网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分84分884人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：13分/20分 配 套：20分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
3.8元/月/平方米 |
2.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
松江文诚路1800弄 |
浦星公路568弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道出行：9号线松江新城站；自驾线路：1、G50—赵巷（左转）—嘉松公路（右转直行）—新松江路（左转直行）—文涵路—文诚路路口 2、G60—（松江新城方向出口）—嘉松公路（左转直行）—思贤路（右转直行）—文涵路—文诚路路口 G1501—G60松江新城方向出口；公交出行：松江10路、14路、15路、16路 |
地铁8号线芦恒路站，3号口出站即是小区门口 8号线芦恒路站，986、163、闵行12路、闵行20路等 驱车至人民广场仅14.6公里，与西郊虹桥别墅区、联洋国际社区等高端生活的地标版块同距同质，形成城市黄金距离生活圈。 社区门口即坐拥8号线芦恒路站，外环、徐浦大桥、中环、上中路隧道、内环、卢浦大桥等多条快速路线，形成了贯穿上海的立体交通网络。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年01月31日 |
2011年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2011)预字0048号 |
闵行房管(2011)预字0408号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年03月31日 |
2012年12月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年09月01日 |
2010年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.37 |
1.09 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
69户 |
2919户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
23000㎡ |
501720㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
76000㎡ |
543400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
69 |
3323 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
车位总配比超过1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
浦江镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：哈瑞公学、华师大附中、西外外国语学校、上师大附属外国语小学 综合商场：易初莲花、乐购、易买得、开元地中海商业广场 幼稚园：和谐幼儿园 会所、游泳池、健身房、网球场 |
鹏欣一品漫城三期周边配套： 综合商场：社区配套商业街、易初莲花、世纪联华 教育配套：社区幼儿园、荷花池世博幼儿园、中心世博小学、向明世博中学 医院：闵行区中心医院、浦江镇卫生院、未来规划二级医院一个 鹏欣一品漫城三期小区内部配套：社区规划了芦恒路商业街。 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区西侧沿街商业裙房 |
社区规划了芦恒路商业街 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
松江区第一人民医院 |
闵行区中心医院、浦江镇卫生院、未来规划二级医院一个 |
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周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
中小学：哈瑞公学、华师大附中、西外外国语学校、上师大附属外国语小学 和谐幼儿园 |
社区幼儿园、荷花池世博幼儿园、中心世博小学、向明世博中学 |
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周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
轨道出行：9号线松江新城站；自驾线路：1、G50—赵巷(左转)—嘉松公路(右转直行)—新松江路(左转直行)—文涵路—文诚路路口 2、G60—(松江新城方向出口)—嘉松公路(左转直行)—思贤路(右转直行)—文涵路—文诚路路口 G1501—G60松江新城方向出口；公交出行：松江10路、14路、15路、16路 |
8号线芦恒路站，986、163、闵行12路、闵行20路等 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：基础类型：筏板基础 地上：砖混结构； 地下层：外墙现浇钢砼 供水：每户设1只DN25水表，市政管网直接供水 外墙：采用35mm厚EPS聚苯板保温材料+德国STO高级涂料+部分墙面铺贴花岗岩 供电：三相供电，别墅电度表箱和住户箱总开关按100A配置，住户箱主要元器件选用梅兰日兰品牌 供气：天然气 通讯：有线电视、4线电话线、可视智能对讲系统 门窗：彩色(仿木纹)铝型材木质复合门窗；双层中空玻璃 厨房：水斗一只 |
大金中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海广晟房地产开发有限公司 |
上海鹏建房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海广晟房地产开发有限公司 |
上海鹏欣集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海悦华物业管理有限公司 |
上海春川物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海世联房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海丛杨房产咨询有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
华亭别墅位于松江新城文诚路1800弄，与泰晤士小镇仅一路之隔，比邻佘山旅游度假区，辰山植物园，自然环境优美，是一个具有托斯卡纳风格的纯独栋高档别墅区。 华亭别墅占地近14万平方米，分为2期开发，一期目前已交付使用，二期69套独栋别墅目前为现房销售。二期单套建筑面积约300-480平方米，为地上二层、地下一层设计，客厅及玄关处挑高至6米以上，房间均为套房设计，主卧室更是自带豪华主卫、衣帽间、书房、露台等功能，居住尺度舒适，功能分区明确。二期户均占地1-2亩，每户均设有一个封闭式私家花园，该花园内绿化为精装修，栽培多种名贵乔木、灌木和地被植物。 华亭别墅二期别墅的地下室面积约160-240平方米，地下部分免费附送并计入产证。由于采用了下沉式庭院的处理方式，地下室的光线非常通透，可设置家庭影院、健身、酒窖、SPA、储藏等多种个性化的功能间，在宽敞的下沉式花园，还可以举行家庭聚会、自助餐、BBQ烧烤等精彩的活动。 华亭别墅在规划时就因势利导，将两条天然河流引入小区，不仅在小区中央位置形成了一个景观湖，还使二期近65%的别墅临水，生态资源和景观资源丰沛。景观河分别连接一期别墅河道和外部市政河道，河岸边点缀景观石，配以多种水生植物衬托，确保别墅内形成完整的绿色生态水系。 |
鹏欣一品漫城位于上海闵行区浦江镇门户位置、意大利特色风貌区北侧，是“一城九镇”规划的重要组成部分。受到世博辐射影响，配套生活功能设施日趋完善；“一轴、两环、两桥、一隧、一轨”立体动脉的打造，构建通达全城的便捷立体交通网；未来强大的人流、物流、资金流涌入，更具人居氛围的城市低密度住区。 鹏欣一品漫城是鹏欣集团在南上海的重要作品之一，总建筑面积约50万平方米，分五期规划，多元化的产品包括：公寓、洋房、别墅等物业形态。社区交通十分便利，轨道交通8号线芦恒路站入口距离小区大门仅50米，到市中心乘11站可达。8号线也是上海换乘站最多的轨道交通线，可同时与1、2、3、4、6、7、9、10、11、12号线多条线路换乘。对于工作在市中心的驾车一族，一品漫城更是“离尘不离城”的最佳选择，通过双线三桥(外环、中环、闵浦、徐浦、卢浦)能快速联通市中心，是整个上海离市中心最近的外环外居住区之一。 三期海尚米兰|新岸，荟萃漫城五年城萃之精华，生活配套资源都已逐渐成型。浦江镇第一、第二幼儿园，黄埔一中心世博小学，向明世博中学，五院浦江分院等教育医疗资源丰富。周围坐落着易初莲花，及新开业的沃尔玛浦江店等大型商业配套，生活配套日渐丰满。 海尚米兰|新岸以高品质石材立面打造经典Art Deco建筑风格，外立面线条丰富细腻，细节装饰动感优美；园林大师贝尔高林担纲景观规划；两条纯自然生态水岸；约89-178㎡多样空间选择，满足多种生活所需. |
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