网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分149人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
1.68元/月/平方米 |
4.5-5.2元/月/平米 |
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车位费 |
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1200元/月 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
嘉定江桥镇张掖路355号 |
杨浦区国权北路1188弄 |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
规划建设中的13、14、17三条地铁线，A5高速 |
直线距离约1公里范围内有轨交3号线长江南路站和10号线新江湾城站 公交726路陈家宅(临时站) 522路军工路陈家宅 851路临时站 公交168路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
13号线,17号线,14号线 |
3号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
2010年04月18日 |
2010年12月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2010)预字0148号 |
杨浦房管(2010)预字0762号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年04月 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
独栋别墅,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3 |
暂无 |
1.09 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
185户 |
238户 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
暂无 |
104429㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
48000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
新江湾城水景住宅改善盘 |
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车位数 |
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地上108个 |
暂无 |
560 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
江桥 |
新江湾城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
沃尔玛、电子商城、轻纺市场 曹杨二中、江桥小学 江桥幼儿园 |
中小学：复旦科技园小学、上音附中附小、江湾中心小学、同济附中、国和中学、交通大学附属中学、上海民办杨浦实验学校、复旦实验中学 综合商场：万达商业广场，百联又一城，东方商厦，乐购 幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园、白玉兰幼儿园 医院：长海医院、市东医院、待建优秀医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
江湾湿地公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
新江湾城公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
医院：长海医院、市东医院、待建优秀医院 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
曹杨二中、江桥小学，江桥幼儿园 |
中小学：复旦科技园小学、上音附中附小、江湾中心小学、同济附中、国和中学、交通大学附属中学、上海民办杨浦实验学校、复旦实验中学 幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园、白玉兰幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
暂无 |
轨交：直线距离约1公里范围内有轨交3号线长江南路站和10号线新江湾城站 公交：726路陈家宅(临时站) 522路军工路陈家宅 851路临时站 公交168 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海电子商城有限公司 |
上海元宇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
祥生集团 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
上海融东物业管理有限公司 |
世邦魏理仕物业顾问有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
策源机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
创业家园位于曹安商圈，主要的布局与枢纽功能密切相关，辐射至长三角的商务办公、文化交流的商务功能核心。未来，核心商务区将形成与总部经济为核心，以高端商务商贸和现代物流为重点，以会展、商业等位特色的产业格局。 创业家园未来户型以约69㎡-134㎡精品公寓为主，为商住两用房。 规划建设中的13、14、17三条地铁线汇聚于此，交通较为便利。 |
祥生御江湾位于上海市新江湾城，项目占地面积约48000平方米，总建筑面积约10万多平方米，绿化率44%，容积率1.1。别墅双地下室设计，设有3车库配置，可做家庭影音室、桌球室、健身房或工作室等，每户均享私家电梯；大平层公寓地上地下双大堂设计，配置专属电梯及双入口。 祥生御江湾临近五角场商圈，复旦大学，毗邻江湾滨水休闲中心、新江湾城公园。本项目以中心湖结合生态湿地景观为主景，对周边环境进行再设计、改造，打造一个功能性与景观性完美结合的生态居住场所。 |
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