世纪联华 教育配套：社区幼儿园、荷花池世博幼儿园、中心世博小学、向明世博中学 医院：闵行区中心医院、浦江镇卫生院、未来规划二级医院一个 鹏欣一品漫城三期小区内部配套：社区规划了芦恒路商业街。 |
中小学：上外静安外国语小学、逸夫华山美术教育集团市西小学、上海市中小学双语教学实验学校、上戏附中等 综合商场：悦达889，芳汇广场 幼稚园：余姚路第二幼儿园(静安区教育局所属的一级一类幼儿园)曹家渡地区学校位于上海市静安区余姚路487弄19号 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区规划了芦恒路商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
静安寺 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
静安公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
闵行区中心医院、浦江镇卫生院、未来规划二级医院一个 |
华山医院 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
社区幼儿园、荷花池世博幼儿园、中心世博小学、向明世博中学 |
中小学：上外静安外国语小学 逸夫华山美术教育集团市西小学 上海市中小学双语教学实验学校 上戏附中等 幼稚园：余姚路第二幼儿园(静安区教育局所属的一级一类幼儿园) 市西中学 师大一附小 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
8号线芦恒路站，986、163、闵行12路、闵行20路等 |
公共交通：以曹家渡为终点的车有：23、13、45、824 、765 、143 、327 、951 。 途径曹家渡的车有：54、94、44、62、136 、922 、321 、323 、941 、840 、316 、520 、562 等。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
大金中央空调 |
结构：框架结构 外墙：现代简约风格，采用25mm厚国产及巴西优质石材 内墙：涂料 大堂及公共部分：门窗：防盗门，中空双层玻璃 大堂：大理石 卫生间：精装国际品牌 采暖：无 供电：住宅性质供电 网络通讯：每户能装4部电话；采用中国电信，有5路网线，光纤10兆，国际精品网。每户可安装4个电话 供水：住宅性质供水 燃气：天然气 五星级精装国际精品厨卫选用德国芭蕾丽娜整体橱柜 LG洗衣烘干一体机 LG冰箱 伊莱克斯电磁炉、脱排油烟机 嵌入式微波炉 香港 CHRISMA仿大理石地砖、墙砖 德国原产地高仪雅生系列花洒、龙头 德国杜拉维特挂厕 瑞士吉博力水箱 松下暗藏式排烟机 英国莱尔斯丹及斯力高卫浴五金 德国斯格雷特黑胡桃实木复合地板 五星级酒店万豪酒店供应商广东粤海全套家具 夏普液晶彩电等 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海鹏建房地产开发有限公司 |
正新酒店管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海鹏欣集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海春川物业有限公司 |
迪利特太平洋酒店管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海世联房地产顾问有限公司 |
上海中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
鹏欣一品漫城位于上海闵行区浦江镇门户位置、意大利特色风貌区北侧，是“一城九镇”规划的重要组成部分。受到世博辐射影响，配套生活功能设施日趋完善；“一轴、两环、两桥、一隧、一轨”立体动脉的打造，构建通达全城的便捷立体交通网；未来强大的人流、物流、资金流涌入，更具人居氛围的城市低密度住区。 鹏欣一品漫城是鹏欣集团在南上海的重要作品之一，总建筑面积约50万平方米，分五期规划，多元化的产品包括：公寓、洋房、别墅等物业形态。社区交通十分便利，轨道交通8号线芦恒路站入口距离小区大门仅50米，到市中心乘11站可达。8号线也是上海换乘站最多的轨道交通线，可同时与1、2、3、4、6、7、9、10、11、12号线多条线路换乘。对于工作在市中心的驾车一族，一品漫城更是“离尘不离城”的最佳选择，通过双线三桥(外环、中环、闵浦、徐浦、卢浦)能快速联通市中心，是整个上海离市中心最近的外环外居住区之一。 三期海尚米兰|新岸，荟萃漫城五年城萃之精华，生活配套资源都已逐渐成型。浦江镇第一、第二幼儿园，黄埔一中心世博小学，向明世博中学，五院浦江分院等教育医疗资源丰富。周围坐落着易初莲花，及新开业的沃尔玛浦江店等大型商业配套，生活配套日渐丰满。 海尚米兰|新岸以高品质石材立面打造经典Art Deco建筑风格，外立面线条丰富细腻，细节装饰动感优美；园林大师贝尔高林担纲景观规划；两条纯自然生态水岸；约89-178㎡多样空间选择，满足多种生活所需. |
美森公馆地处曹家渡板块，为静安区中心板块，汇聚五大商圈、五条轨道交通、多维公交路网，邻近四个公园、五个三级甲等医院还拥有十多所名校，事业生活四通八达。 社区为50年产权的精装酒店公寓，多以80平米以下的小户型为主，项目所处板块，未来发展潜力较大，低总价吸引了不少投资客户。 |
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