网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
3.50元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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1200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
杨浦区国秀路599号 |
上海市宝山区沪太路3888号 |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
地铁：10号线新江湾城站 公交：168号(国浩路政和路) |
沪太路,杨南路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
2011年12月 |
2009年05月26日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2009)预字0578号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年02月 |
2009年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
塔楼,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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3 |
1.8 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1233户 |
732户 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
355345㎡ |
65000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
189564.90㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上108个 |
车位总数:1233 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
新江湾城 |
暂无 |
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供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
五角场，新江湾城湿地 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
会所 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
新江湾城公园、SMP滑板公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
新江湾城公园、SMP滑板公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
复旦大学新江湾城校区、中福会幼儿园、同济第一附中、上音附中附小、复旦科技园小学 |
经纬幼儿园,上海师范大学附属经纬实验学校,学府涵青幼儿园,喜羊羊幼儿园(联牧路),小白领双语幼儿园(盛新路),锦秋樱之花幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
地铁：10号线新江湾城站 公交：168号(国浩路政和路) |
东方国贸(公交站),涵青路沪太路(公交站),纬地路沪太路(公交站),沪太路塘桥(公交站),纬地路经地路(公交站),经地路涵青路(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海城投悦城置业有限公司 |
经纬置地有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
Hines/城投控股 |
暂无 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
上海上实物业管理有限公司 |
自管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
加州水郡位于淞沪路国秀路附近，是美国汉斯全新打造的新江湾城板块首个大型综合性项目。项目集美式经典住宅、写字楼、国际酒店、零售餐饮和娱乐等多重物业形态于一体，地铁10号线新江湾城站在楼盘商业区专设出口。对于目前配套缺失、人气缺乏的新江湾城而言，这个综合性项目的建成无疑会在很大程度上改变区域现状。 加州水郡是由美国汉斯作为世界卓越的私营开发商投资、开发和管理公司，在过去的50年始终致力于为客户和投资人提供高标准的品质，服务和理念。汉斯在1957年创立于美国德克萨斯州休斯顿市，项目遍布全球100余个城市及16个国家。汉斯在全球的投资项目逾1000个，包括世界著名的写字楼和住宅、商铺、工业、酒店，体育和文化项目，以及大型多功能综合社区。汉斯于1995年进入中国市场，在北京和上海先后开发了万国公寓、公园大道、怡水豪庭和21世纪大厦。 加州水郡推出多款房型来兼顾每个家庭的不同需求，主力房型为三居室，兼有二居室、四居室和复式公寓，更在建筑设计中融入诸多人性化考虑，让每个家庭不仅居住，更在享受生活。 本案位于新江湾城核心区域,尽集豪华公寓、写字楼、零售餐饮娱乐等多重功能，24000平米天然水系贯穿其中。地铁10号线直达社区，周边教育设施完善。一期火爆售罄，敬请期待二期 |
暂无 |
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