网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分147人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分126人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
2.55元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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1200元/月 |
地下80000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
徐汇区龙瑞路128弄 |
闵行区上海紫竹科学园生活配套区 |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
龙吴路,龙吴路：56、714、731、755、777路；罗秀路：50、56、218、725、735、729、788、804、867路、梅周路、鲁莘线、莘龙线；百色路：131、720、820、824、957、111、218、733等,地铁3号线;,黄浦江,罗秀路,龙吴路,上中路。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
2010年04月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
·徐汇房地(2009)预字0272号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
多层,小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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3 |
1.31 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1300户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
270000㎡ |
1e+06㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
190000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上108个 |
车位数:地下600个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
南站长桥 |
颛桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
24循环变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
公建配套:超市;洗衣房; |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;洗衣房;,1,3200,室内泳池;健身房;室外泳池;美容中心; |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
上海植物园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
上海植物园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
中医门诊 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
上海小学、位育中学，华东理工附属中学、上海中学、上海交通大学上中路校区、华东理工大学，上中路幼儿园 |
上海民办华东师大二附中紫竹双语学校,华东师范大学第二附属中学(紫竹校区),华东师范大学附属紫竹小学,华东师范大学附属紫竹幼儿园,友爱实验中学(装修中),小蜜蜂蒙特梭利国际早教中心(龙吴路店) |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
地铁3号线石龙路站，56路、770路、178路、973路 |
紫月路紫星路(临时站)(公交站),紫月路紫星路(公交站),紫星路紫日路(公交站),东川路虹梅南路(临时站)(公交站),东川路虹梅南路(公交站),江川东路紫月路(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海新海汇房产有限公司 |
上海紫江地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中海地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
中海物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
“中海瀛台”是徐汇区滨江的知名楼盘，也是全市稀缺的一线临江楼盘。该项目紧贴黄浦江，拥有600米长沿江面，正对300米超宽江面，270度双面观江。 在上海浦西所有的滨江区域中，能够双面观江，最适合发展湾岸住区的只有两块。除了正在开发的北外滩，另外一块就位于徐汇区浦江南滨江段。根据政府规划，浦江南段将建设成为集城市居住、生态、旅游于一体的新滨江板块。要实现“让南段浦江成为上海居住新方向”的理想，地处徐汇区龙吴路的“中海瀛台”，自然成为浦江两岸总体规划的重要组成部分。 中海瀛台项目总建筑面积约32万平方米，综合容积率1.48。项目由多层、小高层、高层组成，规划有1600余户。项目分南北两期开发，北区作为一期率先启动。南北两区之间依托一条延伸到滨江大道(政府规划)的商业内街衔接。 同类物业中绝无仅有的中央大花园是北区规划的中心，南北长170米，东西宽100米，面积约15000平方米，在同等楼盘的花园面积中。 中海瀛台最大限度地考虑了景观的因素，吸取国际湾岸住宅的设计特征，用先进的技术结构加以改良和实现。开创性地使每一户都设有类地面的景观阳台，起居室最大开间达到5.4米，最大层高达到3.2米，最大景观阳台面积达到17.2平方米，50%以上的住户拥有一梯一户的尊贵空间。 中海瀛台北接中环线(建设中)，紧贴龙吴路快速干道，距徐家汇中心区约4.5公里，近邻繁华的龙华商圈，离徐浦大桥约1.4公里，交通便捷。项目隔江北望世博会规划地块，正对规划的大型生态绿地。再加上附近的龙华旅游城，植物园，游艇俱乐部(规划中)等商业生态资源，中海瀛台生活、休闲配套日益完备。 中海瀛台周边教育资源异常丰富，上中路幼儿园、上海小学、华东理工附属中学，上海中学，上海中学国际部，交大上中路校区，华东理工等名校聚集，从幼教到高校，业主子女尽可以在名校的熏陶小成长、成才。 |
项目介绍: 作为上海紫竹科学园区三大功能板块之一的居住社区，浦江森林半岛项目总用地324.9公顷，规划总建筑面积约100万平方米，将规划建造高层公寓、多层公寓、滨湖公寓、花园洋房等多种物业形态。 整个社区滨临约4公里长的滨江岸线，内部规划有40万平方米人工湖——慧湖以及五星级宾馆，北侧规划有800亩教育商业医疗配套区，加上超前的生态节能和创新科技应用，浦江森林半岛致力于建设一个汇集居住休憩、人文教育、购物消费、休闲娱乐和医疗服务等多项功能于一体的国际化大型生态社区。 目前运作的一期公寓区占地面积约23万平方米，规划总建筑面积约28万平方米，规划有高层公寓、多层复式公寓和湖滨高层公寓等产品类型，同时还设置了幼儿园、特色会所和配套商业等多种设施。其中，一期启动区总建筑面积在8万平方米左右，规划有高层小户型公寓和多层复式公寓，均为高标准精装修成品房。预计2009年下半年对外公开销售。 |
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