网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分428人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
1.2-1.6元/月/平米 |
1.5-2 |
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车位费 |
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1200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
浦东临港新城主城区方竹路222号 |
上海市奉贤区望园南路1588弄 |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
地铁16号线临港新城东站 公交：三港专线湖西三路古棕路站，机场八线湖西三路古棕路站 |
规划路,望园路,百兴路,庙泾新村 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
2013年05月18日 |
2009年07月29日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地浦字2011第216746号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月 |
2010年12月26日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
多层,小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
1 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5138户 |
500户 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
695045㎡ |
192503㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
504828.06㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上108个 |
4407 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
临港新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
标志建筑:中国航海博物馆、临港展示中心 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
社区幼儿园和中学 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
南汇嘴观海公园； |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
南汇嘴观海公园； |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海第六人民医院；临港医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
社区幼儿园，社区中学，上海中学，上海海洋大学，上海海事大学； |
金海幼儿园(增由路),上海市奉贤中学,奉贤区青青草幼儿园(东部),弘文学校,青春草幼儿园,南桥小学(恒贤校区) |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
轨交16号线临港新城东站 湖西三路古棕路站：三港专线，机场八线 |
百秀路百富路(公交站),百通路百富路(公交站),百秀路望园南路(公交站),南港路百富路(公交站),姚墩桥(公交站),临时站(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海海港新城房地产有限公司 |
上海绿地(集团)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海港城开发（集团）有限公司 |
上海绿地奉贤置业有限公司 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
浦房物业 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海仲品行置业有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海仲品行置业有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
项目介绍:港城滴水湖馨苑位于临港新城主城区核心地段，临近原南汇行政中心和中国航海博物馆，并靠近临港新城重要的生态景观湖：滴水湖。周边上海中学、第六人民医院等生活配套齐全；周边有中国航海博物馆、南汇嘴观海公园等休闲娱乐设施。本项目距离环湖商业带和轨道交通16号线临港新城站也非常近，是临港新城开发到目前为止，推出的最优质项目，是主城区启动新一轮住宅开发的代表性举措。 滴水湖馨苑总建筑面积约50万平方米，由普通公寓、复式公寓、电梯公寓、花园洋房、青年公寓、联排别墅等多种物业形态组成。社区自带齐全的商业配套和市民活动中心，并规划社区幼儿园和中学，更有丰富运动休闲设施，构筑一站式生活综合体。滴水湖馨苑拥有鲜明的规划特色，采用简约德式建筑风格形态融合BLOCK街区规划理念打造出适宜的社区结构，每个住宅组团采用创新台地和围合式设计，创造出“开放社区、封闭组团”的社区结构，为广大业主提供优良的生活空间。小区景观规划也很有特点，中央广场和四条主题景观轴，以及每个居住组团内的主题景观，创造出多层次生活场景；活水景观河道——夏涟河贯穿小区中央，为小区提供了丰富的亲水空间和生态环境；小区东面紧邻市政樨形绿地，总占地达4.8公顷，由本项目开发公司建设景观和运动休闲设施，为小区业主生活之余提供丰富的休闲和娱乐功能。丰富的小区景观体系加上临港新城主城区40%的绿化覆盖率及滨海、滨湖等得天独厚的生态环境优势，使本项目成为上海乃至整个长三角不可多得的生态宜居项目。 港城滴水湖馨苑也是在政府牵头下，建立了上海首家信息集约化的项目，为业主提供安保、消防、通讯等最佳生活配套服务。临港新城北接浦东机场，南靠上海洋山深水港，相邻座跨海大桥：东海大桥。整个主城区规划面积约74平方公里，计划导入人口规模60万，将建设成为一座功能完善、并集合了社会、经济、环境、文化等同步协调发展的综合型现代都市新城。是上海继浦东国际金融中心建成之后独具铺城作用的又一个战略重点发展高地。 临港新城周边有发达的高速路网A2、A30，杭州湾跨海大桥，以及建设中的轨道交通十一号线将临港新城的辐射纵深扩大至整个上海乃至长三角。依托洋山深水港和浦东国际航空港，临港新城是“大浦东”发展构架中另一个发展核心，承载着世界航运中心的重要功能。港城滴水湖馨由上海海港新城房地产有限公司开发建设，注册资本12.3亿元，是上海港城开发(集团)有限公司下属子公司。上海港城开发(集团)有限公司主要负责临港新城主城区的一级土地开发和城市建设，是主城区城市化建设的主体。 |
项目介绍: 绿地领御所在的区位是南桥重点打造的商务商贸区，热闹繁华的商业氛围对楼盘业主以后的生活将带来便利。楼盘周边的交通也尚可，距离规划中的轨道交通5号线延伸段“金海湖站”仅数百米之遥。 绿地领御东至规划路;南至望园路;西至百兴路;北至庙泾新村。 |
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