网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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1200元/月 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
上海市临港新片区地铁16号线临港大道站南200米 |
宝通路宝源路交叉口 |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
S2沪芦高速 |
自驾：九江路、河南中路、西藏路桥、西藏北路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
自贸临管房管（2021）预字0000393号 |
静安房管（2022）预字0000185号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2021年01月30日 |
2018年12月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
1.6 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
371户 |
310户 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
27000㎡ |
57492.91㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
17000㎡ |
9365㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
16号线临港大道站旁纯新房源 |
静安内环内地铁旁新盘 |
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车位数 |
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地上108个 |
590 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
临港新城 |
闸北内环 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
冰厂田幼儿园 |
待定 |
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周边景观 |
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暂无 |
滴水湖 |
四川北路公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
上海海昌海洋公园 |
四川北路公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市第六人民医院东院 |
上海市中医医院、上海六一儿童医院 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
冰厂田幼儿园、明珠小学、临港实验中学、上海中学东小区、电力大学 |
上海市市北职业高级中学、静安闸北第三中心小学、上海市金鹭幼儿园、童兴幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
16号线临港大道站 |
轨交：3号线/4号线宝山路站 自驾：九江路、河南中路、西藏路桥、西藏北路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海悦达房地产发展有限公司 |
上海集银房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
悦达地产服务江苏有限公司上海分公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
悦达悦珑湾项目位于临港城市规划中的101文化旅游城市生活区，属于临港主城核心区域。该区域以休闲度假、生活产业为主要发展方向，主打具有临港特色的生活商业旅游社区。在产品上展现着优雅生活的艺术，以低密舒居人文美学住区，映射出静谧与光辉的居住氛围感。悦达致力于为每一位来到这里的人提供一个有归属感的家，让悦珑湾成为抚慰心灵的港湾。 与临港大道站约200米的距离让乘坐地铁如此便捷，又不会被打扰到宁静生活。无缝对接2号线、7号线，直达内环交通枢纽龙阳路的班次和畅通全城的S2沪芦高速。 冰厂田幼儿园、明珠小学、临港实验中学、上海中学等名校云集此地。享誉全国的冰厂田幼儿园特色双语课程与体育区域课程、公办小学中知名的明珠品牌，让住在悦珑湾的住户子女享受高质量的教育资源，助力孩子的成长。 出行约100米可达爱琴海购物公园(在建)，周边更有港城新天地、卜蜂莲花、百联等多家商超。浓厚的商业氛围、完善的商业配套，满足所有住户的日常所需。 上海市第六人民医院东院坐落于此，可以为住户提供高质量的医疗保障服务。可靠的医疗团队、值得信赖的医疗力量保障居民健康无忧。 周边区域更有丰富的生态旅游资源。中国航海博物馆、上海天文馆带来浓厚的文化氛围。上海海昌海洋公园、冰雪之星(2022年封顶)是出行游玩的好去处。鲜花港、滨海森林公园、星空之境海绵公园、观海公园等生态公园，让这里成为生态宜居典范。 |
宝珀公寓项目地处静安虹口交界处，西至宝通路、北至宝源路、东抵启东路、南到川公路。离中兴路一号直线距离约300米。 整体布局规划为前后两排布置，北侧一幢高35.84米，为12层板式建筑，和北侧道路及北侧现状住宅平行布置。 南侧布置一栋50.8米高的17层住宅(靠启东路)和一栋79.8米高的27层的板式住宅(东南方向)，与南侧基地红线平行布置。 宝珀公寓距离外白渡桥直线距离2公里以内，距离人民广场不到3公里。离地铁3/4号线的宝山路站以及3号线的东宝兴路站，直线距离均约500米。 宝珀公寓共310套房源，主力户型为约85-124平2-3房。 |
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