网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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1200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
星友路与星东路交叉口 |
东高路与莱阳路交叉口西南320米 |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
临近外环高速、中环高架、莘闵高架与漕宝路城市快速路 项目向东可至中环高架、向西可至外环高架、向南可至沪闵高架、向北可至漕宝路城市快速路； |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
12号线,9号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管（2023）预字0000088号 |
浦东新区房管(2023)预字0000246号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3 |
2.0 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
523户 |
1158户 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
57378.8㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
28689.4㎡ |
90489.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
双轨交汇 教育资源优渥 |
6号线旁 森兰国际高分盘 |
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车位数 |
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地上108个 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
暂无 |
高行 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
项目西侧紧邻约84万方闵行体育公园，闵行文化公园、双拥公园、黎安公园、古美公园以及九星板块规划中的3块公共绿地 |
距上海中心城区八块楔形绿地之一的森兰绿地公园仅800米。森兰绿地公园总面积约332公顷、绿地面积约262公顷、森兰湖面积约70公顷。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
三甲专科医院——复旦儿科医院、闵行妇幼保健院领衔周边医疗资源。 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近20所学校。 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
项目北向临近9号线星中路站，2站可至漕河泾、5站直达徐家汇，还能直达陆家嘴、金桥等板块； 项目南向临近12号线虹莘路站，可以直达徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩、杨浦滨江等板块。 |
除了距轨交6号线东靖路站直线距离约400m外，21号线一期起点站也是东靖路站，将于6号线形成换乘。从洲海路站坐2站即达东靖路站，可谓3轨交汇。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海古骁房地产开发有限公司 |
上海瑞行东岸置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
上海铧发创盛置业有限公司以总价约29亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元19-01、20-01地块，溢价率8.6%，楼板价50653元/㎡，房地联动价为82500元/㎡！ 2022年7月28日，华发竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元19-01、20-01地块，溢价率8.6%，楼板价50653元/㎡，房地联动价为82500元/㎡！项目正式命名华发古美华府。社区共分为东西两个地块，西地块主力户型为建面约107㎡三房户型，为首置购房的年轻人或新婚小夫妻度身定制。 华发古美华府，正是继古美华庭之后，古美又一品质之作。项目整体立面为现代简约风，墙面以真石漆为准，搭配铝板，基座局部采用石材，各种材质的组合运用！项目以都会社区美学空间为设计理念，秉承“自然”的设计语汇，从自然场景里寻找空间调性和氛围体验，营造符合现代人居的都会社区，打造五大景观主题！项目打造超低能耗住宅，未来生活更经济，更静谧，更舒适、更健康。 |
2022年7月25日，上海二批次集中土拍，上海城建&上海东岸投资&高行投资以553797万元竞得浦东新区外高桥新市镇G08-01地块(“城中村”改造项目-高行镇界路地块)，成交楼板价34000元/㎡，房地联动价7.03万/㎡。 瑞仕半岛璟庭城中村改造项目，位于中环外浦东高行板块，近6/21号线东靖路站。项目体量25万方，地块坐拥水岸围合，绿荫环绕的地利条件。产品为稀缺的叠拼、大平层及高层的组合，构建一个动静皆宜的品质社区。 项目所处板块的价值还在继续飙升距离6+21号线(建设中)东靖路站约700米。21号线一期起点站东靖路站，将与6号线形成换乘，而从洲海路站坐2站即达东靖路站，可谓是3轨交汇，站点系森兰国际社区，将来3条地铁线交汇互换。 |
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