网友评分 |
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综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分197人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分124人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分203人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0元/平方米/月 |
1.66元/月/平米 |
1.40元/月/平米 |
1.88元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神牛广场商厦位于卢湾复兴东路789号 |
青浦鹤祥路1号（外青松公路与滨江大道交汇处） |
闵行沪闵路91号 |
金山区板桥西路96弄 |
交通状况 |
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暂无 |
轨交：11号线 公交：嘉定6路 高速：沪嘉高速、沪宁高速 |
自驾：距离徐家汇约23公里 轨交：距离轨道交通5号线东川路站1500米距离 公交：徐闵线、958、816路，闵莘线，虹桥四路。 |
前京大道、杭州湾大道环伺左右，轨道交通22号线纵贯申城 |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年11月22日 |
2012年11月02日 |
2012年11月17日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2013)预字0000663号 |
闵行房管(2012)预字0387号 |
金山房管(2012)预字0491号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月01日 |
2014年06月30日 |
2013年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年07月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
2.3 |
1.05 |
1.72 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
3232户 |
382户 |
1826户 |
建筑面积 |
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暂无 |
366570㎡ |
37209㎡ |
339200㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
120241㎡ |
24806㎡ |
143500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
2435 |
暂无 |
1482 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
昆山花桥 |
老闵行 |
金山新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学：白鹤小学、白鹤中学 综合商场：易买得、大润发、嘉亭荟 幼稚园：白鹤幼儿园、中福会幼儿园中小学 银行：农行、中行、建行、工行、农商行 邮局：中国邮政 医院：绿地泰和医院、安亭医院 其他：绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化，小区有自身幼儿园，周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳。。。。。。 |
中小学：闵行中心小学，华坪小学，闵行中学，文崎中学，闵行三中 综合商场：沃尔玛，世纪联华，欧尚超市，西南商城 幼稚园：闵行第四幼儿园，浦江花苑幼儿园 银行：中行，邮政，建设，工商，农业 邮局：中国邮政江川路分局 医院：江川地段医院，上海市第五人民医院 |
中小学：实验小学、海棠小学、蒙山中学、金山中学等 幼稚园：金天地幼儿园 银行：交行、农行、建行、浦发行、广发行、工行等 邮局：金山邮政局 医院：金山医院等 综合商场：百联金山购物中心 金瀚园小区配有娱乐休闲设施供居民使用。 |
内部配套 |
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暂无 |
白鹤小学、白鹤中学 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化，小区有自身幼儿园，周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳等 |
暂无 |
龙泉港大型城市生态公园 |
周边公园 |
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暂无 |
绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化，小区有自身幼儿园，周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳等 |
暂无 |
龙泉港大型城市生态公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：绿地泰和医院、安亭医院 |
江川地段医院，上海市第五人民医院 |
医院：金山医院等 |
周边学校 |
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卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,上海市兴业中学,吉的堡双语幼儿园,上海市黄浦区重庆南路幼儿园 |
中小学：白鹤小学、白鹤中学 幼稚园：白鹤幼儿园、中福会幼儿园中小学 |
闵行中心小学，华坪小学，闵行中学，文崎中学，闵行三中 |
中小学：实验小学、海棠小学、蒙山中学、金山中学等 幼稚园：金天地幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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马当路(地铁站),徐家汇路黄陂南路(公交站),建国东路重庆南路(公交站),黄陂南路徐家汇路(公交站),顺昌路徐家汇路(公交站),马当路建国东路(公交站) |
轨交11号线 |
徐闵线、958、816路，闵莘线，虹桥四路 |
轨交22号线 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：钢混结构 供水：市政变频供水 外墙：高级防水涂料，干挂大理石 供电：60KW 供气：天然气 电梯服务户数：一梯两户，两梯两户 通讯：电信宽带，ADSL光缆 门窗：双层low-e彩铝 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新锦发房地产有限公司 |
绿地集团上海青浦置业有限公司 |
上海闵行房地（集团）有限公司 |
上海金倍置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海永绿置业有限公司 |
闵华物业管理有限公司 |
上海勇博物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
绿地集团 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
绿地新瑅香公馆地处上海青浦区白鹤镇，位于昆山花桥、青浦白鹤和嘉定安亭的交汇处。 绿地新瑅香公馆距上海中山公园约28KM，距虹桥机场约20KM。项目南拥吴江，北靠绿地大道。周边有G2、G312、A30三条交通要道，毗邻11号线兆丰路站。绿地新瑅香公馆北250m处有公交站，有102、222、228、229等路线可到达地铁站。 |
滨江御景项目位于闵行区成熟的老闵行中心板块，项目座落于黄浦江畔，东邻沪闵路、西面景观河道横泾港。北靠新闵路、南观黄浦江。 项目总建面积为11万方，分三期开发，一、二期(星河景苑)已交付入驻，其中三期滨江御景的总建面积为37588方，共计有6幢8至17层的小高层组成。有三种户型，享受型的一房，面积约60平方米左右；品味两房，面积在80平米左右；尊享2+1房，面积在100平方米左右。 滨江御景项目享有老闵行成熟的生活配套和居住区生活氛围，以及拥有便捷的立体交通网络通向各大型金融中心及生活中心。离小区一步之遥的就是沃尔玛超市，可以享受到一站式购物的便捷。再往北步行五分钟您就可以到达有老闵行“南京路”之称的江川路，在那里你可以充分体会到休闲、购物、娱乐带给你的生活乐趣。另外区域秉持教育为先，自幼儿园、小学、中学至大学，布局周边，同时具有完善和便捷的医疗配套。 |
金瀚园位于金山新城核心地段，地理位置优越，区位优势明显。项目东至杭州湾大道，南至板桥西路，西抵金山城市景观轴——前京大道，北临龙泉港大型城市生态公园，天然河道战斗港沿基地西侧穿流而过。原生态野趣、绿意，稀有境地成就金瀚园大美之域。卓立新城中央，金瀚园即将完美呈现！ 金瀚园毗邻金山区政府行政中心，坐享百联金山购物中心高品质生活配套。前京大道、杭州湾大道环伺左右，轨道交通22号线纵贯申城，构筑便捷立体交通网，全市各处瞬间畅达。金瀚园以无可复制的核心地段优势和便捷生活配套优势傲视同侪，礼遇精英阶层，代言品质生活。 金瀚园沿袭新古典主义建筑风格，由19幢景观高层恢弘呈现。小区规划用地面积约15.4万平方米，容积率仅1.72，总建筑面积约33.9万平方米，其中，住宅建筑面积约23万平方米，规划户数逾1800户。整体规划强调建筑与景观的自然融合，力求营造尺度宜居的室内外完美生活空间。沿街规划的生态精品商业街与百联金山购物中心临街呼应，相得益彰，休闲购物尽在家门口，满足城市生活全方位需求。开发商不惜斥巨资采用全石材干挂的大理石立面，以无可挑剔的价值感和身份感，打造专属精英阶的高尚生活社区。 |
