网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
住宅：3.8元/平米/月 |
别墅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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1200元/月 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
德贤路268弄 |
东至东郊宾馆、南至龙东大道、北至张家浜 |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
外环高速、沪金高速 |
东至上海东郊宾馆杨家镇小区，南至规划体育公园龙东大道，西至规划体育公园在建科苑路汤臣高尔夫，北至规划体育公园张家浜 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2021)预字0000105号 |
浦东新区房管（2022）预字0000327号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
叠拼别墅,洋房 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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3 |
1.2 |
0.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
334户 |
392户 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
43827㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
36523㎡ |
98000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
金山臻稀墅质洋房 |
浦东张江纯新中式院墅 |
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车位数 |
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地上108个 |
530 |
690 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
暂无 |
张江板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
张堰幼儿园、斯祥幼儿园 |
待定 |
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周边景观 |
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暂无 |
金水湖 |
汤臣浦东高尔夫球场 |
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周边公园 |
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暂无 |
金水湖 |
汤臣浦东高尔夫球场 |
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周边医院 |
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暂无 |
复旦大学附属金山医院、张堰卫生院等 |
上海瑞东医院、上海中医药大学附属曙光医院(东院)，还有众多社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
张堰小学、张堰中学、上海市张堰第二中学、华师大三附中金山校区、中侨学院、上海电影艺术学院 |
上海市实验学校东校、上海市进才实验小学，进才实验中学、张江集团学校、耀中国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
沈海高速，s19新卫高速、莲卫线，虹桥枢纽7路、松卫线，朱石线，张堰1路，张堰2路，金张卫支线 |
浦开江南里紧邻龙东高架，临近内环和中环，直线距离9号线蓝天路站约2公里、2号线张江高科站约1.3公里，出行便利 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海鎏金房地产有限公司 |
上海浦东开发集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
安徽天一物业管理有限公司上海分公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
新华御府项目是新华地产继新华御湖上园项目后落子金山第二个项目，位于上海十大古镇之一-金山张堰镇，项目为新华地产御府系，项目周边全学龄教育资源、绿色生态区汇集，周边高科技产业发展优势明显。 新华御府(一期)建筑面积43827.72平，占地面积36523.1平，项目以叠墅、洋房为主，配有少量住宅，项目整体容积率不高于1.2，自配8600平商业。沈海高速，s19新卫高速、莲卫线，虹桥枢纽7路、松卫线，朱石线，张堰1路，张堰2路，金张卫支线 |
浦东金桥板块中环旁的张家浜楔形绿地A2-11地块住宅项目案名曝光：浦开江南里。项目由浦东开发集团和绿城代建联手打造。 张家浜楔形绿地A2-11地块住宅项目(浦开江南里)毗邻东郊国宾馆及汤臣高尔夫别墅，紧邻内环边，靠近龙东大道以及科苑路(在建)，由多幢中式别墅组团组成。项目容积率仅0.7，总占地面积约9.8万平方米，总建筑面积约16万平方米。 项目目前尚在建设中，将推出中式院墅，建面约190平、280平、350平、550平，共计248套，有望具体开盘时间待定。 |
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