网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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29元/月/平米 |
26.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
1860元/月 |
1500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
徐汇区宝庆路1号 |
浦东区浦建路76号 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通：地铁一号线 公共交通：15路 830路 824路 49路 927路 |
公共交通：公交：814路 塘南专线 浦卫专线 浦卫线 地铁四号线 塘四线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
78000㎡ |
45000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
2000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
72 |
650（地上17个） |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政Φ300 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州学区小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
由由国际广场地处浦东南路与浦建路交汇处，坐落在陆家嘴金融贸易区南翼、南浦大桥入口黄金地段。周边成熟的高尚住宅聚集，商业配套日趋完善，在交通方面与地铁4号线浦东南路站近在咫尺，距地铁6号线仅500米。随着人口密度逐年增加，大小配套日益完善，板块品质由此不断提升，该区域的地段优势正日益体现。伴随2010年世博会效应，未来由由国际广场所在区域发展潜力巨大，将与小陆家嘴地区、洋泾商业区交相辉映，共同构成陆家嘴金融贸易区商贸发展的"金三角"。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
上海市第五十四中学(复兴中路校区),维多利亚幼儿园(华亭园),方馨幼儿园(五原路),上海中山幼儿园,乌南幼儿园境外部,上海音乐学院附小 |
上海市文建中学分校区,上海市浦东新区天天乐幼儿园(一分部),塘桥幼儿园(塘桥新路),塘桥第一小学,浦东南路小学,爱绿幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
宝庆路淮海中路(公交站),常熟路(地铁站),淮海中路常熟路(公交站),复兴中路淮海中路(公交站),复兴中路乌鲁木齐中路(公交站),常熟路淮海中路(公交站) |
塘桥(地铁站),浦建路浦东南路(公交站),临沂北路浦建路(公交站),浦东南路浦建路(公交站),临沂北路北园路(公交站),浦东南路微山路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
公共部分精装 |
简装 |
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装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4个客梯1个货梯 |
8部客梯2部货梯2部餐梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海金海大厦有限公司 |
上海由由股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海由由（集团）股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海永南物业 |
上海由由国际广场物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
代理商：戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
爱美高大厦位处上海著名商业区淮海中路上，毗邻地铁常熟路站邻近多间主要总领事馆及五星级酒店，是一幢包括2层地库的23层商业大厦，总楼面面积约264,000平方英尺，包括办公楼、商场和充足的停车位。于1997年落成。爱美高大厦的办公楼位于第6至第23层(不设第13及第14层)，总面积约162,000平方英尺(建筑面积)，标准层楼面面积约10,700平方英尺(租用面积)，单位面积约824至10,700平方英尺(租用面积)。爱美高大厦的商场位于地库1层至第5层，总面积约78,000平方英尺(建筑面积)，标准层楼面面积约14,400平方英尺(租用面积)，单位面积约165至14,400平方英尺(租用面积)。 |
由上海由由集团投资兴建的上海由由国际广场坐落在上海浦东新区浦建路上,N1地块是由一幢37层喜来登五星级酒店和一幢21层公寓式酒店组成，与N2地块(由一幢23层甲级智能化办公楼及商场组成)一起，总面积约21万平方米。整个弱电系统第二标段包括以下子系统组成：公共安全防范系统(视频监控系统、防盗/周界报警系统、电子巡更系统)；停车场管理系统；智能能卡及门禁管理系统。 由由国际广场作为浦东新区新形象建筑工程之一，其建筑面积之大、工程建设水准之高、智能化系统要求之高都是罕见的。 上海世博园区的规划建设，也带动了其周边商业地产的发展。毗邻世博园区的塘桥区域备受投资者关注，区内大型商业项目"由由国际广场"正在紧锣密鼓的建设，预计将成为沪上又一商务地标。 由由国际广场是集五星级酒店、豪华酒店公寓、国际办公、品牌商场与餐饮、休闲娱乐于一体的国际性大型综合物业。整个项目总建筑面积达21万平方米，其中酒店由33层高的塔楼与3层的裙房构成，总建筑面积为54494平方米；酒店式公寓总高29层，建筑面积20114平方米；甲级智能化写字楼包括23层的塔楼及5层高的商业裙房，裙房部分建筑面积为39063平方米，写字楼部分为36529平方米。 |
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