网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分122人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分371人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
住宅：2.80元/平米/月 |
别墅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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1200元/月 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
乐都西路1636弄 |
大叶公路6288弄（近浦星公路） |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
轨交9号线松江体育中心站（距地铁站约2163米）；未来有轨电车T1线将经过三新路,无缝对接地铁9号线 |
浦星公路、林海公路、大叶公路、虹梅路隧道(在建)、8号线(沈杜公路站)、BRT(在建） |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
8号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2014)预字0000682号 |
奉贤房管（2022）预字0000382号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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3 |
1.60 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
976户 |
239户 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
122999㎡ |
33162㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
60906㎡ |
275877㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
9号线沿线品质住区 |
奉贤低密度别墅社区 |
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车位数 |
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地上108个 |
705 |
478 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
小型中央空调 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
松江新城 |
金汇 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
中小学：松江第三实验小学、三新学校、仓桥学校 综合商场：家乐福、大润发 幼稚园：玉秀幼儿园 银行：农业银行、建设银行、民生 医院：永丰街道社区卫生服务中心 |
约8000㎡双会所(商业会所+社区高端会所)，二公里内有2万方集中型商业规划、五星级酒店+服装奥特莱斯+人工温泉(规划)银行：上海农商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
约8000㎡双会所(商业会所+社区高端会所)，二公里内有2万方集中型商业规划、五星级酒店+服装奥特莱斯+人工温泉(规划) |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
上海之鱼、达令港公园(在建) |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
上海之鱼、达令港公园(在建) |
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周边医院 |
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暂无 |
永丰街道社区卫生服务中心 |
奉贤中心医院(第六人民医院南院)，浦江仁济医院(南院)，浦江五官科医院，奉贤奉城医院，在建国际妇幼医院 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
中小学：松江第三实验小学、三新学校、仓桥学校 幼稚园：玉秀幼儿园 |
铭德外国语学校、齐贤小学、尚同中学、清溪中学、同济附属奉贤存志外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
轨交9号线松江体育中心站 |
沪塘专线、江平专线、南航线大叶公路泰西路、绿色家园站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海中景房产有限责任公司 |
上海康都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
农工商房地产（集团）股份有限公司 |
上海新天和地产投资管理有限公司 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
上海农工商旺都物业管理有限公司 |
长城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
同策咨询、易居（中国） |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
农房松江府在6万余方土地上，构建了16幢法式纯小高层住宅，并创新采用了部分石材干挂立面，实为片区罕有。汲取法式宫廷园林设计灵感，缔造出端庄典雅的法式园林，绿化率高达近40%。主力户型约90-115方，一梯两户，南北全通透，创变设计更是首屈一指，实用与舒适兼具，大大提高了户型附加值。 |
天和尚海庭前位于大叶公路，在浦星公路与林海公路中心位置，项目周边区域规划以别墅社区为主。项目周边交通四通八达，为五纵四横格局。南北纵向通道有浦星公路、林海公路，三鲁公路，S4莘奉金高速、虹梅路隧道。 横向的道路有大叶公路、S32申嘉湖高速、外环、中环。 天和尚海庭前所处区位从版图上看可谓相当优越，沿浦星路一直向北半小时左右即可到达前滩CBD及后滩世博园区，西向徐汇滨江及紫竹园区，东接迪斯尼乐园与上海自贸区。 社区规划——项目总建筑面积约28 万方，别墅区域容积率仅为 0.6，绿化率 40%以上，规划为周边最大的一个大型低密度的别墅社区。随着2012年限墅令的执行，这种超低容积率的大型别墅社区再也不会有了。 项目共分五期开发，天和尚海庭前三期448套，目前已推出100套；另有一栋约 4300 平方的幼儿园，会所3700 ㎡ ，商业中心8600 ㎡。 小区会所——作为一个高端宜居品质大盘，项目的配套也是比较完善的，销售中心在完成销售后将开发为会所功能包含了中式餐厅、日式料理、红酒雪茄吧、健身房、乒乓球室、台球室、恒温游泳池等功能设施。 商业中心——大叶公路泰西路路口的商业广场，五分钟即可解决日常生活所需，一楼是城市超市、24 小时的便利店、净菜市场；二楼是餐饮一条街；三楼是休闲娱乐一条街。 园林景观——项目光从世界各地购买的植物就约 1.3 亿人民币，超 1300 种珍贵花木由全球各地精选移植而来，开发商联手加拿大 B+H、日本的特科童、打造星河湾园林景观的香港棕榈园林等知名国际团队联合打造。 |
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