网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
住宅：4.9元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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1200元/月 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
上海市沪城环路与竹柏路交叉路口 |
江湾城路681弄 |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
上海绕城高速、临港大道 |
自驾：南北高架路、逸仙高架路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
自贸临管房管（2022）预字0000068号 |
杨浦房管（2022）预字0000066号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2020年09月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
2.4 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1166户 |
772户 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
109000㎡ |
118869㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
45400㎡ |
45381.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临港102文教片区品质社区 |
新江湾林荫与溪谷的庭园 |
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车位数 |
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地上108个 |
489 |
793 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
临港新城 |
新江湾城 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无数据 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
馨苑幼儿园、方竹幼儿园、海音幼儿园、2所冰厂田幼儿园、1所规划幼托 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
滴水湖 |
安徒生童话乐园、新江湾湿地公园、江湾体育场 |
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周边公园 |
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暂无 |
滴水湖 |
安徒生童话乐园、新江湾湿地公园、江湾体育场 |
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周边医院 |
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暂无 |
第六人民医院东院、申港社区卫生服务中心 |
上海肺科医院 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
4所小学，包括明珠临港小学、2所建平临港小学、1所规划小学5所中学，包括临港实验中学、临港第一中学、建平临港中学、上海中学高中部(在建)、1所规划初中；9所大学，包括上海海事大学、上海电力大学，上海建桥学院、上海电机学院、上海海洋大学、中央美术学院中法艺术学院、上海交通大学中英低碳学院(规划中)、同济大学海洋学院海洋地质国家重点实验室(规划中)、上海海关学院临港国际校区(规划中) |
同济第一附中、上音实验中小学、复旦科技园小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
轨交：T1线、16号线 公共交通： 1077路、申港4路、临港4路 主干道：沪芦高速、申港大道 |
地铁：10号线新江湾城站和殷高东路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海孚乾置业有限公司 |
中华企业 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
上海复欣物业管理发展有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
中建御湖澜庭项目所在地为临港滴水湖区域，规划建设15栋15-18层住宅，外立面采用米色石材搭配真石漆，以简约、线条、功能性和实用性兼得为肌理，演绎东方建筑美学典范。 整体社区以“一轴一环三组团”的规划布局，通过归家时光轴、活力跑道、主题花园等多亮点设计，构建复合型景观功能空间，让生活与自然交相辉映。 项目周边分布着港城新天地、百联购物中心、港城广场等商圈。 |
中企云萃江湾项目规划建设12幢居住建筑以及相应的垃圾房等配套用房，其中1-10#层高为13层；11#一边是13层另外一边为8层；12#层高为8层。 中企云萃江湾项目由GOA大象设计操刀，以简约的立面和low-e玻璃光感设计，让整个建筑更显质朴，同时又增添视觉层次。以高端酒店的规格设计配备精装双大堂、地下车库直接入户，三重归家礼仪，营造“渐入家境”的生活仪式感。景观设计方面，以中轴景观为主线，层层递进的自然美景，恣意舒展的园林风物，让生活与自然更亲近。 |
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