网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
12元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上车位400元/月，地下车位500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
长宁区长宁支路125号 |
闵行区程家桥路258号延安西路路口 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨交：2号线/江苏路站、3号线/金沙江路站、11号线/江苏路站、隆德路站 公交：765路 136路 941路 54路 62路 44路 |
轨道交通：轨道交通10号线 公共交通：公交48、57、91、328、709、748、809、925、936、938、941、945、徐梅线、沪青盈、上朱线 等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,3号线,11号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.21 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
175000㎡ |
8000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
46703㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
项目地下车位约600个。 |
60 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州学区小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
中、小学：江苏路五小、市三女中 商场：芳汇广场、友谊商城 医院：静安区地段医院、华阳地段医院 |
学校:市西实验中学、古美高级中学、金汇高级中学、协和双语学校、七宝实验小学、古美中心幼儿园 古美路平南路)、金棕榈文化艺术专修学校(金汇南路虹泉路) 商场:世贸虹桥购物中心、虹梅路休闲街等 医院:古美医院(古美路平兰路)、虹梅医院(虹梅路环镇南路)、复旦大学附属儿科医院(顾戴路万源路)、 闵行妇幼保健院 顾戴路万源路)、中汇医院 红松路金汇路)、上海莱茵医院(合川路近吴中路 银行:中国银行(宜山路龙茗路)、建设银行(龙茗路近东兰路)、农业银行(虹莘路星凤路)、工商银行(漕宝路近龙茗路)、招商银行(龙茗路东兰路)、交通银行 餐饮:小南国、 其他:上海动物园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
江苏路第五小学长宁路校区,上海市长宁区万航托儿所,上海市省吾中学,上海市静安区南西幼儿园,长华幼儿园分部,长宁区江苏路第五小学华阳校区(华阳路) |
哈密路小学,程桥幼儿园,哈密路幼儿园,上海市总工会幼儿园,虹鹿幼儿园,闵行区虹鹿亲子俱乐部 |
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周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
江苏北路长宁路(公交站),曹家渡(长宁路)(公交站),曹家渡(公交站),万航渡路长寿路(公交站),长宁路江苏路(公交站),曹家渡(长寿路)(公交站) |
程家桥路金汇路(公交站),金汇路程家桥(公交站),虹桥路程家桥(公交站),程家桥(公交站),虹井路(公交站),哈密路虹桥路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
装修,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
23个 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海汇通房地产有限公司 |
上海银洲投资管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海国际集团 |
银洲国际 |
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物业公司 |
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暂无 |
狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
多佛物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
本项目为长宁区曹家渡商圈的一个综合性房地产开发项目，位于长宁、静安、普陀三区交界处。北至万航渡后路，东为长宁路，西抵江苏北路，南靠长宁支路。整体定位为高尚复合型社区，集居住、办公、商务、出行、购物等各类功能于一体。项目所在区域居住氛围浓厚，附近公交站点多达近20多条，距离近，公交设施完备。除了已运行地铁2号线，3号线之外，地铁7号线，11号线，13号线均在建中。 办公部分地上总建筑面积逾5万平方米，打造国际甲级5A标准写字楼。 商业部分定位为体验式商业中心，以国际化个性，特色化品牌为主，休闲娱乐为一体。主要业态以娱乐体验、美食休闲、休闲生活、购物生活、居家生活为主，形成了较为全面的生活体验馆。 项目地下车位约600个。 |
银洲国际大厦总为地下一层，地上六层。每层建筑面积约为1200平方米，总面积8400平方米，办公得房率达到70.18%，停车位地下为25个、地面35个，两部三菱电梯高速运行，大楼设有网络管理中心，安保监控中心，和多用途光纤电缆进入系统等多种服务设施。为了打造一个全新的实实在在安全、舒适、绿色的商务平台，物业管理有我公司新成立的物业管理公司进行投资管理。我们的管理服务包括、租赁管理、保安服务、维修和维护，保洁、防火咨询和风险评估、汽车停车场管理、环境保护、卫生和安全管理、景物绿化管理、财务管理、装修装潢管理。 上海银洲投资管理有限公司一直致力于开发中、高端综合形商务写字楼为主，服务由银洲国际体系下的多佛物业管理有限公司来配合管理，在秉持“客户第一、服务至上、精益求精、追求卓越”的企业宗旨和力求打造一个“平等、信任、亲情”的企业文化，使银洲投资旗下写字楼的各项配套服务标准都能满足各进驻公司的需要。 •银洲国际以空中花园休闲，实现办公室推窗见绿的生态理想为主，并注重了植物、阳光、水以创新的艺术办公新理念而设计。 •银洲国际采用了双层空中窗来确保贵办公区域内的隔热、保温、透光、隔音等，同时特意创新设计了每单元有外挑式的观景台，使写字楼达到了节能与舒适相接洽的要求。 •银洲国际充分考虑到各企业的发展需求，特意设计了大小不一的办公空间。小到50平方米大到整层1100平方米，也有主推面积在200-500平方米的组合空间。并以墙面自由拆分、空间自由组合，使企业发展具有创造性和灵活性相呼应的完美融合。 •现在的虹桥正以“长三角大虹桥综合交通枢纽中心”的规划建设再次令世界瞩目。从现在到2010年，整个大虹桥CBD商务区将进入一个快速全面的升级期，其规模业不可避免的需要扩张。随着虹桥交通枢纽中心及虹桥国际机场新航站在世博会前的建成，全新的大虹桥商务区将极大地缩短了江、浙、沪之间的距离，降低了周边地区的商务物流成本。银洲国际以优越的地理位置、全新一流的商务配套服务，将成为国际贸易、金融投资、研发中心等财智企业的优质平台。 |
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