网友评分 |
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综合评分68分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分133人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5元/月/平米 |
住宅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闵行区银都路759弄 |
上海市祁真路1号 |
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交通状况 |
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5号线银都路站，16和17号线（规划中）； 线路1（徐家汇方向）：漕溪北路→沪闵路高架（莲花路匝道口下/虹梅南路匝道口下）→（左转）莲花路/(左转)虹梅南路→（左转）/（右转）银都路→本案； 线路2（人民广场方向）：南北高架→卢浦大桥→济阳路→外环徐浦大桥→（左转）龙吴路→（右转）银都路→ 本案； 线路3（古北虹桥方向）: 延安西路→（左转）虹%D |
地铁7号线上海大学站和祁华路站（直线距离约1公里内） 公交332、527、185、744、宝山19路、宝山85路；自驾：祁连山路直上中环 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2010年12月26日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沪房地_闵字（2010）第035170号 |
宝山房管（2021）预字0000193号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.56 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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545户 |
319户 |
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建筑面积 |
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203362㎡ |
45593㎡ |
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占地面积 |
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320000㎡ |
17044㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
宝山上大改善盘，双轨交出行便捷 |
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车位数 |
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545 |
214 |
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车位配比 |
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1:2 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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颛桥 |
上大 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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超市/卖场： 易买得 商业中心：梅陇镇新都会 医院：瑞金医院闵行中心医院、上海大华医院、上海银都中医医院； 中小学：上海中学，上海中学附小，新加坡国际学校、田园一小、闵行实验小学、莘凇中学、田园高级中学、弘梅学校 (附属蔷薇小学)、新世纪小学、位育中学 幼稚园：宋庆龄幼儿园、上海维多利亚幼儿园莘庄部 休闲：上海市划船俱乐部 上海鸿艺会联门会所，位于闵行区银都路，周边已有虹山半岛，月光流域等别墅区。 |
中小学：上大附小、上大附中、祁连镇中心小学、大场中学、锦秋学校；综合商场：大华朗香广场、沃尔玛、弘基休闲广场、锦秋新天地、上坤商业广场；幼稚园：祁连镇中心幼儿园、徐悲鸿艺术学校、樱之花幼儿园、小精灵幼儿园、沈家桥双语幼儿园、慧华幼儿园银行：农业银行、建设银行医院：华山医院北院、大场医院、祁连地段医院 |
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内部配套 |
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0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
暂无数据 |
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周边景观 |
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华泾公园 |
大场公园、顾村公园 |
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周边公园 |
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华泾公园 |
大场公园、顾村公园 |
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周边医院 |
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医院：瑞金医院闵行中心医院、上海大华医院、上海银都中医医院； |
医院：华山医院北院、大场医院、祁连地段医院 |
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周边学校 |
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中小学：上海中学，上海中学附小，新加坡国际学校、田园一小、闵行实验小学、莘凇中学、田园高级中学、弘梅学校 (附属蔷薇小学)、新世纪小学、位育中学 幼稚园：宋庆龄幼儿园、上海维多利亚幼儿园莘庄部 |
中小学：上大附小、上大附中、祁连镇中心小学、大场中学、锦秋学校； 幼稚园：祁连镇中心幼儿园、徐悲鸿艺术学校、樱之花幼儿园、小精灵幼儿园、沈家桥双语幼儿园、慧华幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周边地铁：5号线 - 银都路； 公交线路：218、714 高速公路：虹梅南路、联通外环、沪闵路高架和在建中的中环线 |
直线距离1公里内地铁7号线(祁华路站、上海大学站)； 地铁15号线(锦秋路站)(规划中); 公交：332、527、185、744、宝山19路、宝山85路；自驾：祁连山路直上中环 |
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装修情况 |
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毛坯,简装 |
简装 |
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装修标准 |
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安保系统:周界报警系统、cctv监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统 智能化设施:车辆出入管理系统 供水系统:PPR管材 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:遥控车库门，进口开门机 其他配置:光纤到户、有线电视系统 外墙:面砖;石材; 外立面说明:美式风格 进户门:实木子木门 窗材:木纹铝合金 备注:屋面采用拉法基公司合砚 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海至大房地产开发有限公司 |
大华（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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上海至大房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海东湖物业管理公司 |
大华（集团）物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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银都名墅是上海市为数不多的邻近市中心的大型别墅楼盘之一，位于闵行区梅陇镇境内，项目北靠银都路，东临景洪路，南面景联路，西倚马屯泾，正处于大上海的版图中心区域，离上海市中心人民广场较近。 银都名墅周边配套成熟，易买得、商业中心梅陇镇新都会、中小学及休闲场所一应齐全。 |
大华朗香花园位于上大板块锦秋路、祁连山路口。由大华集团开发的住宅+商业一体化的品质社区。项目建筑面积约23万平，在售建筑面积约80-130平米户型。7号线祁华路、上海大学站可达，出行十分便捷。社区门口建有商业配套-大华朗香嘉年华广场。大华朗香嘉年华作为大华集团自有商业品牌“嘉年华”旗下的第三大成员，现众多商家如星巴克、必胜客、ZOOCAFEE、达美乐比萨，掌上韩品，威尔士健身等品牌已陆续进驻。 |
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