网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分332人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
石泉东路168弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
中山北路、光新路,40路、68路、69路、112路、129路、216路、309路、524路、706路、738路、830路公交线路,地铁3号线;4号线;7号线;,中山北路,中山北路,光新路,交通路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,7号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年04月10日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管(2017)预字0000051号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2019年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
5.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
327户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
73838㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
98543.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
光新板块成熟配套改善盘 |
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车位数 |
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暂无 |
410 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
宜川 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州学区小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
公建配套:超市;家政中心;娱乐中心;洗衣房;公园绿化:管弄公园 查找周边公园就医条件:普陀区人民医院 查找周边医院就学条件:光新中学,管弄中学 查找周边学校商业环境:中山北路物流一条街,乐购大卖场、永乐家电、上海银行、农工商超市 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,5000,桑拿房;多功能宴会厅;美容中心; |
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周边景观 |
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暂无 |
55000平米的集中绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
管弄公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
普陀区人民医院 |
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周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
光新中学,管弄中学 |
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周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
中山北路、光新路,40路、68路、69路、112路、129路、216路、309路、524路、706路、738路、830路公交线路,地铁3号线;4号线;7号线;,中山北路,中山北路,光新路,交通路 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海昊川置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海昊川置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
融创物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
融创香溢花城位于上海市内环沿线的普陀区光新版块，石泉东路168弄，毗邻老静安交界处。所在地块由中山北路、石泉东路、光新路以及交通路围合而成。项目交通：距离人民广场直线5公里，距南京西路、静安寺等CBD4公里。步行可达轨交地铁3、4号线中潭路站、7号线镇坪路站。紧邻内环干道中山北路。整体46万方大型综合体开发了10年，一二期为住宅，一期2007年上市，二期2010年左右上市，1872户已交付入住。目前在售三期综合体香溢天地。三期综合体为融创香溢花城3期共规划25万方，有商业中心、金融中心、星际酒店、高端住区、九年一贯制学校、3.5万方城市绿地等多种业态。商业业态方面已引入雅诗阁酒店品牌和幸福蓝海影院。并联合普陀区教育局引入上海理工大学附属实验学校打造九年一贯制名校，将于2017年9月开学。3.5万方城市绿地也将于2017年秋季开园，届时将成为市中心不可多得的园林之一。三期住宅共210套已于4月开盘，在售145-200平方米的三房四房。梁志天工作室设计、德系名品精装大宅一经上市大受好评，作为与融创最高端产品系同一设计平台、同等设施配置的香溢三期，将大大提升香溢花城整体社区品质。 |
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