网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
暂无 |
4元/月/平米 |
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车位费 |
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1200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺路1028号 |
华发路99弄 |
中春路8888弄60号102室 |
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交通状况 |
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公交：76路 827路 946路 857路 26路 754路 |
公交：龙吴线、770、714 |
公交：911、803、87 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2002年04月23日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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3 |
暂无 |
1.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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57600㎡ |
5100㎡ |
3000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上108个 |
暂无 |
1670 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇滨江 |
金桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：徐汇区中心小学 商场：徐家汇商圈 医院：有 邮局：邮局 银行：建行、工行 |
周边景观：黄道婆纪念园；周边公园：上海植物园；周边医院：长桥地段医院、大华医院、海工医院；周边学校：上海小学、华泾小学、长桥小学、位育中学、华东理工学院； |
周边景观：七宝公园；周边商业：七宝商圈；周边公园：七宝公园；周边医院：七宝医院；周边学校：小区幼儿园、七宝中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学(西校区),上海交通大学附属小学,上海市西南高级中学,汇家幼儿园,汇家幼儿园 |
上海市徐汇中学南校区,上海徐汇果果幼儿园(徐汇华园西),徐汇区华泾小学,早教幼托,凯瑞宝贝(徐汇华发园),徐汇区星辰幼儿园 |
鹤琴爱真幼儿园,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,闵行区万科双语幼儿园,七宝中心幼儿园莱茵分园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：931 920 43 72 76 |
龙吴路华发路(公交站),徐浦大桥(公交站),华发路龙吴路(公交站),华泾(地铁站),龙吴路罗秀路(公交站),徐梅路龙吴路(公交站) |
中春路新龙路(宝北村)(公交站),沪松公路中春路(招呼站)(公交站),宝北村(公交站),中春路新龙路(公交站),中春路(地铁站),万科花园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐汇软件基地 |
上海明锦置业有限公司 |
万科房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海万科房地产有限公司 |
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物业公司 |
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徐汇软件基地 |
上海农工商旺都物业管理有限公司 |
上海万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海策源地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为中心发展的一号基地——数娱大厦已经竣工，现上海数字娱乐中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体都搭建在此大厦内，大厦将成为上海市数字内容产业的标志性建筑之一，已吸引了一批如美国 EA 、国际多媒体联盟等世界知名的从事数字内容技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，他们在“中心”的服务平台上，资源整合、优势互补、共同发展。 |
明丰新纪苑位于徐汇区龙吴路交通主干道旁，邻近外环线、徐浦大桥和中环线。华发路以南，东至黄浦江，西至虹梅南路。是徐汇区仅剩南部开发区内的在建楼盘。离徐家汇商业区，约20至30分钟左右。小区周围有多部公交线路，可达锦江乐园，闵行，龙华等地，出行较为方便。小区正门周边就有菜场，银行，餐馆，便利店等，生活便利。由于紧邻徐浦大桥，为部分居民的平日生活带来困扰。正在规划中的浦江景观大道，希望能使明丰新纪苑成为徐汇区的又一景观热点。 小区内建有三处景观湖，一个会所，两处休息长廊，一个儿童滑梯和多出露天健身处，但由于疏于管理，景观湖内杂物较多，湖水已成污水，会所基本已成为乒乓房。除此以外，小区正门处还有电子屏以及板报可供居民了解时事和小区内的活动，由于小区较大，随处可见车辆方向指示牌，为新入住的有车一族提供了便捷。 |
万科城市花园新区是低层低密度的高级住宅区。主要产品为路易斯.康风格的别墅和万科集团独创的4至5层花园洋房。新区规划了1000平米的人工水景，占地6200平方米的大绿洲和3791平方米集会所商业于一体的邻里中心(Neighborhood Center)，开启了万科城市花园全新生活. 万科魅力之城，共分三期开发,一期在2001年公寓,二期在2003年和2004年以公寓和联体别墅为主。自建13万平方米集中商业区，以Shopping Mal为龙头，聚集品牌百货、美食餐饮、休闲娱乐等多元业态，500米步行半径实现良好的生活循环。万科魅力之城在紧邻中央公园的地块上，自建数千平米的幼儿园教学区。小区环境优美，物业管理严格。万科城市花园坐落七宝镇中心区域。小区西南侧七莘路与漕宝路交叉口『规划地铁R4线站点』，是整个七宝镇的商务中心；沿七莘路漕宝路，是以乐购、星钻城为主的现代化商业购物中心；漕宝路以南，是以七宝古镇为依托的旅游、商业、娱乐中心。闵行区政府计划将该区发展成上海西南的大型商业中心，新一轮的更大规模的商业建设正在实施。 由20幢多层和2幢小高层组成。房型以二房二厅和三房二厅为主，面积从90-130平米不等。新区规划了1000平米的人工水景，占地6200平方米的大绿洲和3791平方米集会所商业于一体的邻里中心(Neighborhood Center)，开启了万科城市花园全新生活。 万科城市花园周边另有七宝中学、七宝二中、复旦万科实验学校等一批优秀中学，七宝医院、邮局、银行等配套公建；顾戴路、七莘路口还有“热带风暴”、“北海道滑雪场”等服务于全市的大型娱乐设施。 |
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