网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分164人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
3-3.5 |
暂无 |
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车位费 |
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1200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
普陀区澳门路330弄 |
宝山区顾北路691号(近沪太路) |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
轻轨3、4号线中潭路站、7、11号线在建、近10条公交线路 |
外环线沪太路闸口、沪太路一级公路、共和新路高架,527、701、702、761、963、宝山一路、宝山三路、虎南线、彭罗专线、祁宝线等,地铁1号线（延伸段）、地铁7号线；,顾荻路,顾北路,荻泾河,沙浦河 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
2009年04月 |
2010年05月03日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪宝房地宝字（2008）第010681号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年09月 |
2011年07月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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3 |
2.02 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
482户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
92016㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
33853㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上108个 |
车位总数:485 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频供水 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
暂无 |
顾村 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
就医条件:区人民医院、妇婴保健; |
公园绿化:顾村生态公园绿地 查找周边公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
顾村生态公园绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
顾村生态公园绿地 |
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周边医院 |
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暂无 |
区人民医院、妇婴保健; |
仁和医院、顾村地段医院、华山医院宝山分院； |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
江宁学校; |
小区规划幼儿园、顾村中学等； |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
铜川路(地铁站),北石路大渡河路(公交站),北石路铜川路(公交站),铜川路北石路(公交站),大渡河路北石路(公交站),真北路真北支路(公交站) |
轨道交通7号线，宝山3路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海恺悦投资发展有限公司 |
上海农工商房地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
西部集团 申达股份 |
农工商房地产(集团)股份有限公司 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
上海威斯特物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
西部集团 上海房地产今日企划营销中心 |
上海华燕置业发展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
项目介绍: 浅水湾恺悦名城项目由集团公司和上海申达股份有限公司共同投资建设，并成立上海恺悦投资发展有限公司作为项目公司。该项目位于江宁路以东，澳门路以北，宜昌路以南，河滨围城小区以西，占地面积53505.5㎡，总建筑面积155719.29㎡（包括地下车库、地下设施等）。住宅部分一共有9个号房，房型以二房、三房为主，总户数为494户；公建部分包括一幢13443㎡办公楼、一幢15363㎡酒店、一所7500㎡文化中心及10000㎡商业。目前住宅部分已经开工建设，公建部分正在进行动拆迁工作，计划于08年三季度开工。 |
与生俱来的优越区位 “东方帕堤欧”位于宝山区的顾村镇，宝山最具活力的新城发展轴南端。基地占地面积约10.6公顷，东侧为韶光花园，西界荻泾河与沪太路，北接沙浦河，南临顾北路。 本项目地理位置较为优越，西南面距离外环线沪太路闸口约500米，通过外环可快速到达虹桥国际机场区域或浦东各地；通过沪太路一级公路、共和新路高架可畅达新客站、人民广场、四川路北外滩；通过宝安路、宝杨路连接宝山中心城区；拥有“二纵线、一环线”为主的网络交通，出行顺畅便捷。 高含金量的西班牙风情社区 “东方帕堤欧”将西班牙异域风情运用于建筑风格，在顾村乃至上海将成为一个独具特色的地标性建筑群。通过建筑和景观所组成的高品质社区以及项目所引导的悠闲生活空间和生活理念，也将北上海的都市生活进一步升华。人们既能享受都市生活的繁华便捷，又能在自己家里感受到浓郁的西班牙风情生活，阳光、绿荫、草坪、水景、雕塑、人行步道、红陶筒瓦、STUCCO手工抹灰墙、铁艺、Patio庭院、高雅华贵的建筑群落，相互交融，令人仿佛置身于自然的西班牙花园之中。 『东方帕堤欧』为双拼、联排、高层复合型社区，小区南侧为异域风情商业街和幼儿园。西区以185-210m2之间的联排住宅为主，沿景观河少量260 m2左右的双拼住宅，两种产品精心设计了大量的露台、阳台、平台，糅入了浓郁的西班牙PATIO庭院元素，并赠送阳光半地下室。东侧为高层公寓组团，以两房、一房为主，主力面积在75-90 m2之间，并赠送空中花园。另有部分88 m2左右的三房和140 m2左右的复式三房、四房。 以上面积均为暂测建筑面积，有关本文的任何图片文字资料及其他一切事项，仅供参考，最终应以政府有关部门审核后批准之文件、图测及合同约定为准。 |
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