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待定

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尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

宝山房地（2018）预字0000450号

尚未公布

尚未公布

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70年

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大产权房

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1

1

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联排别墅,叠拼别墅

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住宅,别墅

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1

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1055户

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192000㎡

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189802㎡

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旭辉在宝山改善盘

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车位数:地上95个;地下774个;

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1:1.1

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顾村

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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州学区小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院

中小学:顾村中心小学、泰和新城小学、顾村中学、锦秋实验学校、上大附中医院:顾村地段医院、仁和医院公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;娱乐中心;公园绿化:环北公园、顾村公园； 查找周边公园自然景观:400多公顷顾村公园；就医条件:仁和医院、华山医院宝山分院（宝山区长江西路1999号）、顾村地段医院； 查找周边医院就学条件:上海大学、顾村中学、锦秋实验学校、上大附中、顾村中心小学、泰和新城小学、荷露幼儿园、顾村中心幼儿园； 查找周边学校商业环境:上海莱蒙商业中心（宝山区沪太路与顾北路交汇处）、大宁国际商业广场、北上海商业广场（蘊川路1553号）、杨行上海商业区（宝山杨行镇）、东方国贸（沪太路3633号）、农工商卖场（同泰北路401号）、家乐福（共江路1208号）、社区综合商业18030平米；集休闲、娱乐、购物、餐饮为一体的风情步行街；中国电信集团上海市电信公司宝山电信局；上海建设银行、中国农业银行；

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小区自带全业态商业街；

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环北公园、顾村公园；

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环北公园、顾村公园；

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距复旦大学附属华山医院(北院)仅1.2公里

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

依云湾幼儿园；顾村小学；顾村中学；民办华二初级中学；世界外国语学院

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

公交：顾北路顾荻路乘坐1604／527路可换乘7号线

地铁：15号线(在建)／7号线顾村公园站

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毛坯

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;
外立面说明:法式风格
备注:预售许可证：宝山房地（2008）预字0000523号

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上海长海房地产发展有限公司

上海欣博房地产有限公司

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旭辉集团股份有限公司

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上海旭辉永升物业

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上海旭盛房地产经纪有限公司

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项目介绍:

旭辉依云湾(依云小城)位于宝山顾村板块，是由旭辉集团在07年投资开发的重要楼盘之一。楼盘位于顾村公园旁，荻泾河从小区西南面蜿蜒而过，自然条件优厚；社区生活配套及交通状况也在不断完善，沃尔玛等大型商业即将在周边入驻，轨道交通一号线及规划中的轨道交通七号线带来更便捷的出行环境。 

旭辉依云湾是一个纯正的法式别墅社区，以法国依云小镇作为蓝本，无论从规划布局还是从建筑风格都赋予了浓重的法国浪漫情怀。如同依云小镇背靠阿尔别斯山面向莱芒湖一样，旭辉依云湾面向蜿蜒的荻泾河，社区内的景观设计也以水作为主题。水被呈现出不同的形态，串联不同的建筑类型，就象一条绸带闪烁着不同的光泽。鲜花与草坪、树林都营造典型的法国式浪漫，宫廷花园中对称原则，或是自然浪漫的田园风光，都会在旭辉云湾中呈现。 

整个社区的建筑风格也贯彻了法式的原则。棕红色的外墙与红色的瓦片，体现着温馨浪漫的主题。双拼别墅、联体别墅、花园洋房、景观公寓等不同的建筑，从细节处统一了设计师的设计理念。每栋建筑在景观的配合下都似一个独立的作品，考虑到居住者的视野，景观窗的运用被重点凸出。同时在大窗户的设计中，也不忘考虑到居住者的私密性，绿化景观在多处被用作视觉屏障，花园绿篱、窗台盆栽、绕建筑水系，是景观更是自然恰当的围墙。建筑物在自然的掩映下更显出柔美的一面。 

旭辉依云湾在社区规划中的商业街颇值得一提，法式风格的建筑与整个社区的风格统一，体现出品质感，也为日后的生活配套增添便利性。旭辉依云湾会所也独具特色，室内游泳池、健身器材区，让人们在运动中放松心情。除了传统的运动区域外，还设了雪茄吧及红酒吧，舒适的沙发，温柔的法语歌背景，仿佛置身法国，空气中也弥漫着浪漫。 

旭辉集团为打造纯正的法式别墅社区，专程聘请法国设计师精心设计全力缔造原汁原味的法国风情，保持浪漫与优雅的格调。久居都市的人们虽不在法国但能感受到阿尔卑斯山下莱芒湖边依云小镇的自然气息。人们不必飞跃山水，只要愿意就能天天生活在“法国”。

环境配套
发达国家的人均绿地为20-40平方米，上海市目前人均绿地为11平方米，宝山区人均绿地面积为18平方米；顾村公园面积为432公顷，一期已投入建设，且与项目隔河相望；目前顾村人均绿化面积为71平方米，顾村公园建成后顾村的人均绿地将超过100平方米，这些将大大改善顾村的居住环境，使顾村板块成为上海市最适宜人居的区域。

交通配套
在建的轨道交通7号线在顾村板块纵向穿过，并规划设有潘广路站和刘行站两个站点，开通之后将使顾村居民出行又多了新的选择，轨道交通七号线延伸段离项目约1.5公里，预计世博会前建成。道路交通方面，顾村靠近共和新路高架延伸段，板块内又有沪太路、外环线、宝安公路等几条主干道，所以很适宜驾车出行。另外沪太路拓宽工程已开始，建成后为双向六车道景观道路,预计项目交付时工程完工。随着交通配套设施的不断完善，大大拉近了顾村与上海市区的距离。

商业配套
除了大型购物中心，主要商业和菜市场：国美、永乐、苏宁、家乐福、好美家、北上海商业广场。各大商业银行营业点、农村信用社、菜市场。农工商大卖场、东方国贸新城(大型的物贸中心)、弘基文化休闲广场。

教育配套
项目周边学术氛围浓厚，配套完整，有荷露幼儿园：公立。顾村中心幼儿园：公立。泰和新城小学，为宝山“区素质教育示范学校”。顾村中心小学，连续16年被命名为"上海市体育(田径)传统项目学校"。顾村中学创办于1944年，高中高校升学率（达线率）93年以来已连续十三年达到80%以上。锦秋实验学校：民办九年（小学至初中）。邦德职业技术学院，综合性全日制民办高职学院，2004年5月学院被中国教育家协会评为全国百强民办学校。上大附中、上海大学。满足子女求学需要。良好的教学质量是吸纳有识之士入驻顾村的重要筹码，是顾村成为生态人文宜居城镇的基础。

看房班车：周六周日10点—16点 闸北大宁国际广场（共和新路大宁路口）