网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分98人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：9.5元/平米/月 |
16元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
80000至120000 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
宝山区美兰湖罗迎路505弄26号 |
青浦区徐泾镇明珠路303号 |
闵行区申虹路666弄8号楼 |
交通状况 |
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暂无 |
项目位于宝山区美兰湖罗迎路，距离7号线美兰湖站仅500米 |
地铁2号线，9号线，17号线在建，徐泾1、2、4号线、706、776、865路 |
轨交2、10、17号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年08月26日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2014)预字0000634号 |
青浦房管（2014）预字号0000406号 |
闵行房管(2015)预字0000615号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年07月 |
尚未公布 |
2020年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
住宅：50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年12月 |
2012年09月 |
2014年07月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,叠拼别墅 |
小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
3.12 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
187户 |
192户 |
272户 |
建筑面积 |
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暂无 |
74500㎡ |
34447㎡ |
233159㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
37000㎡ |
8440㎡ |
73695㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
中垠虹桥V公馆项目 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
224 |
187 |
1132 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
天然气 |
VRV中央空调 |
空调三联供+端口预留到户 |
板 块 |
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暂无 |
罗店 |
徐泾 |
徐泾 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州学区小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
综合商场：周边有世纪联华商场、北欧风情商业街、美兰湖奥特莱斯、大润发商超 学校：美兰湖小学、美兰湖中学、中福会幼儿园 银行：有工商银行、邮政银行、交通银行、建设银行 医院：美兰湖国际和平妇幼保健院 其他：3390亩美兰湖高尔夫；5星级皇冠假日酒店; 美兰湖国际会议中心；国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
鹤森超市、家乐福超市 |
四大商业中心：瑞安虹桥天地、虹桥龙湖天街、绿谷峡谷商业、协信星光商业 六大五星级酒店：索芙特、INDIGO、朗豪、凯悦、万豪、利兹卡尔顿 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
教育：徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学； 银行：工行、浦发银行、农业银行； 邮政：徐泾镇邮局； 医院：徐泾镇医院； 其他：假日酒店、国际会展中心、大虹桥枢纽 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
暂无 |
华漕公园 |
周边公园 |
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暂无 |
国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
暂无 |
华漕公园 |
周边医院 |
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暂无 |
美兰湖国际和平妇幼保健院 |
徐泾镇医院 |
新虹社区卫生服务中心、闵行区新虹社区卫生服务中心华美分中心、华漕社区卫生服务中心、诸翟镇卫生院 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
美兰湖小学 美兰湖中学 中福会幼儿园 |
徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学 |
上海外国语大学闵行实验学校、上海师大附属中学浦江校区 华漕爱博幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
轨道交通7号线美兰湖站 |
徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学 |
轨道交通：距离2号线,10号线,17号线(在建)虹桥火车站直线距离约950米 其他交通情况：公交：申昆路润虹路：189路, 941路, 941路；润虹路七莘路：189路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
大华美兰房地产开发有限公司 |
东江房地产开发有限公司 |
正荣御品（上海）置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
大华（集团）有限公司 |
中垠地产 |
正荣集团 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海昊锐物业管理有限公司 |
正荣物业上海公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
大华兰湖天境项目总建筑面积约7.5万平米，坐落于上海美兰湖板块核心。美兰湖一线湖景，天然水系荻泾、马路河双水环绕，轨交7号线信步可达。是集叠加、联排、合院于一体的新英伦纯墅区。半岛浅湾，湖景坡地，高球果岭，享受生活艺术的尊贵和境界。 |
项目位于明珠路(西侧)303号。北面是盈港东路，南面是育才路，对面是鹤森生活广场。项目距离虹桥机场15分钟车程，距离地铁2号线徐泾东站、虹桥国家会展中心5分钟车程。 项目1-4层为商业裙房。1层分3间商铺，面积分别为：407、1093、1677平米，2-4层分8间商铺，面积分别在283-690平米。其中3-4层均为可餐饮商铺。商铺层高为5米，1-4层每层商铺都设有4部自动扶梯，1部货梯。商铺的物业管理费暂定为29元/平米/月。 项目5-13层为办公部分。5-9层每层设有28套办公室，主力户型面积在40-55平米，其中01、12、13室为94-114平米的户型；10-12层每层设有18个办公室，主力面积在53-60平米，其中01室为123平米的户型。顶楼13层总面积为1083平米，整层为独立产证。办公室标准层高为3.5米。 |
虹桥正荣中心项目占地约7.4万方，总建约23万方。绿色花园式办公；占据区域内临高铁企业展示地块；是区域内纯粹的办公项目。 项目东至申贵路，南至扬虹路，西至申虹路，北至润虹路；由南区6座甲级办公、6座纯独栋办公组成。6座甲级办公标准层建筑面积约2000-2500平米，可灵活分割，满足您不同需求；约4.5米层高，全明采光中庭设计；约9米挑高大堂，阔绰典雅的会客大厅；绿色露台，畅享与自然亲密接触的全新办公体验； 6座纯独栋办公：位居项目“中心景观”区域；独特的屋顶花园、层层退台及下沉式庭院，建筑与“中心景观”浑然一体；单栋总建面约3000平，专属电梯、独立人流动线、贵宾车道，特设总裁办公室，企业会所，专为大企业总部办公定制。 |
