网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
25.00元/月/平米 |
15元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
1000 元/月 |
1000元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
长宁区愚园路907号 |
虹口区东江湾路188号 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通：轨道交通2、11号线江苏路站 公共交通：公交：20路 921路 939路 825路 138路等 |
公共交通：宝杨码头专线 502路 537路 18路 952路 942路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,11号线 |
8号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
4.14 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
4000㎡ |
30000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
提供2个免费车位 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
20 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
七宝 |
鲁迅公园 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州学区小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
大学：上海戏剧学院院本部 中小学：长宁区中心小学、市三女中愚园路第一小学、愚园路第一小学、延安初级中学 幼儿园：地段幼儿园、长宁路第五幼儿园 商场：久光百货、恒隆广场、上海商城、家乐福中山公园、店乐购镇宁店 银行：工商银行、农业银行、光大银行、广发银行 医院：同仁医院、博爱医院、复旦大学附属华山医院 其他：桃江苑日式烧肉店、海之幸、醇美大酒店 |
园区正北面是虹口足球场，东面是四川北路商业街。虹口足球场有游泳、球类、健身等场所和设施，能满足年轻白领对时尚休闲、娱乐健身的需求。东面的四川北路正在实施新一轮改造，并将建成繁荣的现代化商贸商务区。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
愚五幼儿园,江一幼儿园,愚一小学向红分校,上海市第三女子中学,愚园路第一幼儿园,小祺圣幼儿园 |
凯瑞宝贝(虹口西江湾园),多伦同心小学,孩提时代,上海市民办新复兴初级中学,哈佛仕幼稚园,多伦路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
愚园路江苏路(公交站),东诸安浜路江苏路(公交站),江苏路(地铁站),江苏路愚园路(公交站),江苏路延安西路(公交站),愚园路镇宁路(公交站) |
东江湾路同心路(公交站),四川北路多伦路(公交站),天通庵路同心路(公交站),宝山路同心路(公交站),鲁迅公园(公交站),甜爱路山阴路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1个 |
1个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
新利集团 |
上海加华置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新利集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
新利物业 |
加华物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
新利商务中心位于愚园路907号、近江苏路,是由三栋洋房组成，总建筑面积约4000平方米，A栋建面约2500，B栋1000，C栋800，现出租面积500-2000，项目地理位置优越，交通十分便利，门口有地铁2号线，11号线。 |
“空间 188 ”创意产业集聚区是上海市经济委员会第二批授牌的创意产业园区。它融合了厂房和洋房的特有建筑风格，将厂房的开阔大气和洋房的精巧雅致相结合，在虹口打造了一个以研发设计创意和文化传媒创意为主的创意产业园区。现今，又与虹口区政府联手，共同创建一个上海 TMT 数字新媒体产业园区，为虹口区开创了一个高科技、媒体和网络通信有机结合的新兴产业。 “空间 188 ”创意产业园区位于虹口区东江湾路上，在虹口足球场南面 300 米 处。交通非常便利，轻轨三号线和即将开通的 M8 线都可以到达，公交线路多达十几条，在园区门口即可以换乘，相当方便。园区的位置处于闹市中心，正北面是足球场和鲁迅公园，东面是四川北路商业街，南面是多伦路文化街，是一个交通便利、文化底蕴深厚、商业氛围浓重的风水宝地。 本产业园区是由加拿大海移集团下属的加拿大南海岸国际投资有限公司与上海仪电控股(集团)共同开发的项目。加拿大南海岸国际投资有限公司已在上海成功研发了虹桥路、凯旋路、万航渡路等多个厂房改建成商务办公楼的项目，特别是虹桥路的加华商务广场是沪上首家庭院式的涉外办公楼。仪电控股(集团)前身是上海仪表局，拥有沪上市中心多处厂房物业。这次强强组合，一定会让该地块重新焕发新一轮的辉煌。 产业园区分为前庭和后庭两部分，共占地面积二十亩，建筑面积 30000 平方米 。前庭原为上海无线电八厂，由多栋宽敞、明亮的厂房组成，后庭为四、五幢建于上世纪三十年代的老洋房。经过改建以后，我们会将洋房的历史文化底蕴和厂房的空间通透感有机结合起来，再配以 100 米 左右的街面长廊，将打造出一个有明显建筑风格和特色的“空间 188 ”创意产业园区。 “空间 188 ” 创意产业园区的主要招租对象定位在以 TMT 数字新媒体为核心产业的整体产业链的相关企业。将从事数字电视内容制作、网络运营、数据传播、终端接收设备及研发相关科技支持的公司集聚起来，形成一个真正的 TMT 产业王国。同时，也会引进一些配套服务，如中式、西式餐厅、日式料理、主题酒吧、咖啡吧和休闲娱乐中心等，让客户在创作的“灵感空间”里还能享受到生活的“休闲空间”。 |
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