网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分170人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分144人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
2.05 元/月/平方米 |
4.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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1200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
长宁区芙蓉江路555弄 |
闵行区虹秀路78弄 |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
地铁2号线娄山关路站，地铁3号线中山公园站；公交：54路古北路长宁路站，757路古北路长宁路站，88，747,44等。 |
149、764、 87、776等,轨道交通9号线星中路站；轨道交通10号线紫藤路站（在建中）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,3号线 |
9号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
2012年06月29日 |
2010年12月03日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长宁房管(2010)预字0142号 |
闵行房管(2010)预字0664号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年09月30日 |
2011年03月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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3 |
2.5 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1025户 |
168户 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
137516㎡ |
64775㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
49327㎡ |
54094㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上108个 |
暂无 |
车位数:地上168个;地下160个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
预留空调位 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
天山虹桥 |
金虹桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
就医条件:天山医院 查找周边医院 |
公园绿化:独享26000平米私家公园 就学条件:协和双语学校、虹桥中心小学、金棕榈文化艺术专修学校等中小学校以及台湾阶梯双语幼儿园 商业环境:韩国商业街、金虹桥广场、剪刀石头布、好美家，华联超市、家乐福、易初莲花、韩国餐馆、湘满楼酒家等，友利银行、中国工商银行等 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
金虹桥广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
独享26000平米私家公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天山医院 |
龙柏地段医院分院、闵行区中医医院 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
长宁路小学、地段幼儿园 |
协和双语学校、虹桥中心小学、金棕榈文化艺术专修学校等中小学校以及台湾阶梯双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
地铁2号线娄山关路站，地铁3号线中山公园站；公交：54路古北路长宁路站，757路古北路长宁路站，88，747,44等 |
内环高架、延安路高架、虹许路中环线；公交：867路吴中路站、87吴中路虹井路站、753紫藤路吴中路站等；地铁：轨道交通9号线星中路站、轨道交通10号线紫藤路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; 其他配置:栏杆：不锈钢中空玻璃; 外墙保温：EPS保温板;锐马进口卷帘式车库门;楼梯间设壹扇威卢克斯天窗;精装修庭院及院门； 外立面：纯干挂石材 外墙:干挂瑕红石材，局部树挂冰花 进户门:杰阳实木门 窗材:LOW-E中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海新天地置业发展有限公司 |
上海明泉企业(集团)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海新天地置业发展有限公司 |
上海明泉企业(集团)有限公司 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
上海古北物业管理有限公司 |
CBRE世邦魏理仕 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华燕置业发展有限公司 |
上海华燕置业发展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
新天地河滨花园北靠苏州河，高区房源可以看到长风公园景观，还可以一览苏州河河景。周边购物休闲配套完善。地铁出行较方便，10分钟步行至2号线地铁站娄山关路站。 新天地河滨花园是上海长宁区83号街坊1号地块，位于该街坊的东北角，规划总用地面积4.6万平方米，规划总建筑面积1.46万平方米，容积率2.5，其中集中绿化面积超过1万平方米，绿地率达41%，规划总户数1025户，机动车位600个。 |
项目介绍: 明泉璞院位于寸土寸金的虹桥轴心生活圈内，是专为0.025峰圈层人士打造的高级别墅。 明泉集团精心酿制前庭、后院、中庭和半地下阳光庭院四重庭院，融合新中式园林景观。错落有致的庭院，融合了中式江南建筑的精髓与西式别墅的实用空间结构。 |
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