网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分163人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
36元/月/平米 |
2.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
1800元/月 |
目前免费 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
虹口区四川北路859号 |
宝山区淞兴西路258号 |
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交通状况 |
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暂无 |
3号线、4号线、10号线 公共交通：100路 |
公共交通：位于轨道3号线淞滨路站旁，步行大约10分钟进入园区.公交51；101；116；159；160；302；322；552；952路；开车逸仙高架淞滨路出口2分钟即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,10号线,4号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房地(2008)预字0627号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
超高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
14.10 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
147065㎡ |
73000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
10131㎡ |
81000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
300 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州学区小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
学校:上海市虹口区西街幼儿园 上海市第五中学 上海市虹口区江西北路幼儿园 上海法语培训中心(虹口校区) 虹口区中州路第一小学 上海市崇明路小学 海南中学 上海电视大学建设分校 上海海军基地后勤部幼儿园 虹口区第一中心小学 商场:上海春天百货商场 国际商厦 上海108广场 酒店:宇航宾馆(宇航大厦) 新凯福大酒店 上海恒升半岛国际酒店 新亚大酒店 元贞居家旅店(乍浦店) 上海布丁连锁酒店(峨眉路店) 格林豪泰上海四川北路快捷酒店 飘鹰大酒店 翰庭酒店 芝阳宾馆 汇景宾馆 上海银波大酒店 医院:上海都市妇科医院 上海市第一人民医院 虹口区四川北路街道社区卫生服务中心 民生中医肿瘤诊疗中心 绿谷阳光肿瘤康复指导中心 邮局:上海市集邮总公司 银行:中国建设银行上海分行虹口支行营业室 中国工商银行上海分行天目东路支行 中国工商银行上海分行武昌路支行 中国农业银行上海分行虹口支行营业部 中国银行上海分行海宁路支行 中国建设银行上海分行四川路支行 上海银行虹口支行营业部 餐饮:豆豆蛙干锅印象 海底捞火锅店(森林湾店) 新旺茶餐厅(四川北路店) |
学校:长征幼儿园、上海市吴淞第四中学 、吴淞实验学校 、上海华楷教育 商场:北翼商厦、 医院:上海英港泌尿外科医院、 吴淞街道社区卫生服务中心、上海市第一人民医院宝山分院、 解放军上海海淞医院 银行:中国农业银行上海分行吴淞支行 、交通银行上海分行宝山支行、上海银行吴淞支行 、中国工商银行上海分行吴淞支行、中国建设银行上海分行吴淞支行 |
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内部配套 |
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暂无 |
上海市虹口区西街幼儿园 上海市第五中学 上海市虹口区江西北路幼儿园 上海法语培训中心(虹口校区) 虹口区中州路第一小学 上海市崇明路小学 海南中学 上海电视大学建设分校 上海海军基地后勤部幼儿园 虹口区第一中心小学 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
上海市海南中学,上海市虹口区西行幼儿园,钱君匋艺术幼儿园,上海市虹口区西街幼儿园,塘沽路第二中心小学,上海市塘沽学校(圣和圣广场北) |
上海市第一实验小学,上海市第一师范学校附属小学,静安区第二中心小学,余姚托儿所,静安区余姚路幼儿园,余姚路第二幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
海宁路四川北路(公交站),四川北路武昌路(公交站),四川北路武进路(公交站),塘沽路乍浦路(公交站),南崇明路(公交站),天潼路四川北路(公交站) |
延平路余姚路(公交站),余姚路延平路(公交站),安远路胶州路(公交站),余姚路胶州路(公交站),胶州路余姚路(公交站),昌平路延平路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
结构：7KN/M2-19KN/M2高承重楼板，充分确保重载荷设备的要求。 外墙：晶鳞状幕墙设计，反辐射(Low-E)中空玻璃 大堂及公共部分：14米挑高大堂 卫生间：有 供电：24小时的备用电源，随时待命，瞬间切换， 网络通讯：电信 供水：市政 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
1个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海信虹房地产有限公司 |
上海申坊投资管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海海泰房地产（集团）有限公司 |
上海纺织控股（集团）公司上海申达（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海海泰物业管理有限公司 |
上海申达越众物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
一、概述 中信广场位于上海虹口区104#地块(四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以东、海宁路以南)，是北外滩及四川北路核心区域的一座国际5A标准甲级写字楼。整个项目由街区型商业设施与一栋超高层办公楼组成。项目落成后将成为未来浦西地标建筑之一。 二、设计理念 中信广场由日本日建株式会社领衔设计，规划沿用基地内传统的里弄建筑形式与虹口大楼的历史建筑形式。在低层部分设计了街区型的商务建筑结合，并且积极的保存区域内的历史性建筑。以跨世纪的都市对话为主题，在建筑形式和材料、空间等方面，与历史建筑相调和，再现历史性空间构成，由此创造出新时代的多样的空间形态，完成与虹口大楼的新老呼应，再现四川北路昔日的繁华。 三、商业设施 中信广场的低层部分均为街区型商业设施。整体街区行的商业设施承袭虹口大楼及传统商业街的尺度，穿插里弄的小巷，中庭式半公共空间等空间因素，形成高雅的精品商业集群。同时引入空中廊道等建筑手法，在功能、流线、视觉上形成立体循环，从而达到最大的集客效果。 四、办公室大楼 中信广场为甲级5A智能化办公大楼，地上47层，建筑层高228米，办公室具备高智能化功能及高使用效率的灵活空间，满足不同的客户需求与市场变化。大楼除拥有眺望外滩-黄浦江-陆家嘴CBD地区的宽幅景观，通过设在东北侧的2层挑空共享空间，使楼层间更具连通性，挑空部分可作为会议、休息、会客等功能，形成大楼的空间特色。 五、技术经济指标 总建筑面积： 147065平方米 建筑占地面积： 10131平方米 地上建筑面积 109828平方米 地下建筑面积 37236平方米 总建筑层数： 地上47层，地下3层 标准层建筑面积： 约2500平方米 竣工时间： 2010年 |
半岛1919位于上海东北郊宝山区淞兴西路258号，西临吴淞大桥，南临蕴藻浜、黄浦江交汇处，占地面积81000平方米，靠近素有浦江“第一眼”风景之称的吴淞口，与周边的历史人文资源一同形成滨江景观带，是公共生态环境建设和现代服务业发展的沃土。 旧厂房是历史的象征，而半岛1919更将是艺术文化的集合。半岛1919有着悠久的历史，该厂筹建于1919年，曾经作为永安二厂，解放后为上海第八棉纺织厂，至今仍完好地保存了原厂不同历史时期建造的各式建筑。当年的旧厂房如今已换上了亮丽的新名字――半岛1919。作为面向国际的文化艺术创意园区，半岛1919着眼于“体验式文化”，将以宝山区独有的人文环境为基调，以二三十年代的旧厂房为基础，配合充满现代气息的新建筑群，并逐步引进有竞争力、影响力的中国及海外文化艺术机构，如影视传媒、网游动漫制作、艺术培训机构、艺术家工作室、创意体验中心等一系列文化产业项目，这些国际性文化艺术机构的入驻将会大大提升业态水平，并将成为海内外创意产业和文化艺术的最佳平台。 |
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