网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.50元/月/平米 |
9.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
150元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
浦东区张衡路1000弄 |
浦东区商城路1900号 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通：2号线/金科路站、张江有轨电车哈雷路站 公共交通：大桥五线、六线、609、张江南环线、张川线，园区提供班车 |
地铁二号线，六号线 公交：130、135、155、219、237、25、28、309、357、351、361、380b、366、451、37、522、554、135 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线,6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.9 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
80000㎡ |
12000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
82868㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
600 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
花木北蔡 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州学区小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
学校:华东师大二附中、外国语学院附中、张江集团小学 商场:麦德隆、迪卡浓、联华超市、家乐福 住宅:汤臣国际社区 邮局:春晓路邮政支局 其他:曙光医院、汤臣高尔夫、东郊宾馆。园区更配备商务会展中心、员工餐厅、室内网球场、游泳池等各项完备的服务设施。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
张江经典幼儿园(古桐部),张江经典幼儿园(建中路),上海中学国际部-张江英桥幼儿园,金宝贝早教(浦东张江长泰中心店),上海中学国际部,张江高科实验小学(藿香校区) |
鲱鱼宝宝早教中心,东园幼儿园商城路校区,Julia Gabriel Centre嘉贝早教中心,建平中学,上海第六师范第二附属小学(民生路),六师二附小 |
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周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
蔡伦路爱迪生路(公交站),蔡伦路哈雷路(公交站),哈雷路蔡伦路(公交站),哈雷路张衡路(公交站),爱迪生路蔡伦路(公交站),李冰路爱迪生路(公交站) |
商城路桃林路(公交站),桃林路乳山路(公交站),商城路民生路(公交站),张杨路民生路(公交站),沈家弄路民生路(公交站),张杨路桃林路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
8个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海润和生物科技产业有限公司 |
京都大厦建设发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
集综合办公与商务、科研、服务于一体的InternationalOfficeGarden。项目总占地面积82868.1平方米，总建筑面积91454.67平方米，计入容积率的总建筑面积为77227.61平方米。绿化覆盖率51%，停车泊位共322辆。分两期开发。 园区还配置了300人多功能会议中心、可容纳千人用餐的食堂、室内网球馆、游泳池、健身中心、商务中心等现代办公生活必须的设施和建筑。为各种类型公司的办公运营提供了最完善的配套。 建成后的“张江润和国际总部园”具有智能化的安保、通讯、消费系统，现代化的商务电梯，多功能的会议及展示厅，以及便利的停车条件和国际化的生活服务配套。 周遍的国际知名企业如“罗氏”、“霍尼维尔”、“杜邦”、“和记黄浦”、“德国汉高”、“美国陶氏”，相邻的上海市检测中心，上海最大的综合性医院――曙光医院以及复旦大学微电子专业和药学院、清华大学张江校区、中医药大学、上海电影艺术学院等，为本项目创造了优越的人文环境。 与总部园隔川杨河相望的是已经开工建设的张江中区科技城，围绕其周边的是近30万平方米的商业商务文化娱乐区，建设完成将成为张江的“新天地”。它的建设不光为张江的绿色办公增砖添瓦，更将成为张江人休憩娱乐的最佳场所。 项目紧靠川杨河、新开河，风景优美，空气清新。 规划中跨越川杨河的金科大桥以及川杨河两岸的生态绿带、休闲广场、艺术大道为项目平添了浓郁的生活气息。 主干道在宽7米的基础上，局部地段增加了6米的中心道路绿化带，增加了道路的景观变化。8000多平方米的中心集中绿化更是气势磅礴。 最有特色的是将原先的部分河道充分利用，加之改造后使这里的水面、平台、树木和花草成为环境之灵魂。 遍布道路网周边的多块小绿地变幻出丰富多彩的景观，移步异景的中国园林风格被充分地体现出来。 为实现高品位、高标准的科研、办公环境，体现“以人为本、和谐吉祥”的美好创意，整个园区通过“吉”字路网一气合成，体现园区道路动线分明、流畅便捷的特点。 |
地处源深板块辐射整个浦东，交通非常方便，浦东大道上面几十部公交车，出行非常方便，六号地铁步行八分钟，第三，文化氛围十分浓重，前面就是海事大学，周边还有，海运学院，等等许多高等院校。 |
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