网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分221人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分124人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
1.68元/月/平米 |
0.8元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
70 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
青浦区练塘镇章练塘路878弄、880弄（泾朱路镇政府北面） |
朱泾镇众安街168弄 |
朱泾镇众安街168弄 |
交通状况 |
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暂无 |
徐蒸专线、青石线、青枫线、青蒸专线 高速公路 G50、G60 |
轨道22号线（规划中）；高速公路：A4、A5、A6、A7、A8、A30等；主要公路：320国道；沪杭高铁金山北站 |
轨道22号线（规划中）；高速公路：A4、A5、A6、A7、A8、A30等；主要公路：320国道；沪杭高铁金山北站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月 |
2011年08月20日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2011)预字1396号 |
金山房管(2011)预字0425号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年09月 |
2012年05月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
多层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
1.18 |
1.18 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
634户 |
141户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
70372.8㎡ |
13612㎡ |
13612㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
36499.1㎡ |
11381㎡ |
11381㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
472 |
70 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
淀山湖 |
朱泾 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学：颜安中学、颜安小学 银行：农业银行、建设银行、农商银行 邮局：练塘邮政支局 医院：练塘社区卫生中心 |
万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场, 朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场, 朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
内部配套 |
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暂无 |
幼稚园：练塘幼儿园 |
小区内部绿化设施等 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
东方绿洲、上海大观园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
东方绿洲、上海大观园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
练塘社区卫生中心 |
朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
暂无 |
周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
颜安中学、颜安小学、练塘幼儿园 |
金贝贝朱泾园,东风幼儿园(临仓街),小哈佛幼儿园(众益街),金山区第一实验小学南校区,罗星幼儿园(新安街),西林中学 |
吉的堡金山区博美幼儿园,上海市罗星中学(东区),罗星幼儿园(新安街),上海市罗星中学(西区),金山区第一实验小学,东风幼儿园(临仓街) |
周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
徐蒸专线、青石线、青枫线、练塘3路、青蒸线、青小线 |
轨道22号线(规划) |
罗星中学(公交站),浦源路(公交站),沈浦泾路(公交站),朱泾汽车站(公交站),金山汽车站(公交站),万安街(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
上海旭煜置业有限公司 |
上海豪晟房地产开发有限公司 |
上海豪晟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
旭辉集团 |
浙江国瑞创业投资有限公司 |
浙江国瑞创业投资有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海永升物业管理有限公司 |
尚佳苑物业有限公司 |
尚佳苑物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
旭辉朗悦庭作为青浦练塘镇首个商品房社区，是旭辉集团2011年布局西上海的重要作品，倾力打造上海优居生活的最新标杆之作。 青浦练塘是著名的江南水乡古镇，已有一千多年历史，人文资源丰富，文化遗迹充盈，具有深厚的文化底蕴。旭辉朗悦庭则位于练塘核心区域，东起泾珠路，西至中心河，南依练塘镇政府，北靠钟家江。项目拥有优质的水生态环境，两条天然河道犹如玉带蜿蜒，环伺项目周边。配套资源较为成熟，校区资源丰富，交通较为便捷，经由朱枫公路至沪青平高速公路半小时内即可直达市区。 旭辉朗悦庭总建筑面积70372.8㎡，由4栋14层的小高层，8栋6-7层电梯花园洋房组成，共计634户，绿化率达40%。建筑风格为经典欧式，体现项目高贵的人文情怀。 今年11月即将推出欧式花园洋房，房型为约111㎡和137㎡的三房，一梯两户，旭辉集团积多年经验打造的创新之作，从玄关、厨房、卫生间到卧室，全明通透，立体分割，满足了丰富的生活功能组合，减少了空间的浪费，大幅提升房屋空间的使用性能，为消费者创造了更加舒适的生活品质。 旭辉朗悦庭总体规划“以自然为源、以人文为本”，追求精品社区的舒适与尊贵，势必成为旭辉集团继旭辉依云湾、旭辉朗香郡、旭辉玫瑰湾之后的又一楼市钜作。 |
位于金山区朱泾镇城南，东至清泉路、西近沈浦泾路、南至众安街、北至亭枫公路，占地面积为11381.00平米，规划用途为住宅和商住。 项目周边有高速公路A4，A5，A6，A7，A8，A30等以及320国道，轨道交通9号，22号轨道线延伸段路过，车行交通较为方便。 |
位于金山区朱泾镇城南，东至清泉路、西近沈浦泾路、南至众安街、北至亭枫公路，占地面积为11381.00平米，规划用途为住宅和商住。 “沪杭高铁”金山北站距离朱泾镇4公里，“高铁”建成通车后，将使朱泾至上海的车程缩短至15分钟，至杭州的车程缩短至20多分钟，主动承接上海都市经济圈尤其是“大虹桥”交通枢纽发展的辐射。 “零换乘，公交化”的交通方式，使就业在上海，生活在金山将成为一部分长三角地区居民的新生活模式，更有高速公路A4，A5，A6，A7，A8，A30等以及320国道，轨道交通9号，22号轨道线延伸段路过，便捷的交通将给朱泾的生活，商务，旅游，生态资源带来腾飞的展望。 |
