网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
28元/月/平米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
1200元/月 |
暂无 |
暂无数据 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
番禺路1028号 |
上海市金山区龙堰路166弄3号 |
东至旬阳路，南至洵阳中学与石泉小区，西至岚皋路及石岚三村，北至岚皋路300弄小区 |
|
交通状况 |
|||
|
公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
沈海高速 |
自驾：南北高架路、内环高架路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3号线,7号线,4号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2002年04月23日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
金山房管（2022）预字0000236号 |
普陀房管（2022）预字0000042号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
3 |
2.3 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1926户 |
686户 |
|
建筑面积 |
|||
|
57600㎡ |
198529㎡ |
112472.54㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
86317㎡ |
76494.80㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
品牌地产高层精装住宅 |
普陀内环旁三条轨交线 |
|
车位数 |
|||
|
地上108个 |
2232 |
360 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:0.8 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
徐汇滨江 |
暂无 |
真如 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民水 |
民水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
社区居委会、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、半标准游泳池、垃圾回收点、消防设施；金山新城幼儿园、海丰幼儿园、龙堰(东礁)幼儿园、龙航幼儿园 |
暂无数据 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
新城公园(6万㎡)、汇龙湖公园(3万㎡） |
苏州河梦清园环保主题公园，管弄公园、长寿公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
新城公园(6万㎡)、汇龙湖公园(3万㎡） |
苏州河梦清园环保主题公园，管弄公园、长寿公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
复旦大学附属金山医院、上海公共卫生临床中心(复旦大学附属中山医院)、山阳镇卫生医院 |
普陀牙防所、纺业医院 |
|
周边学校 |
|||
|
上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
项目旁边就是龙堰小学、龙堰中学，同时附近拥有金山初级中学，世界外国语学校(私立)，前京中学。 |
上海理工大学附属实验学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
公交：931 920 43 72 76 |
轨道交通：海盛路上金山10路直达22号线金山卫站；二项目连接干线：5分钟到达沈海高速(莘庄-奉贤方向，西至杭州)，沪金高速;三. 项目近规划中上海湾区交通枢纽：【公交】亭卫公路龙皓路上石线、莲石线、浦卫线、松卫线、石梅线、朱石线；杭州湾大道龙航路上有莲卫线。【自驾】杭州湾大道，亭卫公路双主干道环绕。 |
地铁：3、4、7号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
徐汇软件基地 |
农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司 |
融创&建发 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
徐汇软件基地 |
上海农工商旺都物业管理有限公司 |
暂无数据 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
金山光明府的开发商“光明地产”，是上海老牌国企“光明食品集团”下辖上市公司。深耕金山十余载，先后开发过万盛金邸、万安金邸、万祥金邸、光明金山府等知名项目，口碑深入人心，置业安枕无忧。 营销中心即业主会所，全体业主会客厅。地上2层，地下1层。地上一层是茶歇区，B1是健身泳池会所，拥有金山唯一一家星空泳池。 项目距离万达广场1公里路程，周边(3所幼儿园(海丰，新城，龙堰)，2所小学(金山，龙堰)，龙航小学(在建，为上海师范大学附属小学，二实小北校区)，2所中学(龙堰中学和金山初级中学)。 项目总建约18万方，车位配比1:1.2；容积率2.3；绿化率35%。 整个项目由13栋楼组成，其中12栋25-26层高层可售，共计1698户，总建约18万㎡，将在2022年11月底前交付。小区采用错落布局，最大栋距达到上百米(28＃到19＃)，一般也有约70米(比如23＃、24＃到19＃)。采用同层排水。 园林景观极富现代、精致的设计感，特别精选了20-30年以上树龄的古树名木和特色大树，例如罗汉松、多杆紫薇、丛生朴树等名贵树种；小区整体绿化面积约3万方，中央景观区约1万方，配有儿童主题乐园。小区内有1000米健身跑道，满足晨练和夜跑的需求。 项目是由光明地产集团旗下、具物业管理一级资质的农工商旺都物业进行物业管理，物业费2.2-2.5元/㎡/月。整个社区采用了全智能化的居住安全系统，整体开挖地下车库，停完车后可以从地下直接电梯入户。交付后将采用人车分流的管理模式，地面上不会有汽车行驶。 |
2021年2月20日，融创&建发联合体以64.52亿总价竞得普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块，折合楼板价高达约8.43万。 项目案名已确定——“苏河望”，项目规划7栋10-20层住宅和1栋保障房。 苏河望与项目一街之隔的融创精彩天地已经开业，周边还有弘基时尚生活中心，亚新生活广场、上海大自鸣钟广场，巴黎春天等大型商业和购物中心，足以满足居民的购物需求。 |
|
